房屋买卖合同协议书 范本举例二则

房屋买卖是一个复杂的问题，不仅仅在于合同的书写方面，而且还在于后期的法律效力和审查方面，那么今天小编为大家举例的就是关于房屋买卖合同协议书方面的范本，而且我们举例的是通行的版本，具体还应该大家结合自己的情况进行修改，必要的时候可以参考专业人士的建议，从细节方面入手，避免给对方留下可能会导致损耗的把柄，这样也能够帮助我们将自己的利益最大化，保障家人和朋友的权益。【简易版房屋买卖合同范本一】甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_________________________________________________________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_____________________________________,即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1._________________________________________________2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。(共3页)甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日月日【简易版房屋买卖合同范本二】立合同人以下简称卖方:甲方买方:乙方经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下：一、甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有，并已收取乙方购房定金人民币(大写)。1、房屋状况(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落：幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途2、该房屋的所有权证号为：;国有土地使用权证号为：。3、该房屋的土地使用权取得方式“√”：出让()、划拨()本合同一经签订，该房屋占用范围内的土地使用权同时转让。二、甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元，大写：佰拾万仟佰拾元整，乙方在年月日前分次付清，付款方式：。乙方支付房款具体约定为：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;3、。三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方承担，营业税由方承担，印花税由方承担，个人所得税由方承担，向房产交易部门交纳的手续费由方承担。其它税费约定情况：。九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为。十三、其它约定事项：liuxue86.com。甲方(签章)：乙方(签章)：共有权人：地址：地址：联系电话：联系电话：年月日在房屋买卖过程中，除了按照各种各样的因素确定房屋软件和硬件方面的实力，并且对比筛选和综合考虑以外，我们还应该从法律方面入手，拟定一个合理合适的房屋买卖合同协议书，但是考虑到许多朋友没有这方面的经验，所以最好最直观的方法就是参考专业人士的建议，从范本方面入手，结合自己的情况进行修改，比如上文小编举例了两则具有代表性的房屋买卖合同协议书范本这部分的信息，就是极为具有借鉴意义的内容，相信可以为大家派上一定的用场。

房屋买卖合同协议书范本参考

日常生活中，房屋买卖的现象十分普遍，这时买卖双方需要签订有关房屋买卖合同协议书进行约定双方的相关事项，那大家清楚房屋买卖合同协议书有哪些条款吗?具体内容是怎样?我们都知道，签订合同一事非同小可，合同是具备法律效力的，它明确了双方的权利和义务，保障了合同双方的权益，避免日后产生不必要的纠纷或麻烦。下面给予两个范本，供大家参考。房屋买卖合同范本一甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在_____________________________房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。(附平面图)二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写____________________,即人民币小写_____________。三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写________________。四、乙方支付定金之日起_________个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将该房产交付乙方,届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用,无欠账，如电话费、水电费、入网费、有线电视费等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付______元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付______元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：__________________________________________十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方签字之日生效。甲方(卖方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日乙方(买方)：(印)身份证号：住址：电话：年月日房屋买卖合同范本二甲方(出卖人)：甲方身份证号码：乙方(受买人)：乙方身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型为住宅，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为，土地性质为出让。2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号并已办理抵押，向号。3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，无法律、法规禁止交易的情况。乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条(一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定年月日前乙方支付人民币元(大写：)给甲方。2、年日前乙方向甲方支付人民币写：用于偿还该房**银行的贷款。3、月写：。第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即年月日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。自该房过户之日起150天内甲方将该房地址内现有的户口迁出，便于乙方户口入户。第七条：违约责任在本合同约定的期限内如甲方违约不售或第二条第3款之中的约定不符，则甲方按总房款的20%支付乙方作违约金。如乙方违约不购，则乙方按总房款的20%支付甲方作违约金。第八条：其他1、甲、乙双方协商解决本合同履行中发生的争议，协商不成，甲乙双方任何一方可持合同到签订地人民法院提出诉讼。2、本合同一式四份。甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方(出卖人)：身份证号码：联系电话：年月日乙方(受买人)：身份证号码：联系电话：年月日以上就是房屋买卖合同协议书的两个参考范本，相信大家都有所了解了。上文的范例还是相对比较简单的，不过有关的条款还是十分全面的，大家有需要的可以参考。不过在此还要提醒大家注意，毕竟合同十分重要，合同的有关细节大家要仔细琢磨清楚，避免有含糊或是不详细之处，可能造成不必要的损失等，合同的每一条内容都需要谨慎对待。