合肥二手房翻新时，你需要注意墙面！

对于购买合肥二手房的户主来说，相信你应该会有这样的感觉，被涂画的墙面，十分影响生活质量，于是我最近采访了一个有资深工作经验的老师傅，合肥二手房墙面翻新，只需要墙面翻新就行了吗？告诉你哦，没有那么简单的，跟着我看看究竟是怎么一回事吧。选择了翻新，就相当于刷新的墙面，所以说不论是旧漆还是砖头或者说是墙纸，都要对墙身的基层做好工作，补充一下，如果你想对整体做出修正，你还需要尤其注意承重墙。1.旧漆针对旧漆的工作差不多就是清扫之前的，像是乳胶漆的清扫工作，但是假如你购买的合肥二手房装修时间不超过两年，墙面的腻子还可以留着，不用做多余的工作，自己就可以处理，用钢刷之类的工具，处理好后就可以请师傅来刷乳胶漆；超过两年的合肥二手房，就可以让师傅把腻子除去，再刷一层腻子。2.翻新为了让新的墙面更加持久，你需要做好墙面的清洁工作，由于合肥二手房之前的墙面在清洁后变得光滑，因此还需要重新打磨，同时去除表层黏性不强的漆。做好上述工作后，就需要添加墙面的底层的漆，这一步主要是为了增加墙面的干燥度以及保护上层的面漆，同时能够起到增强手感和遮瑕力。假如你购买的合肥二手房是老房子了，提醒你要记得做好底漆的工作，否则时间一长，墙壁的表面就很容易坏掉。接下来，你需要做的是修补环节，光做好底漆和面漆了还不够，一些微小的细节没做好，也很容易影响整体墙面的美观度，这还是次要的，如果影响到墙体的质量了，那可真的将会是个大麻烦，也很难达到理想效果。希望以上建议能对你在购买合肥二手房时的翻新工作起到帮助！ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

合肥华地紫园怎么样 合肥华地紫园二手房_户型图_房价

华地紫园是一个位于安徽省合肥市的小区项目，坐落于合肥市科学大道和海棠路、银杏路的交叉口，西边紧邻大蜀山森林公园，东边紧邻政务区天鹅湖地段，周边的环境非常热闹，而且小区环境也十分优雅，它是合肥市目前综合指数最高的小区之一。小区详情华地紫园位于合肥市的科学大道之处，西边是大蜀山森林公园，而东边则有政务区天鹅湖，周边还拥有众多的办公大楼，包括了合肥市政府大楼、合肥大剧院等政治场所和娱乐场所，此外附近的高新区拥有很多就爱高新科技企业，包揽了数以十万计的高端只是人群，周边的繁华可想而知小。小区占地达到了9.47万平方米，容积率为2.5，绿化率高达40%，总户数达到了1763户，建筑面积超过了30万平米，由合肥市新华集团和信地集团投资，采用了时尚华美而庄重的装修设计风格，是一个非常出色的高档住宅小区。周边配套及户型小区配套设施非常完善，周边环境人口流动性很大，而且非常繁华。小区周边有很多公交和公交系统经过，交通便利，并拥有兴园小学和兴园中学等教育资源，拥有省立医院南区和安医二附院等多所大型医院，并有用多大型银行机构设施。小区内部自带很多的商业设施，住户购物是非常方便的，小区还自建了幼儿园，拥有两淮豪生大酒店，周边要靠近很多高科技公司的办公场所和政府机构，环境状况异常繁华。目前华地紫园在售的户型比较多，主要有127-206平米的电梯花园洋房、127-495平米的洋房、127-495平米普通洋房、130平板四室房、130平米普通住宅及89、105平米普通住宅。二手房及房价小区目前在售的二手房主要就是以上提到的大部分户型，房价标准不高也不低，大部分的平均价格都在7000-15000平米之间，以一套三室二厅的互信为例，它的总面积达到了173平米，单价为10058元每平米，总价格为174万，拥有两个卫生间和一个厨房，首付需要支付至少52.2万元;另一个五室二厅的大型住房，它总面积达到了310平米，拥有两个卫生间一个厨房，单价也只有8361元每平米，总价为260万，首付为78万人民币。但是华地紫园的新房价格很贵，平均价格在22000元每平米左右，这意味着要购买一套像样的住房至少也要花费200多万人民币，这样的价格很多人怕还是受不起的。