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朱华辉
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雯所未雯 有用 1
zzy0371 有用 1
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问外墙壁脚手架承包合同有哪些注意事项?
答1、根据本工程的设计特点和现场条件,外脚手架采用ф48钢管双排脚手架,立杆纵距1.5m,横距1.05m,内立杆距离建筑物外立面0.30m,立杆步距为1.8m
问谁能给我一份脚手架施工承包合同?
答发包方: (简称甲方) 承包方: (简称乙方) 为使本工程施工顺利,确保工程质量、安全、工期,提高企业,职工的经济利益。根据有关法律条文规定,遵
问什么是落地式脚手架
答落地式脚手架指的是可以放在地面上固定的脚手架。 脚手架(scaffold) 指施工现场为工人操作并解决垂直和水平运输而搭设的各种支架。建筑界的通用术语
问外墙落地式脚手架高度一般要求多高
答据我所了解: 落地脚手架可以超过36.超过50也可以,就是往往要双立杆了.危险性较大的分部分项工程管理规定,落地架超过50米,需要专家论证.钢管扣件式脚手
问落地式扣件钢管脚手架有何不同?
答分类方式不通而已,扣件式钢管脚手架是按力的传递方式分,后面2个是按结构形式分类。 扣件式钢管脚手架 一般由钢管杆件、扣件,底座,脚手板,安全网等组
外墙落地式脚手架施工方案
在实际生活中,如果路过正在进行建筑施工的场所,那么我们一定会注意到其中的脚手架,它们的作用是支撑巩固,并且还可以保护操作人员的安全,所以应用广泛、意义重大。那么考虑到不同情况的需求情况,脚手架的摆放安装也不一样,下文就分析了可以采纳的方案。包括各个参数的把控、允许的偏差以及其他细节方面的解答。一、现场情况:本工程由于较造价低。现时周转材料紧缺,租赁困难。据上述情况结合周边兄弟单位同样高度结构使用单排落地式脚手架的施工情况,我项目部决定采用此种脚手架,但在确保施工安全的情况下使用,认真验标,弥补其薄弱环节,确保外单排脚手架的安全使用性。二、材料材质和规格:1、钢管规格采用外径48mm,壁厚3mm,无缝钢管立杆及大横杆长度4~6m,小横杆长度2.5~3m,夹管1.5~3m。2、扣件用可锻铸铁铸造的直角扣件,回转扣件和对接扣件。3、架板采用标准立放竹片脚手板。4、安全网选用平网1500×6000,立网1800×5500密目型尼龙安全网。三、脚手架架立方案的选定:根据上述钢质和单排脚手架一般限高在35m左右的要求,必须采用其它措施来进行弥补,确保脚手架的安全使用性能。1、立杆间距根据实际应用在1.8m,大横杆上下间距在1.5m左右。2、每隔一跨,设一组与柱拉结杆加固,每四跨双排小横杆带夹管加固一组,以增强钢架的整体刚度和稳度。四、搭设程序:1、地基处理-摆放垫木-按立杆间距排放底垫-放置扫地杆-逐根竖立立杆-安装第一步与首层墙、柱拉筋横杆、夹管-安一步大横杆-设连墙杆-安一步小横杆加装临时斜撑-安三、四步大横杆-设连墙杆-接拉杆-加设剪力撑-拮安全网-铺脚手板-设栏杆、拮脚手板-随高度挂合格的安全网-加斜拉钢丝绳五、基础做法要求:距外墙皮2.1m宽范围,素土分层夯实,距架体、外立杆0.8m处做阴沟排水。垫木采用平行外墙体铺垫。六、架体搭设要求:1、立杆间距1.8m,水平横向拉杆间距1.5,纵向横杆间距≤1.3m,外墙柱锚拉每隔一柱拉结一组,山墙遇柱时应全部拉接加固。2、立杆的接头位置,相邻杆要错开,并布置在不同步距内,其接头距大横杆的距离≤1/3步距,采用对接,不得搭接。3、拉杆与横杆间距应排好,合理安设,确保脚手板铺设的稳定性和强度。确保脚手架两端、中部有支撑点。4、在架体与主体的两端、山墙处各应设置剪刀撑,中间每隔5格设一道,且每两架体(长向)不少于6道。每道剪刀墙占两个跨面,斜杆与地面夹角应保持在45度~60度范围内,用十字扣架体连接,每道剪刀撑随架杆通长设置。剪刀撑的两端除用旋转扣件与脚手架立杆与横杆扣紧外,中间要增设2-4个扣接点,与相交的立杆或横杆扣紧。5、架体与建筑物钢性连结,每次均应设置,长向每隔一柱或设一组,山墙或两端一跨应全部加设拉柱猫拉夹管,即在伸入框柱部位夹补钢管“U”或“T”形扣结。6、脚手板铺设,考虑主体交叉施工及施工作业面大,现场狭窄等因素需满铺脚手板3步,具体位置现场指定。7、在满铺脚手板的操作层上要设置1.2m高护栏和挡脚板,栏杆外侧按规定挂设密目安全网。挡脚板设置立放300mm高竹架板并固定。8、每层架设2个接料平台,平台加固要牢,满足上面荷载要求且放料要控制好,有专人负责吊装指挥,严禁超放。9、其它要求事项:(1)机件拧紧适度。