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地下室防水漏水有什么处理办法?

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闫鹏123 有用 1

处理办法:
1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。
2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。

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尚美庭装饰 有用 1

地下室工程结构复杂,一般传统堵漏的工法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析,认真对待,堵、防结合,综合治理才能成功。地下室结构常见渗漏形式分:顶板裂缝渗漏,侧墙裂缝或点漏,后浇带渗漏、沉降缝变形缝渗漏、施工缝渗漏、混凝土浇注、钢筋拉片点漏、各种预埋管道周围渗漏、降水基坑、消防池渗漏、局部砖混结构渗漏情况。你上面说的方法只是只是能够处理一些混凝土面板中间的裂纹渗漏,如果是结构上的渗漏就不能彻底处理好。我们有30多年防水堵漏结构补强施工经验,做过多个铁路遂涵的渗水堵漏,不但堵得是结构缝渗漏,而且还要防止火车通过强烈震动引起的重新开裂渗漏,我们还帮助好多朋友整治好就像用你说的方法整治不好的地下工程,今年刚刚做完包头的两个地下工程疑难渗漏整治。并有录像视频记录。如果有意向咨询,我们可以免费提供堵漏样板,觉得满意后再谈其他合作。免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,配套介绍优质堵漏材料。免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼。

刘清钦 有用 1

1、对墙根部位的渗水情况:首先,在砌筑地下室墙体时,要保证砌体砂浆的饱满度,避免从砖缝漏水;其次,在外墙内外侧抹灰前,应将根部处理干净,保证根部抹灰密实、到位,必要时在墙外侧与基础交接的阴角部位做成八字角;其次,要保证墙外侧防水砂浆的底部标高比地下室室内标高低,外墙铺贴柔性防水层时,也对墙根部位进行特别处理,一定要铺贴到位。
2、对变形缝处:常采用在缝内侧用泡沫板填塞,再用沥青麻丝封堵,外侧再用油膏做二布三涂的做法,既保证变形缝的变形量,同时也保证防水效果,在防水层外要砌筑保护墙,宽度比防水层每侧宽120,并将保护墙的防水层之间的缝隙用水泥砂浆填实,以免基坑回填时破坏防水层。
3、管道穿越地下室的穿墙洞,待管道安装完毕后,四周用干硬性水泥砂浆或素水泥砸实,然后外侧抹防水砂浆,待防水砂浆干燥后,在大于管道外径35mm的范围内刷两遍聚氨脂防水涂膜。
4、暖气管穿越地下室的穿墙洞,要考虑到管道的热胀冷缩现象,待管道安装完毕后,用沥青麻丝将墙洞砸实,墙外侧抹水泥砂浆,同样刷两遍聚氨酷防水膜。
5、对于散水部位处的渗水,应使外墙防水砂浆高出散水150mm左右或做到勒脚顶侧,保证散水部位的防潮层不断开,并做好散水与勒脚处的油膏填缝;为保证防潮效果,避免渗水,地下室墙必须用水泥砂浆砌筑,灰缝必须饱满。
6、墙面通缝渗水,砌筑前,先用水将砖表面湿润,再铺砂浆;砌筑时确保灰缝砂浆密实饱满,灰缝应勾缝;外墙抹灰前应先检查灰缝,若有不密实处再加强补缝。
7、为避免地表水或地下水对地下室的影响,还应在墙体外侧做柔性防水层一道,外侧再做隔水层,隔水层一般用2:8灰土做成,其断面呈倒梯形,下部最小宽度不小于500mm,上部宽度比散水宽500mm,如果外墙有水平防潮层时,隔水层底部标高应低于水平防潮层标高150~200mm;如果外墙没有水平防潮层时,隔水层底部低于地下室室内标高150~200mm;另外当车库顶铺设防水层后,其上所有作业应确保防水层不被破坏。
8、外因方面,要保证室外地面排水畅通,同时保证室外地面比散水最低处低20mm以上,对室外排水管道要经常保持畅通,并不被破坏,以免向外漏水;要及时排除暖气沟内的积水,通过对室外渗水水源的管理,杜绝渗水水源的出现,也是保证避免地下室渗水的一个很重要的办法。
望采纳。

