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魏嘉纳

墙面小裂缝的解决方法谁能指教下?

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xediao 有用 1

1、商品房的新房保质期一般都是两年,因此,对于交房不超过两年的房子基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,应该找开发商解决问题,如果还没有入住可以要求他们给换房,如果不能换房就要求他们维修并赔偿损失,对于严重开裂成危房不能住的情况则可以要求退房并赔偿。

2、对于超过保质期的商品房,如果基础墙体开裂,只要不是人为因素造成的,少数微小裂缝等小问题基本只能自己修补或是找人修补,或者找物业维修;严重的墙体开裂,尤其是承重墙开裂,肯定是质量问题,这种只有找开发商解决赔偿了,但开发商往往借口过了质保期不予理睬,因此,找当地建筑工程质量监督部门投诉举报,找新闻媒体曝光,是个好办法,虽然不一定能解决问题,若是不这样做,根本解决不了问题。

3、对于商品房出现大面积的承重墙开裂,那肯定不止自己一家的问题了,如果开发商那以质保期推脱责任不管,就只有业主们自己解决啦,各个业主可以联合起来,召开业主委员会,通过业主委员会申请大修基金。大修基金有可能无法申请下来,那就只有整个楼栋里的业主大家协商出钱修理了,然后走法律途径集体起诉开发商等相关责任方索取赔偿。

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yzwyzh小太阳 有用 1

方法如下:
1、首先找一到腻子刀,如果没有可以用一块薄铁板代替、腻子、购买与墙壁颜色一样的涂料(白色墙壁可以直接使用白乳胶)、500目左右的砂纸一张。
2、用腻子刀把裂缝上边上的涂料刮掉,四周都刮平,注意控制面积,不要刮的太宽,基本上将裂缝处刮掉就可以了。然后用调好的腻子粉,将裂缝填平。要用腻子刀刮平整。
3、填好腻子约一个小时后,待腻子干了以后,手摸上去有点硬了,就用砂纸打磨,将腻子打磨平滑就可以了。跟原来的墙体一样平就差不多了。
4、然后使用调好的涂料,涂刷墙面,涂刷的时候要从上到下一点点的刷,切勿心急。由于油漆的颜色不一样对得上,建议在购买油漆的时候先刷一块样板对一下墙面的颜色。色差不大才使用。
5、由于是局部的返工,建议在地面铺上报纸,以免弄得到处是灰尘和涂料。在刷好涂料以后,感觉不是很平整不要去动它,因为涂料会自动流平的。如果墙壁其它地方有划伤,也可以直接用涂料去修补一下。以免下次再去操作。

馨居尚装饰 有用 1

墙面小裂缝的处理方法:
1、温度性裂缝-最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,只影响房屋室内的外观,不会影响房屋的安全性,可适当采取一些补救措施:在裂缝处贴无纺布、粘贴PVC网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补。
2、沉降裂缝-当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定,修补好裂缝后,这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
    
3、结构性裂缝-普通装修方法无法修复,必须找专业建筑结构人员根据实际情况,采取相应措施。

    
4、表面乳胶漆裂缝壁纸裂缝:如果只是表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂,用温水湿润,重新涂刷壁纸胶粘贴即可。
5、腻子找平层裂缝:如果裂缝已经深入腻子层,可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小,填入嵌缝石膏并进行打磨找平,贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平,最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。
6、水泥砂浆抹灰层裂缝:如果抹灰层出现大面积空鼓,应该敲掉原有抹灰层,重新做一次水泥沙浆的抹灰层,找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过,这样处理后造价会相对提高,业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂,没有翻砂、空鼓、脱落情况,可以满墙贴的确良布,再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是,直接在原有墙面上钉一层石膏板,需要环保乳白胶和钢钉同时使用。
7、接缝处裂缝:建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复,短时间之内的修复容易出现反复。
希望我的回答对你有帮助,望采纳谢谢!

