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米梦兰
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问西安市住房贷款额度是多少?
答最多10万,因为公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职
问西安市二套房贷款政策谁能介绍下?
答西安市二套房贷款政策 2009年至2010年初,由于部分城市房价、地价又出现过快上涨势头,投机性购房再度活跃,需要引起国家高度重视。 为坚决遏制部分城
问西安市住房贷款额度是多少?不是很了解
答青岛二手房贷款额度; 贷款额度 1、二手住房贷款最高可达房产价值的70%。 2、二手商业用房贷款最高可达房产价值的50%。 贷款期限 1、二手住房
问买房贷款西安的如何办理?
答你好,买房贷款西安的办理流程你可以参考一下: 1、与开发公司签订购房协议。 2、填写个人住房贷款申请表,提供银行所需资料。 3、经银行审查条件合格,在
问问一下西安市住房贷款利率是多少?需要什么手续
答你好,据我了解西安个人住房贷款利率:1.公积金贷款利率:个人住房公积金贷款五年以下(含五年)2.75%个人住房公积金贷款五年以上3.25%2.银行贷款利率:
西安住房公积金贷款额度政策解析
导语:现在的房租涨价了,房价上升了,人民百姓都快要买不起房了。特别是一线城市,市中心地段的地已经到了几万一平方了,比如深圳,广州等一线。而上班族根本没有那么钱可以买房,几百万几十万真的是一个天文数字对白领来说。所以贷款买房是一件很重要的事情。但是最近,西安在六月份的时候放宽了住房公积金贷款额度,这究竟是怎么回事?西安住房公积金贷款新政策据西安住房公积金管理中心了解到,贷款的最高从以前的70万元提高到75万元,只要是符合条件的住房公积金缴存职工家庭,就可贷款到最高的75万元住房公积金。这是为了提高住房公积金使用率,而且值得注意的是,西安还降低了住房公积金的个人贷款条件,所以只要是符合条件的的职工就可以申请贷款了。这样真的是极好的,又使得公积金的利用率提高,又利于民,这一举措可以让人们买到更大一点的房子,不用尴尬贷款到的金额买不到大房子。贷款基本条件1、基本条件(1)具有西安市城镇常住户口或者其他有效居留身份(2)有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力(3)单位及个人能按时足额缴存住房公积金(4)同意按照公积金管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保(5)法律、法规和规章规定的其他条件2、购买住房的条件(1)须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议(2)应已支付了不低于规定比例的首期购房款新政策的改变据小编了解的,以前的西安公积金贷款相关收费的中间费用占公积金贷款总额的百分之三至四,最多百分之八,分别是评估费和担保服务费。但是现在新政策的实行后,取消包括评估,办理保险,公证等多项费用。还有一个变化就是,贷款年限延长至职工法定退休年龄后五年,最长不超过三十年。结束语:随着新政策的实行,更多的利国利民的变化会将会被人们所体会到。人们生活也会越来越便利和舒心,国家的发展也会因为新政策而发展得越来越好。小编想说的是,如果每个地方都多一些这样对于人民有好处的举措,那么那个地方一定会发展起来。像这种为了提高公积金利用率,而把它放宽额度给有需要的人,这种行为应该点赞!
购买安置房可以贷款吗
安置房也是市场上售卖的一种房子,它跟商品房是不太一样的,安置房大多是由安置居民所出售的,价格会比商品房低一些,但是会比商品房承担更多的风险以及责任。由于房价不断上涨,在看到安置房的价格比较低,地段又不错后,不少人也会冒险购买安置房。但就算是买安置房也不能全款购买,有些人就打算贷款。那么,购买安置房可以贷款吗?购买安置房可以贷款吗安置房的土地性质属于划拨,如果没有房屋产权证不能贷款,有房屋产权证可以贷款,安置房如果是政策性服务,那么估计银行不接受作为抵押物,也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权,可以向银行贷款,公积金贷款也没有问题。安置房贷款条件:1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;3、银行规定的其它条件。当然,一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。购买安置房要注意1、安置房能不能贷款如果没有房屋产权证不能办理贷款,有房屋产权证是可以贷款的。具体要看不同银行是否愿意接受抵押,有的安置房在公积金管理中心也可以办理贷款。2、房产证问题安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,如果没有产权证就是小产权房,购房者也就没有产证,落户是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。4、交易时间问题(1)上市时间限制很多安置房在交易的时间上政府会有所限制,因为避免影响安置房的低价震荡楼市。一般是几年之内不让上市交易。(2)安置房交易时间长风险大安置房价格便宜,但是如果房价出现波动,房主为了获得更大利益,有可能过户时候转过给出价高的购房者。5、房屋设计问题安置房一般电梯配比较低,这样势必或造成生活上的拥挤,生活质量得不到保障。购买安置房可以贷款吗?并不是所有的安置房都可以购买的,在买安置房之前必须要好好看清楚,确保买到的安置房是可以的不会有太大的风险。同时购买安置房需要贷款的话,最好多打听下贷款的要求和条件,看看自己是否符合相关的要求,如果能够申请公积金贷款,尽量去申请安置房,这样日后每个月的还月供压力才不会那么高,对个人生活也没有影响。
安置房可以贷款吗?安置房贷款购买常识
什么是安置房? 所谓的安置房是指政府拆迁后分配给拆迁房屋的。 那么很多人会再问一次,可以借出安置房吗? 这确实是一个大问题。 以下小编将给出答案,可以借出安置房吗? 为安置房贷款带来常识。 更换住房贷款购买常识现在中国的安置房主要有两大类: 1,由政府分配的商品房,或者在购买中间 - 定价商品房,其财产属于个人,但不能在五年内上市,必须等到五年后,才能实现房产证。 2。 房地产开发公司购买的中低价商品房与普通商品房无法区分。 它可以自由上市并持有房地产许可证。 但是,前者不能借出,而后者与商品房大致相同。 它可以申请贷款,可以按程序办理抵押贷款。 作为普通公民,您可以根据以下情况判断是否可以借出购置安置房: 1。 看看安置房的财产:由于房地产因素的变化,搬迁公司为拆迁户购买的中低价商品房可以正常申请抵押贷款。 2,看看是否有任何产权,可以进行上市交易。 如果土地证书是可以上市交易的国有安置房,则可以申请贷款。 任何符合上述两点的人,即可以借抵押房屋买房。
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