(2)连接横杆的扣件,开口应朝向架子内侧,螺栓向上,以防雨水进入。10、允许偏差:立杆垂直偏差全高不大于100mm,大横杆总长水平偏差不大于50mm。11、安全网防护:根据本工程特点,南端及两山墙在一层顶部满铺竹架板一道,然后每隔三层设置层间平网。脚手板铺设:脚手板搭接时,搭接长度不小于200mm,对接时接头下面应设二根横杆,保证板端距横杆不大于200mm。12、作业层的施工满载(作业人员,器具、材料的重量)标准值不得超过3KN/M2。13、架面设置的材料应码放整齐稳固,不影响施工操作和人员通行,严禁人员在架子上奔跑、戏闹、退行或拉车。14、作业人员在架子上的最大作业高度应以进行正常操作为宜,禁止在架板上加垫物品以抬高操作高度。15、在作业中,禁止随意拆除架体的基本物件、附拉钢丝绳,特别是与建筑物的联结构件。16、在首层搭设双层脚手板通道,并每施工到一哪层,要求在此处施工人员提高安全意识,注意高空落物。17、每步架完成后,必须将剩余材料移至上步架或室内,清理四周,不得有外露、探头的任何不安全物件,并且在任何情况下,严禁自架上向下抛掷材料或倾倒垃圾。18、最上一步架应高出建筑,用6钢筋做接地线形成避雷系统。19、外架拆除:(1)拆除顺序:由上而下,先搭的后拆,后搭的先拆,即先拆栏杆,脚手板、剪刀撑、斜杆,后拆横杆、立杆,并按一步一清理的原则依次进行。(2)拆除的技术要求:A、所有的连墙件应随外架逐层拆除,不得先将墙体件整层或数层拆除后再拆外架。B、架子拆除时高处作业人员必须戴安全帽,系安全带,扎裹脚,穿软底鞋。C、架子拆除时应划分作业区,周围设围栏,警戒标志,地面专人指挥,严禁非作业人员入内。D、分段拆除的高差不应大于2步,若高差大于2步,应加设连墙杆件加固。E、拆立杆时应先抱着立杆,再拆开最后两个扣,拆除横杆、斜撑时应先拆中间,然后托着中间,再拆两头扣。F、拆除时如附近有外电线路、配电柜,要采取隔离措施,在机械非作业时间内拆除。G、拆除要统一指挥。上下呼应,动作协调,当解开与另一个人有误时,应先通知对方,以防坠落。H、拆下的材料,应用绳索拴住,利用滑轮徐徐下送,严禁抛掷,运至地面的材料应按指定地点随拆随运,分类堆放,当天拆除当天清。20、其它注意事项:(1)脚手架在使用过程中的均布荷载不超过2000N/M2(主体架3000N/M2)(2)搭设脚手架前由项目技术负责人向工人作详细技术交底。(3)脚手架四角应设避雷装置。(4)遇有恶劣天气,不得进行脚手架搭设操作。(5)时常检验架体与建筑物的联结中有无松动和被私自拆除的,发现问题应及时弥补。(6)大风雨过后要对脚手架进行全面检查维修。外墙落地式脚手架属于脚手架旗下的一种产品,它可以放在地面上固定,并且作用很多,既可以方便施工人员上下活动,而且还帮助达到了牢固的效果。只是后期的使用安装比较麻烦,大家需要参考的步骤、注意事项不少。除了安装步骤、高度以及维护处理以外,有兴趣的朋友还需要经过多次重复试验来保证最满意的和最理想的效果。
土地承包合同书范本
土地是一个国家宝贵的财富,在我国,土地的所有权是属于国家所有,虽然这样,土地的使用权已经承包权还是在人们手中,特别是近年来土地的三权分离使得土地承包更为普遍。土地承包现象一旦多了,就会有很多交易,交易市场信用不完善就需要以纸质的形式来让双方都有保障。合同就是一个最好的形式,现在,小编给大家介绍土地承包合同书范本,希望能帮到读者。土地承包合同书范本甲方名称:乙方名称:为了规范农村土地承包经营权流转行为,维护流转双方当事人合法权益,促进农业和农村经济发展,根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和政策规定,本着自愿互利、公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同[1]:合同内容一、土地承包经营权流转方式:甲方采用xx方式将其承包的土地流转给乙方经营。二、流转土地用途:乙方不得改变流转土地农业用途,用于非农生产,合同双方约定:xxxx三、流转的期限和起止日期:合同双方约定,土地承包经营权流转期限为x年,从x年x月x日起,至x年x月x日止。四、流转土地的种类、位置、面积、等级:甲方将承包的耕地(荒地、林地及其他土地)x亩流转给乙方,该土地具体位置(名称、四至)。(可具体列表说明,并附土地现状平面图)。五、流转价款及支付方式、时间:合同双方约定,土地流转费用以现金(实物)支付。乙方每年(时间,或一次性)支付甲方x元/亩,(或实物x公斤/亩),合计x元(或实物x公斤)。六、甲方的权利和义务:(一)权利:按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定到期收回流转的土地。(二)义务:协助乙方按合同行使土地经营权,帮助调解乙方和其它承包户之间发生的用水、用电等方面的纠纷,不得干预乙方正常的生产经营活动。