佛山万科金色家园楼盘详情介绍

有了解股市的人都知道，股市是随着楼价的升降而变化的。根据楼盘附近环境的不同和消费者购买的多少也是变化的。所以今天我们今天来了解下佛山万科金色家园是怎样的一个楼盘。据说佛山万科金色家园的楼盘环境比较好，交通便利，附近很多基础设施，里面户型有很多等等因素。所以佛山万科金色家园楼盘价格比较贵的。物业类别：复合商业装修情况：带装修建筑类别：塔楼超高层所属商圈：千灯湖金融高新区代理商：世联地产容积率：7.50绿化率：20%物业管理：佛山市万科物业服务有限公司主力户型：30㎡、37㎡、45㎡、60㎡占地面积：50000平方米建筑面积：350000平方米开盘时间：2014年1月4日交通状况：地址：千灯湖金融高新区·虫雷岗地铁站(佛平路与宝翠路交界)交通状况：临近地铁1、6号线，轻轨1号线，雷岗站下车即到。周边配套：综合商场：百花时代广场、城市广场、南海万科广场、南海家天下、麦德龙、卜峰莲花项目简介广东省唯一的省级金融高新区，集“金融+科技+总部+配套”于一体。已建成商务项目有：华南国际金融中心、招行大厦、环球景兴、民企总部大厦、金融街、承业大厦、粤港金融科技园等。目前已经有包括美国友邦保险、汇丰银行、招商银行、广发银行、光大银行、中国人保、IBM等行业巨头进驻;高端产业带来大量的居住需求。南海万科广场、顺联国际outlets、南海新天地、百花时代广场、城市广场、天河城百货等近百万商业中心、五星级酒店、3大市政公园拱卫左右，万千繁华，以此为心。另外规划拟建写字楼500万㎡，固定高素质工作人员将达到至少20万人，未来金融高新区人流量将突破60万人以上，商务公寓配套紧缺。资产管家服务：提供有偿的一站式租售服务。省心省力省时。代租、代收租、清洁、另外提供“住宅翻新、升级服务”，包括：房屋改造装修、旧房翻新等，实现真正的全程无忧，有效发挥出物业升值的潜力。万科金色领域是涵盖商业、公寓、办公于一体的大型地铁商务综合体，首创全城稀缺约30㎡全能公寓，具备强大收纳空间，提供全系家居配套方案，居住于办公两相宜，不限购不限贷物业，低门槛引爆全民投资风暴。优缺点优点采光良好，环境优美，精心布局，交通方便，周边配套齐全，低密度的园林式建筑。缺点有一定的噪音和粉尘污染。价格现在市面上一般都是卖8000-15000元左右一平米的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境。上面都介绍了佛山万科金色家园的交通、户型、面积、价格等等的相关资讯。我们都知道佛山万科金色家园是最近一个刚完工的楼盘，现在还正在热卖中的。如果对佛山万科金色家园楼盘的朋友不妨进来看看吧。在这里了解过佛山万科金色家园，或许会让你更想拥有佛山万科金色家园的一个户型。今天的佛山万科金色家园楼盘就到这里了。

绿化率和绿地率的区别 超详细的区别介绍

作为人居环境的城市居民区，其绿化造景要最大限度地考虑居民的生活和休闲的要求。说到小区绿化，绿化率、绿地率两个词就映入了人们的眼帘。这两个词都是衡量居住区绿化状况的经济指标，但两者的涵义却各不相同。下面就让我们一起来看看绿化率和绿地率的区别。绿化率和绿地率的区别绿化率是规划指标，指的是规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比，因此，树的影子也可算入绿化覆盖率，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等，但需要明确的是并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。国家对绿地率的要求非常严格。根据相关技术规范、法规都可以知道，长草的地方并不一定都能算作绿地，绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。其中，公共绿地又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状公共绿地。即使是级别最低的零散的块状、带状公共绿地也要求宽度不少于8米，面积不小于400平方米。该用地范围内绿化面积不少于总面积的70%(含水面)，至少要有1/3的绿地面积要能常年受到直接日照，并要增设部分休闲娱乐设施。而宅宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时，也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地，不得计入绿化用地。根据有关规定，凡符合规划标准的新建居住区，居住小区绿地率不得低于30%，且要保证居住区内人均2平方米，居住小区人均1平方米的规模。绿化覆盖率则不然，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。计算绿化覆盖率所指的绿地，简单地说，就是只要有块草皮就可以计入，所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。经过这样一番介绍，大家应该了解了绿化率和绿地率之间的差异了，在买房的时候，建议大家不要只是听卖方的一面之词，最好能够亲自去小区内看一看，小区绿化率如何也就非常醒目了。