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兔兔321 有用 1

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专题 物业保洁工作流程参考

物业保洁工作流程参考

说到物业保洁,站在一个居民的角度来看,好的物业是选择一个楼盘的重要因素,好的物业保洁能给我们一个好的生活环境,让我们心情愉悦。站在公司角度来看,找一个好的物业团队至关重要,不仅关系到公司整体环境还关系到公司的团队形象、外在精神面貌。那么好的物业保洁有什么要求呢?物业保洁工作流程又是怎样的呢?大家一起来参考一下吧。白班工作程序:1、班前会(7:45--8:00),主管及领班带领,提出工作中的不足,和夜班交接。2、分班总清(8:00--12:00)。主要以两个人为一组,把夜班遗留的包房彻底总清。按照总清标准及总清计划,有秩序的进行。3、吃饭(12:00--12:30)。4、分区域。男女洗手间各一人,大厅一人,走廊及清包人员按情况而定,随时调动。5、各区域按照员工岗位职责迅速、有条不紊的开展工作。6、下班前把工具清理干净。夜班工作程序:1、班前会(19:45--19:55),强调应该注意的问题。和白班交接班。2、分班上岗。大厅一人、男女洗手间各两人,各楼道各一人,女洗手间在不忙的情况下,带着楼道卫生。3、吃饭时间(01:00--02:00),分两组吃饭,吃饭时区域卫生及卫生间卫生质量不能下降。4、(02:00--04:00)区域员工撤下,全体人员去清包(主要集中在2楼,内保负责1楼)。有部分人员和店内人员去抹尘(不见店),两人清包,两人刮地。5、(04:00--06:00)分配个别员工到各个区域(比如:明湖三楼、五区),把留的包房比较多的区域清理一下。6、(06:00--07:00)把包房全部清理完毕。7、(07:00--08:00)总清一个楼层,(一般明湖是2楼,不见是3楼),按照总清标准及总清计划进行。8、总清期间指派一员工把工具清理干净。物业保洁交接班制度为了更好的开展工作,做到工作有条不紊,工作条理性,合理性,责任到人,节约物料和开支,特制订交接班制度。一、当班领班提前15分钟到岗,做好交接班前准备工作。二、接班人员必须认真听取交班人员的情况介绍,应做到三明:前班情况明;本班的事情明;物品器械清点设备运行情况明;三、交班人员必须在下班前认真填写好值班记录,交班时应做到三清:前班情况清;下班交待的问题清;物品器械清;四、当班人员发现情况要及时处理,如未处理完,接班人员要协助处理;五、接班必须按时到岗上班,交班时未见到接班人员不准擅自离岗,如因故必须离岗的需由上一级领导批准,交接应由带班人员带队交接;六、交班人员交班前必须将工作环境打扫干净,整理整齐。七、交班人员要等接班人员验收后方可离岗,交接班中发现的问题,由交班人员承担。八、接班人员必须在规定时间内完成对工作区域内所有重点事物的检查,如发现有疑问,及时向上一班核实;规定时间后发现的事情由当班人员自己负责(一般规定时间在半小时内)。工具的交接:一、工具的管理与发放,有主管登记造册,统一管理。二、各岗位工具由各岗位、领班负责,工具落实到人。三、主管每周清点一次各岗位工具。四、丢失或使用不当造成损坏,有责任人照价赔赏。查不出直接责任人,有当班领班和主管承担。这样的物业保洁工作流程大家觉得是不是合理的呢?好的物业必须环环相扣,实行责任到人制度,分工明确,保证每一个人在自己的工作岗位上按照严格要求来工作。另外,有了严谨的规范的工作制度外,奖惩制度也是必不可少的。奖励杰出,在必要的时候对一些违规违纪行为进行不同程度的惩罚,这样能提高团队的规范性,提高工作效率。

如何进行保定墙面装修的饰面工程

如何进行保定墙面装修的饰面工程

饰面工程是将块材镶贴(安装)在基层上。以形成饰面层的施工。在保定墙面装修中,使用的块料面层种类很多。常用的有预制水磨石、大理石、花岗石、瓷砖、陶瓷锦砖、面砖、缸砖、水泥砖、木地板等。大理石、花岗石、水磨石饰面板的安装小块料用手工铺贴的方法施工。大块料(边长大于400mm)采用安装法施工。根据设计要求,事先挑选好块材。使规格尺寸一致。并先进行试拼校正尺寸,统一编号。(一)镶贴饰面板(1)基层处理清理基层的灰尘、杂质。并浇水湿润;表面光滑的平整基层应凿毛处理。(2)抹底灰检查基层平整度、垂直度。设标筋。用P3水泥砂浆打底。刮平、找规矩。厚度约12mm.分两次完成并将表面刮平划毛。按中级抹灰标准检查合格后。在墙的底部弹水平线。作为铺贴饰面板的基准起点线。(3)镶贴饰面板铺贴前,饰面板应湿润后阴干。将已湿润阴干的饰面板背面均匀抹上厚度约2mm~3mm的素水泥进行枯贴。并随时用靠尺找平找直,井将饰面板缝内挤出的水泥浆在凝结前及时擦净。饰面板一般用同色水泥浆勾缝。饰面板镶贴完工后,表面应及时清洗干净。光面和镜面的饰面板,经清洗晾干后。方可打蜡擦亮。(二)安装饰面板当板边长大于400mm或镶贴高度超过lm时。可用安装方法施工。基层处理表面清扫干净并浇水湿润,对凹凸过大的应找平。表面光滑平整的应凿毛。按设计要求。在基层表面绑扎好钢筋网。采用如双向钢筋网。饰面板固定于钢筋网上。依弹好的控制线和顶埋件焊牢,钢筋网固定于竖向钢筋(间距不大于500mm)上,横向钢筋和块材连孔网位置一致。饰面板安装前。大饰面板须进行打眼。板宽500mm以内,每块板的上、下两边打眼数址均不少于2个。打眼的位且应与钢筋网的横向钢筋的位且对齐。饰面板钻孔位丑,一般在从板的背面算起2/3处,相应的背面也钻孔,使横孔、竖孔相连通,钻孔大小能满足穿丝即可。饰面板安装时,要按事先找好的水平线和垂直线进行预排。然后在最下一行两头用块板找平找直。拉上横线,再从中间或一端开始安装。并用钢丝或铰锌铅丝把块材与结构表面的钢筋骨架绑扎固定,随时用托线板靠直找平。使板与板文接处四角平整。块材和基层间的缝旅一般为20mm~50mm,即为灌浆厚度。留缝隙时,应考虑其它工种的配合。灌浆厚度要有保证。饰面块材安装后。用石膏将底及两侧缝隙堵严,上下口用石膏临时固定。然后用1:2.5水泥砂浆分层灌注。每层灌高为~300mm,待初凝后再继续滋浆。直到距上口50mm~100mm.剔除上口临时固定的石膏,清理干净缝隙。再安装第二行块材。依次由下向上安装固定、灌浆。每日安装加固后,需将饰面清理干净,光泽不够时。需打蜡处理。了解更多墙面装修干货资讯信息,就在保定装修网。

