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胡鸿羲
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[昵称被屏蔽] 有用 2
就是这么帅 有用 1
guochichao 有用 1
七月上 有用 1
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问就想问公积金贷款后还能提取公积金吗
答如果办理公积金贷款前,你没有支取过公积金,可以在还贷一周年后,办理提取公积金。首次办理支取金额是首期房款+当年还贷总额的本息,其后,可以每周年申请办理支取一
问小白求助公积金贷款后还能提取的吗?需要还款的不?
答您好,我原来是教师,2016年退休时把住房公积金提取出来了。现在我和儿子在宁波买了房子,请问我还能享受住房公积金吗
问按月提取公积金还过按揭贷款,我还能在北京申请公积金贷款吗?
答您好,:住房公积金怎么贷款,首先要看是否有使用住房公积金贷款资格。在北京,申请公积金贷款一般满足3个重要条件:1、没有未还清的公积金贷款;2、住房公积金开户
问外地有商业贷款,也提取了公积金,在北京还能公积金贷款吗
答您好:您这种情况在北京可以买房公积金贷款,按首套计算。公积金贷款是否首套只看北京是否有房产,和商贷没关系。
问外地有房商贷,提取着北京的公积金,北京再买房还能公积金贷款吗
答您好:按您描述的情况是可以在北京用公积金贷款的;在北京,申请公积金贷款一般满足3个重要条件:1、家庭名下没有未还清的公积金贷款;2、住房公积金开户一年以上,
有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件有哪些
我们都知道住房公积金是供大家买房、租房使用的,但是我们在买房时不免会遇到一些困难暂时拿不到住房公积金,只能先办理银行贷款。那么我们办理房贷以后,还能不能取出住房公积金呢?需要多久才能提取?要想提取公积金有哪些条件呢?下面小编就给大家详细介绍下有房贷能取公积金吗?提取公积金的条件及流程有哪些?有房贷能取公积金吗?据了解,以偿还住房贷款的名义是可以能够提取公积金。需要注意的是,首次申请提取应在发放住房贷款次年对应当月或之后月份申请提取,以后提取申请应当间隔12个月以上,并在贷款合同实际履行期间。提取公积金的条件1、购买、建造、翻建、修自住房;2、离休、退休;3、完全丧失劳能力并与单位终止劳关系;4、外、港、澳、台区定居;5、偿住房贷款本息;6、纳入本市城镇居民低保障范围并支付房租;7、职工职期间判处刑罚、职工住房公积金转入集封存户两仍未重新业、职工户口迁本市、非本市户口职工离本市并与所单位终止劳关系公积金提取流程1、单位经办银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;2、职工申请提取住房公积金,应按照规定向单位提供关证明材料,单位核实填写《住房公积金提取申请书》现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,住房公积金账户管理集户职工提取住房公积金,携带相关证明材料直接管理业务厅或区县管理部柜台申请;3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》相关证明材料银行服务网点(区县管理部)申请提取住房公积金;4、工作员审核职工提供资料合格,职工办理提取审核,打印《受理执》交职工确认,《受理执》联证明材料原件交给员工;5、提取住房公积金转入职工本住房公积金联名卡储蓄账户。如今不管是合同工还是国家的正式工都会缴纳住房公积金,可用于买房使用。可以公积金贷款买房,也可以银行贷款买房,如果我们在缴纳公积金之前就已经银行贷款买房了,那住房公积金还能取出来吗?其实是可以取出来还贷款使用的。小编上面对提取住房公积金的条件以及提取流程做了详细介绍,大家可详细查看,以免在提取公积金时走了弯路。
北京住房公积金贷款额度是多少?北京住房公积金贷款能贷多少