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地下室防水堵漏价格及技术措施

地下室是十分潮湿的地方,为了防止地下室反味,在地下室安装防水堵漏可以有效的解决防漏问题,这是建筑物防水工程中的重要环节,在这个部分的预算也是很多的,只有这样防水工程质量才能得到质量的保障。地下室防水堵漏在防水工程中的作用是不可替代的,但是,花费方面其实并不是特别多,是十分实用的。接下来为大家介绍地下室防水堵漏价格及技术措施。地下室防水堵漏价格:1、防水工程分为的类型比较多,就拿防水屋面来说吧,大概三毫米的sbs改性沥青卷材或者是使用了两毫米的自粘防水卷材进行施工的话,单价是和别的防水卷材不一样的,这一种卷材的价格大约是30元/平方米,或者是50元/平方之间吧。2、使用的材料可能是聚氨酯防水涂料,其中包括了双组份聚氨酯和单组份聚氨酯,价格都是在25元/平方米,或者是45元/平方木之间,但是,要是使用的是js防水涂料的话,或者是别防水涂料,可能回便宜一些,比如,价格会在25/平米到35/平米左右。3、建筑工程上的发给谁施工,按照设计的要求,一般的情况下,价格也会在每平米25元到35元之间,这也是根据材料的不同有所差异。根据防水材料的不同,私用上述常见的几种防水材料,价格之间差距不是太大,要是使用了参透结晶性的防水材料去施工,那么,防水工程报价就会在每平米25元到35元左右了,具体使用防水材料和施工技术不同,会有所差异的,我们要视情况而定为妥。地下室防水堵漏技术措施:1、地下室外墙防水采用“外防外贴(涂)法”,即直接将立面卷材铺贴或涂料刷在防水结构上。2、工程桩部位柔性防水层应铺至桩周边,并用密封材料封严。桩头面抹20mm厚聚合物水泥砂浆,超出桩身边缘50mm宽,以覆盖柔性防水层。聚合物水泥砂浆强度等级不应低于工程桩桩芯的强度等级。3、为增强卷材的防水效果,底板施工缝处卷材横跨施工缝铺贴,并在两层卷材中建附加一层宽2m的卷材。4、本工程地下室外墙设300mm宽后浇带4道,其防水采用三层聚氨酯防水层夹二层玻璃纤维布作法,并与外墙防水层搭500mm。5、柔性防水层完成后,须及时做保护层。具体作法是在卷材防水上浇筑40mm厚素混凝土,外墙聚氨酯上刮20mm厚水泥砂浆。注意避免在已完成的防水面上凿洞。以上是对地下室防水堵漏价格及技术措施的具体介绍,地下室本就阴暗潮湿,防水措施中,肯定要使用防水堵漏,在地下室也要考虑防止明水,水蒸气其实也不可忽视。防水工程中防水材料的选择也是十分重要的,众多的粘结型防水材料就是比较常见的一种类型,粘接力特别的好,在耐穿刺,高强度方面的体现也十分的明显,防水效果非常不错。

地下室防水做法介绍

地下室防水做法介绍

地下室如果防水做的不到位,是特别容易漏水的。如果地下室长期处于漏水状况,很容易变得非常潮湿,甚至还会出现霉变等情况。因此如果地下室一旦出现漏水,希望大家可以及时的对地下室做防水。但是很多朋友对地下室防水的做法以及地下室防水的要求都不是很熟悉,那么接下来小编就给大家说说有关于地下室防水如何做,希望我们的分享对大家有帮助。地下室防水做法设计基本要求:(一)地下室防水工程设计方案,应该遵循以防为主,以排为辅的基本原则,因地制宜,设计先进,防水可靠,经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。(二)一般地下室防水工程设计,外墙主要抗水压或自防水作用,再做卷材外防水(即迎水面处理);卷材防水做法,遵照国家有关规定施工。怎么做地下室防水才是正确的?1、地下室最高水位高于地下室地面时,地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构,保证防水效果。2、地下室设防标高的确定,根据勘测资料提供的最高水位标高,再加上500mm为设防标高,上部可以做防潮处理,有地表水按安全防水地下室设计。3、地下室防水,根据实际情况,可采用柔性防水或刚性防水,必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下,可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。4、地下室外防水工作面时,可采用外防内贴法,有条件转为外防外贴法施工。地下室防水做法适用范围:(一)做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。(二)地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进,保证质量,经济合理,安全可靠的要求。(三)本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合,因地制宜,综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材,合成高分子防水卷材,合成高分子防水涂料,UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。地下室防水做法基层作业,先将基层找平,找平应抹平压光,坚实,牢固,不起沙,不得有凹凸,松动,裂缝等,找平面部得有明水,不得局部积水,含水率不大于9%将防水材料带入施工现场,地下室施工时必须要带安全帽进行施工,所使用的防水材料必须要有合格的质量检验报告,出厂合格证书等,地下室施工建议用防水涂料,涂料类有is防水涂料,聚氨酯防水涂料等等,这些材料施工方便,防水效果好。待第一道涂膜固化后,就可以在上面均匀的涂刮第二道防水涂料,涂刮方向应与第一道防水涂料刮涂方向垂直,涂刮第二道与第一道的相隔时间一般不小于24h,不大于72h。涂刮第三道防水涂料时与第一,第二道涂刮防水涂料的做法一样,但涂刮方向应垂直。待最后一层涂料固化后,即可根据建筑设计要求浇灌混凝土,做防水保护了。涂刷第一道聚氨酯防水材料时,可用橡胶刮板均匀涂刮,,力求厚度一致,在1.5mm左右就可。综合上述可以看出地下室的防水做法还是比较严格的,并且注意的事项也是非常多的,因为大家在对地下室做防水的时候一定要按照我们以上分享的要求严格执行,如果在某些环节做的不好的话,也会导致地下室再次出现漏水等现象的。地下室漏水不但会污染我们所放的杂物,而且还会出现一股非常恶心的气味,非常影响我们的生活。

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