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颜玟丽

盐城住房公积金支取的条件是什么?

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一点留恋 有用 1

一、购房提取:
1.购买商品住房提供房产管理部门鉴证的《商品房买卖合同》、税务部门监制的首付款发票或购房发票或契税完税证明。购房时间以票据开具时间为准;
2.购买二手住房,已过户的提供《房屋所有权证》和《契税完税证》;未过户的提供房产管理部门的《存量房交易资金托管协议》和《契税完税证》。购房时间以交纳契税时间为准。
3.购买公有住房提供《公有住房出售专用发票》或其他相关证明材料。购房时间以票据开具时间为准。
4.集资建房由单位提供《建设工程规划许可证》和参加集资人员名单,职工提供集资建房契约(合同、协议)和购房发票(收据)。购房时间以购房契约签订时间为准。

二、建造、翻建自住住房提取:
提供《建设工程规划许可证》、《国有(集体)土地使用证》、《房屋所有权证》(翻建住房职工提供)。建房时间以《建设工程规划许可证》签发时间为准。

三、大修自住住房提取:
提供规划管理部门(乡镇由村镇房屋管理办公室)核发的,在有效期内的房屋大修批准文件与大修房屋的《房屋所有权证》。修房时间以规划部门出具的大修批准文件签发时间为准。

四、偿还住房贷款本息提取

1、偿还住房公积金贷款提取:直接办理;
职工提取住房公积金用于偿还住房公积金贷款时,合计提取额不超过规定可还额度。

2、偿还商业住房贷款提取:提供借款合同、银行出具的近期贷款还款流水帐并注明贷款余额(加盖银行章印);
对连续3个月或累计6个月未按时归还住房公积金贷款的职工,除一次性结清贷款余额外,平时不得提取。
职工委托公积金中心逐月提取公积金还贷的,按委托协议约定办理。
提取住房公积金还(预还)当年住房贷款本息,合计提取额不得超过当年应还住房贷款的本息和;提取住房公积金还已还年度(当时未提取或不符合提取条件)住房贷款本息,合计提取额不超过实际已发生、累计可提取而未提取的还款额;符合提取条件的家庭成员住房公积金账户内余额可用于冲还住房贷款部分本金。冲还商业性个人住房贷款部分本金的最低额度遵循贷款银行的相关规定;结清住房贷款,提取额不超过剩余贷款本金与当月未还利息之和;住房贷款结清后,职工及其符合提取条件的家庭成员可补提取实际住房贷款本息和减去累计提取额部分,且提取额不超过贷款结清时住房公积金账户内余额。住房贷款结清后补提取必须在贷款结清后三个月内申请。
职工在住房公积金贷款发放后,未因本次购房提取过住房公积金且存在可提取额度的,可以在购房提取时限内补提取一次。贷款存续期间,除上述情形及偿还住房贷款外,其余情形一律不予提取个人住房公积金。

五、在工作所在地无自有住房租房提取:
提供《房屋租赁合同》、当年租金纳税凭证及由承租人工作所在地房管部门出具的家庭成员(含职工本人、配偶及未婚子女)房屋信息查询无房证明。合计提取额不得超过当年实际发生的住房房租
注意
以上
一、
二、三项提取申请时间在合同签订、发票开具或规划许可证明签发之日起一年内,可一次或分次办理;提取金额只能提取至所开具票据日期之前的公积金账户内余额(票据开具日期在购房合同、协议规定房屋交付日期之后的以房屋交付日期为准),且累计提取额度加贷款额度不超过购房总价款。
注:
四、五已婚职工的配偶及未婚子女可同时提取本人住房公积金、未婚职工的父母可同时提取本人住房公积金。
希望我的回答可以帮到您。

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風轻 有用 1

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的。
(二)离休、退休的。
(三)出境定居的。
(四)偿还购买、建修住房贷款本息的。
(五)无自有住房,房租超出家庭工资收入的10%的。
(六)享受城镇居民最低生活保障并支付住房房租的。
(七)在职期间被判处刑罚的。
(八)本人、配偶及其具有赡养或抚养义务的直系亲属因重大疾病造成家庭生活特别困难的。

猪小弟123 有用 1

主要条件如下:
1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;
2、离休、退休的;
3、完全丧失劳动能力或重度残疾,这是常见的情况之一,并与单位解除或终止劳动关系的;
4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;
5、偿还购买自住住房贷款本息的;
6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;
7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的;
8、职工死亡或被宣告死亡的;
9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;
10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;
11、职工及家庭成员因重大疾病,发生了意外的话,或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;
12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

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今年以来,楼市新政密集出台,从央行降息、限外令松动到二套房首付降低,一系列的宽松政策,让传统销售旺季“金九银十”备受期待,楼市回暖或刺激销售量上升。近期,盐城市出台《关于推进全面建立住房公积金制度的实施意见》,确定了推广公积金覆盖率的目标。今年,盐城住房公积金政策多次调整,下面土巴兔小编帮大家梳理一下公积金最新政策。住房公积金提取额度调整盐城市住房公积金管理规定,无房职工可以提取公积金来缴纳房租,但是根据不同情况,需要提供租房凭证。首先,职工享受公租房福利的,需要提供房屋租赁合同和房租缴纳证明;其次,职工从市场租住房屋的,需要提供本人以及配偶的无房证明、房屋租赁合同、租住房屋的所有证等。在租房提取公积金额度方面,职工租住公租房的,每月可按实际房租提取;职工租房市面商品房的,未婚大市区范围内的每月可提取600元,其他县市区可提取500元;已婚大市区职工双方总共最高可提取1200元,其他县市区的最高可提取1000元。三年内住房公积金覆盖率达到98%截止去年年底,盐城市公积金覆盖率仅为52%,远低于全省水平。因此,为了保障广大职工的住房需求,降低购房成本,完成全面小康任务,盐城市将逐步提升职工公积金覆盖率,全市行政区区域内企业要为在职职工缴纳住房公积金,劳务派遣单位也要建立住房公积金制度。在明年年底之前,我市住房公积金覆盖率应达到90%以上。2017年年底之前,全市公积金覆盖率应达到98%以上,完成“城镇住房保障体系覆盖率”考核任务。公积金缴存基数提高2015年职工公积金缴存基数上限调高至13000元,月缴存下限根据地区不同设为1460元和1270元。员工缴存住房公积金的比例没有变化。此外,个体工商户、自雇人员等住房公积金基数不低于当年的养老保险缴费基数。由上可见,盐城市住房公积金政策日渐完善,公积金贷款和提取申请条件放宽,公积金贷款申请人连续缴纳六个月以上即可申请,异地缴存时间可以合并计算,贷款申请的次数增多,可多次申请贷款,让住房公积金受益更多人群。

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