深圳购房条件2017

深圳是一座引人向往的城市，在改革开放成功之后，也有越来越多的人走入到深圳这个城市，会在深圳里面打拼。由于深圳的城市人口非常多，再加上诸多的外地人口，这让深圳的房价从很久以前就不断的飙升中，现在已经成为国内数一数二的房价高的城市。为了有效的遏制深圳的高房价，深圳出台了相关的限购政策。下面为你介绍深圳购房条件2017。深圳购房条件一、深户1、深户家庭无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、深户家庭无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、深户家庭无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付7成，利率9折;6、深户家庭已有1套深圳房产，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付7成，利率1.1倍;7、深户家庭已有2套深圳房产，禁贷;8、深户单身(含离异)无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;9、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;10、深户单身(含离异)无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;11、深户单身(含离异)无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;12、深户单身(含离异)已有1套深圳房产，禁贷。二、非深户(需5年连续社保或纳税)1、非深户家庭/个人无房，无房贷记录，首付3成，利率9折;2、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，贷款已结清)，首付5成，利率9折;3、非深户家庭/个人无房，有房贷记录(包含异地，1笔贷款未结清)，首付5成，利率1.1倍;4、非深户家庭/个人无房，有2笔或以上异地房贷记录未结清，禁贷;5、非深户家庭/个人已有1套深圳房产，禁贷。非深户社保缴纳“一年改三年”这份《关于完善住房保障体系促进房地产市场平稳健康发展的意见》(简称《意见》)的出台，是为贯彻落实国家对房地产市场分类调控、因城施策的要求，推进住房供给侧结构性改革。对于能够提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民家庭，限购1套。暂停在深圳市拥有2套以上(含2套)住房的深户居民家庭、拥有1套以上(含1套)住房的非深户居民家庭、无法提供在深圳市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非深户居民在深购房。能提供自购房之日起计算的前3年及以上在深圳市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的非深户居民家庭，限购住房1套。对境外机构和个人购房，严格按照有关政策执行。购房时间的认定，以在本市房地产主管部门信息系统网签购房合同的时间为准。深圳购房条件2017如上，在深圳买房子的时候需要多留意相关的政策，政策可能是不断变化，目前深圳的购房政策属于比较严的范畴，过多一段时间之后深圳的购房条件会不会进一步的放宽，目前谁都还不好说。为了保证在深圳能顺利的买房，除了要能够多留意当地的购房政策外，还得有充分的资金，深圳的房价这么高并不是所有人都能买得起。

检验南昌装修公司好与坏的条件

新房装修，自然要请一个好的装修公司，对于零经验的南昌业主们来说，去在“茫茫装修大海”中找到一家心仪的装修公司可能有点困难，本身没有装修经验，不知道如何看装修合同，不知道接下来接洽中会遇到什么风险，如何避免等等这些都不知道。因此来说，建议业主可以寻求互联网的帮助，比如说网上会告诉我们选择装潢公司必须要有进行装饰工程施工的资格。那么我们的南昌业主除了要检查装修公司营业执照之外，还要去看一下他们有没有正规的办公场所啊，是不是能够出具合格的票据啊等，都是我们需要特别考察的。其次来说的话，我们可以去看一下我们选定的装修公司的装修工程做的怎么样，做工精不精细啊，有没有拖拉的行为，去听听被服务过的业主对这家装修公司的施工技艺进行相关中肯的评价。去问问业主哪个装修设计师的水平和资历怎么样啊?装修设计水平高不高啊?我们也要去接触下设计师。如果说亲朋好友介绍的话，我们就要去找下熟人深入了解下公司的情况，但是可能朋友们和业主的一些审美，一些要求都不太一样，因此来说的话可能就会不太满意。因此南昌业主还是是要相信自己的判断力。检验南昌装修公司好与坏的条件一：初步接洽家装公司现在南昌装饰公司通用的装修报价方式主要就是有2种：一是南昌居民们报出想投入多少钱，由当地的装修公司结合顾客们的要求，开始进行装修设计和报价;第二个就是南昌市民们提出居室装修的具体要求，由装饰公司报出实现业主的要求要花多少钱。现在很多南昌市民们普遍都是采取第二个洽谈方式，主要就是为了避免装潢公司把“底”给探走。业主们都想让装饰公司先报价，自己也有个比较和还价的余地。其实啊，装修达人建议不要采取这种方式。因为现在所有正规的装饰公司的利润率都相差无几，那么差异化的就是装修设计力量和装修售后服务有好有坏。市民们如果这样做的话只会耽误自己的时间，从而拖延施工进度。所以我们一开始与装饰公司接触的时候，我们最好直接将自己准备花多少钱，想达到什么样的装修效果，去一五一十的告诉装饰公司，看看他们是不是能够接受这样的。如果说装修公司同意承接业主的家庭装修工程，才能进入具体的装修设计、装修报价和协商阶段。检验南昌装修公司好与坏的条件二：确认装修设计讨价还价在南昌市民们和装修公司达成第一步意向之后，就要去了解业主的具体要求，并进行实地测量。随后，公司会将装修设计图，以及一张详尽的装修报价单交给我们的南昌业主们，其中这份内容上面就列有非常具体的用料和施工量。当南昌市民们拿到这份装修材料之后，我们第一要看设计是不是符合自己的口味。业主当然可以请设计师来解释这份装修设计方案，比如说一些室内空间的处理，装修材料的应用等。在确认了南昌新房装修设计方案之后，我们还要去仔细考察报价单中每一单项的价格和用量是否合理。检验南昌装修公司好与坏的条件三：杜绝装修合同的漏洞在我们的业主认可了装修报价之后，装饰公司还要和业主签订一份装修施工合同或协议书。在这份合同中，业主要注意以下几个问题：第一，装修合同中我们必须写明装修的具体要求和完工日期。有的业主在签订装修合同的时候，就没有注意这2点，给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期埋下了“伏笔”。其次来说的话，在装修合同中必须注明使用的南昌装修材料的具体品牌或型号，以防装饰公司以次充好。第三，在装修合同中有关保修的条文是不能的，而且要分清责任：如果说是属于装修施工或材料的质量问题，装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当，双方可协商处理检验南昌装修公司好与坏的条件四：考察南昌装修施工队一个新房装修质量的好坏，很大程度上取决于装修施工队的素质。所以在新房装修之前，业主还要考察一下装修公司所用的施工队。从当下的情况来看，在我国各大城市从事家庭装修的装修施工队，很多都是外来人。那么装修施工队是不是有实力，从他们使用的工具上也能窥见一斑。现在装修工程电动化程度很高，一般来说有实力的施工队为了提高质量和效率，都开始使用电汽泵、射钉枪等工具。因此业主从工人使用的工具上，就可以判断装修施工队是不是具有相应的素质。