七、乙方的权利和义务:(一)权利:在受让的土地上,具有生产经营权。(二)义务:在国家法律、法规和政策允许范围内,从事生产经营活动,按照合同规定按时足额交纳土地流转费,对流转土地不得擅自改变用途,不得使其荒芜,对流转的耕地(荒地、林地等)进行有效保护。八、合同的变更和解除:有下情况之一者,本合同可以变更或解除:(一)经当事人双方协商一致,又不损害国家、集体和个人利益的;(二)订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的;(三)一方违约,使合同无法履行的;(四)乙方丧失经营能力使合同不能履行的;(五)因不可抗力使合同无法履行的。九、违约责任:(一)甲方非法干预乙方生产经营,擅自变更或解除合同,给乙方造成损失的,由甲方赔偿乙方损失。(二)乙方违背合同规定,给甲方造成损失的由乙方承担赔偿责任。(三)乙方有下列情况之一者,甲方有权收回土地经营权:不按合同规定用途使用土地的;荒芜土地、破坏地上附着物的;不按时交纳土地流转费的。十、合同纠纷的解决方式:甲乙双方因履行流转合同发生纠纷,先由双方协商解决,协商不成的由村民委员会或乡(镇)人民政府、街道办事处等调解解决。不同意调解或调解无效的,双方协商向县级农村土地承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的,可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉。十一、其他约定事项:(一)本合同一式四份,甲方、乙方及原发包方各一份,乡镇农村土地承包合同管理机构一份。自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。如果是耕地转让合同或专业生产经营项目流转合同,应以原发包方同意之日起生效。(二)合同甲、乙双方约定的其他事项。(三)本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商,达成一致意见,形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方签字:乙方签字:年月日年月日以上,小编为大家提供了一个较为完整以及详细的土地承包合同书范本,里边包含了基本土地承包合同书所需要的内容,对于责权的规定也是较为清楚与详细的。如果读者刚好有需要订立土地承包合同书的,希望小编的土地承包合同书范本可以给大家提供有价值的参考。当然合同需要双方都同意才能生效,在签订之前先注意各个条款有无不正常内容。
农村土地承包合同范本
在农村什么最多?当然是土地最多,无论是农民或者商人突然承包一块土地去种植粮食或者是建房建厂之类的都会涉及到土地之间的交易。只是你知道涉及到土地承包是需要写承包合同的吗?你知道土地承包合同中需要写些什么?有哪些是重点内容吗?对于农村的朋友你们需要注意了,这些与你们的生活是息息相关的。农村土地承包合同中究竟应该涉及到哪些内容呢?我们了解一下。农村土地承包合同实际上不管是土地承包合同还是其它的承包项目,有些是重点内容,其它的一些都是次要的,比如说承包人,发包人,承包的地址,面积,日期,年限等等都是必须要写清楚的,其它的方面是次要的,当然一个合同写的越详细越好,这样是为了在日后发生纠纷后能够更好的去解决问题,因此如果你比较在意这些,你需要把承包合同写的很详细。首先在首要位置写出发包方和承包方的名称,之后写出承包土地的面积和位置,可以附图。第二点需要写明承包土地的用途,以及承包的形式,比如说个体承包。这里需要说明,写明土地承包的用途,是种植就是种植,提前协商好,如果承包方用土地做合同之外的事情,发包方有权收回土地。第三点,在合同上写出承包的日期年限,需要明确的写出从几几年几月到几几年几月。第四点,写出承包方需要交付的费用,应该标明每亩土地承包多少钱,承包多少亩土地,每年共计多少钱。承包方共缴纳多少钱等等。第五点,列出土地上物品的处置权,比如乙方有权对于承包土地上的一切植被进行处理等等。第六点就是双方需要尽的义务,比如说甲方保持电路畅通,不侵犯乙方权利,按照合同收取承包金等等,而乙方需要在合同的范围内使用土地,享有土地的收益权,保护自然资源等等。第七点,合同中可以说明承包方在合同的期限内有权对于土地进行转租,甲方不得干涉等等字样。最后是违约的后果,协商好违约金的大小,比如说承包金的百分之多少。在最后的地方需要声明合同是一式多少份的,甲乙双方各持几份合同。最下面当然是甲乙双方的姓名,如果是工作单位的话需要盖公章。就这样一份农村土地承包合同就完成了。
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