济南公积金贷款怎么使用最划算

房价只升不降让很多朋友倍感压力，没钱买房让很多朋友的婚姻都受到了影响，公积金贷款是不错的购房方式，不同地域对于公积金贷款有不同的额度划分，济南公积金贷款怎么使用最合适呢?提前做好相关的规划可以让朋友们真正的让每一分钱都用在刀刃上，让购买成为一件简单的事情。具体怎么来科学的选择公积金贷款方式，可以来阅读下文进行了解。济南公积金贷款怎么使用才最划算?对于想要购房的朋友来说科学的进行首付比例和贷款方式的计算是可以让自己花更少钱的，对于购房者来说应该真正客观的了解自己的经济情况，来对于公积金带来进行详尽的划分，从而让资金可以在购房中发挥更大的作用。第一，公积金贷款的时候朋友们想要知道楼房的总价是绝对不能超过自己的实际还款能力的，虽然说可以通过透支的方式让自己提前住上心仪的房子，但是对于自己的偿还能力也必须要有所了解。公积金贷款的时候是不建议朋友们购房的总额超过自己年收入的5倍以上的，而且每个月都会有规定的还款金额，一般来说并不建议超过基本工资的50%。第二，在使用公积金贷款的时候对于首付应该合理的规划，首付并非是占有总额越少越好，选择小额支付虽然可以把其他的资金用于其他的方面，但是得到的投资回报不一定可以抵消利息所需。第三，公积金贷款的时候需要对于借款的年限进行规划，对于普通收入的工薪阶层来说公积金贷款的还款年限一般在15-20年为最佳年限，这样可以减少每个月的生活压力而且总体的利息也会更少一些。第四，目前济南公积金贷款主要的还款方式就是等额本息还款和等额本金还款，等额本息还款的时候开始需要偿还的本金可能不是很多，但是随着月份的增多利息的比重会变得越来越多，后期承受的压力会更大一些。而朋友们若是采取等额本金的还款方式则可以让每个月的利息数目越来越少，后期的压力可以得到一定的缓解。济南公积金贷款怎么最划算?以上就是此问题的分析了，相信朋友们对于公积金的正确使用可以有所了解了，公积金贷款要比商业贷款的利息低很多，选择这样的贷款方式是非常的合算的，可以快速满足朋友们拥有房子的梦想。

厦门公积金贷款的相关办理指南介绍

导语：所有行政机关、企事业单位还有各种企业的在职职工都有申办住房公积金的资格和权利，住房公积金可用于职工个人的购置、建造、大修住房等，由职工向市住房公积金管理中心及指定银行提出申请获得，所申请公个人住房公积金的金额不足支付个人所需款时，可以另外向银行申请商业贷款。那么，在厦门公积金贷款应该如何进行申请办理呢？申请公积金贷款流程首先，申请人向单位缴存公积金的住房公积金管理中心介绍个人情况并提出申请，领取相关填写材料。申请人需要准备核验借款申请表、贷款担保及其他相关文字材料，交至公积金管理中心进行核定购房行为合法性、贷款额度和期限等的审核，由制定评估机构进行贷款能力审核。在初审通过后，厦门住房公积金管理中心向申请人开具调查通知单，由指定银行对申请人进行收入及保证人保证资格的调查，同时申请人应当填写相关贷款合同。调查完毕后，银行向厦门住房公积金管理中心递交调查意见进行审批。最后经由厦门住房公积金管理中心审核通过后，申请人持住房公积金管理中心签发的委托贷款通知单在指定银行办理放贷手续。现在，申请人只需等待贷款合同的生效，此时厦门住房公积金管理中心会将所贷资金转入委托贷款基金账户，再经由指定银行把款项划入楼盘开发商账户。借款人必须按照相关规定按时归还借款，在贷款本息还清以后，方可解除贷款合同和相关担保。厦门市住房公积管理中心情况介绍厦门住房公积金管理中心，地址：厦门市莲岳路156-158号松柏大厦，联系电话：12329（业务咨询），0592-5108026（投诉建议），电子邮箱：xmgjj@xmgjj.gov.cn。厦门住房公积金管理中心内设科室：办公室，电话：5108026；归集管理科，电话：5105733；计划信贷科，电话：5108115；财务会计科，电话：5104493；稽核科，电话：5101596；信息科，电话：5105859；同安管理部，电话：7558251。看完这篇文章，你是否已经知道该如何申请厦门住房公积金了呢？希望这些信息能够帮助到你。