保洁工具有哪些?保洁工具的使用方法

保洁工具有哪些?保洁工具的使用方法

大家都知道家居装修后的开荒保洁是很麻烦的,因为装修一般都会把房子弄脏,滴落的乳胶漆、胶水等等,这些都需要我们去进行清洁。进行家居保洁清洁肯定需要借助一些保洁工具,那常用的保洁工具有哪些?保洁工具的用途及使用方法是什么呢?我们了解下:​保洁工具有哪些?(一)清洗工具1.扫帚:用于清扫地面较大碎片和杂物的工具。2.簸箕:用于撮起集中的垃圾,然后倒入垃圾容器内的工具。3.拖把:用布条或棉纱安装在手柄上制成,是用于室内地面清洗工作的工具。4.挤水器、清洗桶:与拖把配套使用.用于清洗室内地面的器具。5.玻璃清洁器:用来淆洁各种门窗玻璃及镜面的工具。6.吸尘器(电动真空吸尘器):一种用来吸集地面、墙壁、地毯、家具以及衣物上的灰尘和脏物的家用电器。(二)收集容器收集容器是用做收集垃圾、废弃物的容器。主要有垃圾桶、垃圾袅、废物箱(废纸篓)等。清洁时穿戴的外套、口罩、胶皮手套、防滑鞋,防尘帽、套袖等。保洁工具的使用方法:1.刀片:倾斜450角,硬质表面的清洁、清除多余物料。2.工作车:摆放各种清洁用具。3.静电拖:清除蜡面的污渍。4.水桶:装水或清洁剂。5.撮子:装垃圾。6.笤帚:清洁垃圾。7.百洁布:清除一般污渍。8.胶手套:用于清洁工作,防止酸性腐蚀皮肤。9.刷子:清墙边角的污渍。10.镜布:纯棉,试抹镜子,玻璃餐具。11.拖布:清洁地面。12.玻璃刮:一整套,主要清洁玻璃安灯泡等其它功能。13.铲刀:清除多余的水泥质及胶质。14.榨水器:压榨地拖中的水分。15.垃圾袋:装垃圾。16.垃圾桶:装垃圾。17.湿地牌:指示路人小心地滑绕道而行。18.马桶刷:清洁马桶使用。19.钢丝棉:清洁顽渍及蜡渍。20.喷壶:喷清洁液。21.水鞋:用于湿滑地面的清洁。22.马连根刷:除地面顽渍。23.抹布:抹尘使用。24.废床单:保护清洁过的地面使用。25.水推:推干地面多余水分。26.抛光器:用于边角及小台面的抛光。27.海绵块:清壁纸、浴盆、浴缸用。28.清洁桶:装水或清洁剂。29.水瓢:配制清洁剂。30.胶皮管:用于浇水。31.加长线:吸尘、洗地时线路短时用于加长。31.地拖:用于拖地。保洁清洁剂:1.酸性清洁剂:草酸(1:100)、洁厕剂、除锈剂、水泥石灰去除剂。注:酸性清洁www.114qj.com剂不能在光滑的大理石地面使用、所盛器皿的外表一定要干净。大部分清洁剂都要经过一个3分钟的反应过程。2.碱性清洁剂:壁纸清洁剂(1:30);玻璃清洁剂(1:100);高泡地毯清洁剂(1:30);低泡地毯清洁剂(1:30);地毯除渍剂(1:10);消泡剂(1:30)。3.中性清洁剂:万能清洁剂(1:30-1:40)4.其它:擦铜水;不锈钢清洁剂;香口胶除质剂;除尘液(1:100);起蜡水;底蜡;面蜡、刨光蜡、木质场面运动蜡、柠檬上光蜡、洗手露、天拿水、润滑油、通渠粉、强力去油剂、溶酶清洁剂、生物清洁剂、消毒剂、洗手间除臭剂、亮银剂(1:2)、墙面蜡、空气清新剂、酒精、晶硬粉。注:打蜡起到光亮、防滑、保护大理石的作用。底蜡:封住交接处缝隙,必须干透。起蜡水:(1:5400左右的温水)强碱可代替起蜡水。关于保洁工具有哪些,保洁工具的使用等内容就和大家分享到这里了,希望对大家有所帮助,更多相关信息请继续关注我们。

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