住房公积金贷款主要就是,每个月给单位集体给职工缴纳住房公积金,等到职工需要买房的时候,就可以通过公积金贷款的方式买房子。不过住房公积金贷款不是你想要贷多少就能多少的,会存在一定的额度限制。那么北京买房,可以有住房公积金贷款的额度到底怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲解一下。希望对大家有所帮助。一、住房公积金贷款条件1、按规定正常足额缴存住房公积金,且在申请贷款时已连续缴存六个月(含)以上。2、购买住房为本市自住普通住房,有符合法律规定的购房合同和相关证明材料,并同意以所购住房作为贷款担保。3、购买商品房的,销售楼盘已经中心审批同意,在合同签订(付款方式约定为按揭贷款)、支付首付款后,提出贷款申请。二、住房公积金贷款额度的计算方法贷款额度为以下三项计算的最小值:1、按照借款人还贷能力确定的贷款额度。其计算公式为:借款人月计缴住房公积金额÷借款人住房公积金缴存比例×个人还贷能力系数(目前为0.45)×12(月)×实际可贷年限。夫妻双方均缴存公积金且共同借款的,贷款额度为夫妻双方分别计算的贷款额度之和。2、规定的个人贷款最高限额。目前一方缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为30万元;夫妻双方均缴存住房公积金的职工,贷款最高限额为60万元。3、购买商品房最高贷款额不超过购房总价的80%;购买二手房的,贷款额度不超过购房总价的70%。三、北京市住房公积金贷款额度如果是首套房,贷款5年及以下的利息是2.75%(基准),贷款5年以上利率是3.25%(基准),贷款额度上限120万,首付2成起。如果是二套房,贷款5年及以下的利息是3.03%(1.10倍),贷款5年以上利率是3.58%(1.10倍),贷款额度上限80万,首付2成起。银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同,以上数据仅供参考。以上就是小编今天要给大家介绍的北京市住房公积金贷款额度怎么算的全部内容,相信大家看完之后已经知道自己的情况可以贷款多少了。从上述结果中可以很清楚的看出,首套房和二套房在贷款利率,贷款额度以及首付金额方面有着巨大的差别。这是为了防止炒房等现象的发生,如果是购买个人用房的首套房,贷款还是比较合适的。
装修能取住房公积金吗 公积金贷款四大误区分析
其实我们在之前的文章中已经为大家提到过,使用公积金贷款买房的家庭在政策和经济上都会有一些优惠,所以现在大部分家庭都在尽量争取公积金贷款的机会,而且这些年公积金贷款的政策一直在改变,所以能够尽早地争取到公积金贷款的机会也是一件好事,但是很多用户对于公积金的了解不是很清晰,今天我们就具体地为大家介绍一些有关公积金的信息。装修能取住房公积金吗据专家分析表示,这次公积金的改革和央行房贷新政形成一套组合拳,将会刺激需求,尤其是头次置业和二次改善需求。很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然,因为公积金是先使用后才可以提取的,而且公积金不仅可以用于支付住房的首付,也是可以用于住房装修和房屋修缮的。公积金贷款四大误区误区一:子女使用父母的公积金贷款子女不可以使用父母的公积金来贷款买房,因为父母与子女间的公积金是不能够互相使用的。在住房公积金购房申贷问题上,则视为两户人,子女和父母之间是单独分开的,即两个家庭。误区二:装修房子可以提取住房公积金住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。误区三:北京(楼盘)公积金贷款额超出上限公积金贷款与商业贷款存在很大区别,即不能单纯的依据房产评估值来计算贷款额,需要根据借款人收入、缴存额和缴存比例来计算,且不能超出公积金贷款较高上限。误区四:提取总额可以超过房款总额公积金的提取总额不能超过房款总额,比如,贷款购买的房屋总价为30万元,而他的公积金存储余额有40万元,他只能提取30万元的公积金,剩余的10万元公积金不能提取。以上就是我们为大家介绍的有关公积金的一些信息,其实在公积金改革之后,很多的用户朋友对于公积金的理解都存在一定的误区,以为公积金只能够用来购买房屋,其实公积金是能够提取出来的,人们完全可以用公积金来实现房屋的装修,这只是人们对于公积金认识的一个误区,还有其他的四个误区,我们也为大家介绍和解释了一下,相信现在大家已经完全理解公积金了。
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