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墙上的裂缝不仅会影响我们的正常生活,还会影响墙面的美感,使我们的心情非常的不美丽,所以我们无法忍受墙上的小裂缝,有必要解决它?不过在解决时要先看看是什么原因,那墙面有细裂缝是什么原因和解决方案。一、墙面有细裂缝是什么原因1、漆层开裂:墙面漆层开裂导致墙面裂缝,主要是由于墙面漆产品的质量以及墙体施工过程中的不当操作。墙面漆。如果温度太低,则不能达到壁涂料的成膜温度,不能形成连续的涂膜,这会引起壁涂料的破裂;2、墙面上的腻子可使墙面更柔软,更细腻,平整度远高于混凝土墙面,使漆面更加清晰。墙壁更好,并保存。如果乳香层破裂,表面层将容易破裂。因此,在施工过程中必须小心,以免腻子层开裂;3、石膏裂缝分为正常裂缝和异常裂缝。正常裂缝主要是指由水泥砂浆收缩引起的膏药层裂缝;异常裂缝主要是由于材料不足或施工技术造成的裂缝。正常开裂难以避免,但可以避免异常开裂;4、墙壁结构层的开裂也会导致表面壁裂缝。包括两种情况,首先,原墙的表面本身有裂缝,在随后的装修过程中没有采取适当的处理措施;第二,原始墙体的表面没有以装饰的形式破裂,土壤的沉降不均匀,温度在后期发生变化。出现裂缝的原因很多。​二、墙面有细裂缝是什么原因-小裂缝怎么办1、您必须观察该层中裂缝的深度。细裂纹通常意味着表面上的涂料在涂层中产生缺陷。如果表面上的油漆破裂,则可能是油漆的原因,这是由于油漆中树脂和颜料的不适当混合造成的。涂覆后,涂层继续反应,涂层变得干燥和脆化,并在表面上产生张力。2、也有一种鳄纹的,在涂料的第二涂层破裂,这种情况很容易在底部发生,涂料的表面不匹配,则膜之后越硬的涂料施涂较软的涂料,会有收缩和悬浮的倾向,会在表面产生大的表面裂缝。3、还有一种裂缝,底部材料开裂。由于涂层受到诸如膨胀,收缩,润湿和干燥等因素的影响,这种情况由于许多原因而更复杂。可能是在施工期间对基板表面的处理做得不好。可能是结构薄膜的厚度太厚。可能是底漆未干燥并且施加第二涂料。这是施工的问题。以上介绍的是墙面有细裂缝是什么原因和解决方法,一起来看看。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

墙面裂缝如何修补?修补墙面有小技巧

墙面裂缝如何修补?修补墙面有小技巧

许多朋友在精心装修好自己的新家,入住一段时间后,往往会遇到一个这样的问题,家里的墙面由于潮湿或者过于干燥等等原因,墙皮会裂开甚至墙面有一些裂缝,小小的裂缝往往会让许多朋友的心情大打折扣,而且墙面裂缝这样的情况如果不及时处理的话,裂缝问题就会越来越严重,那么当家里出现这些“恼人”的墙面裂缝如何修补呢,怎么才能防止家里的墙壁出现这些裂缝,小编为你一一解答。墙面裂缝的原因1、原房的保温层有裂缝,导致装修后墙面开裂;2、墙面开槽后修补涂刷不当,导致墙面收缩出现裂纹;3、抹灰时水泥的配比不准确,配比高了就容易开裂;4、墙面腻子的配比不当或者是刮抹不均匀;5、乳胶漆和水的配比不合适,以上这些不规范的操作都会导致墙面开裂。墙面裂缝的修补方法1、首先,发现自己家中的墙面出现了裂缝,就应该先去找到原因,然后根据原因来逐个解决问题。造成裂缝的原因主要有:基层不牢固、墙体砌的过薄、房子结构不合理、墙体未干透就进行水泥的粉刷!2、接下来,找到造成墙面裂缝的原因之后就可以对症下药,根据不同原因采取不同的措施进行修补和处理。3、如果是基层不牢固的话,就必须要将基层全部剔除,从新进行基层的装修处理;甚者,墙面基层裂缝太大,会严重影响家人的生活安全,必须找相关房产企业进行处理。4、检查基层牢固的话,可以先观察下裂缝有没有扩大的趋势,如果没有可以直接采用石膏粉直接修补;如果裂缝在不断的扩大可以采用聚合物修补砂浆修补!5、当然,如果朋友们对难以花时间来整理这些裂缝,可以直接采用墙壁纸来装饰墙体,将裂缝掩盖。但是小编要提醒的就是这种掩耳盗铃的方法一定要谨慎使用。防止墙面裂缝的方法1、基层处理:旧房在长期使用中受到外界的冲击和震动,有可能造成局部墙面基层与墙体脱离。如果在二次装修墙面时,没有将原有老墙墙皮铲除,或者只铲除表层腻子,会遗留下高低不平的部分墙皮。此后接着上刷界面剂或腻子,则很可能导致新刷墙面开裂。2、界面剂厚度:老墙墙面处理时,没有涂刷界面剂,或者界面剂过薄,室内湿度变化后,墙皮会出现空鼓,随后发生裂缝,脱落。3、腻子厚度:腻子层若批得太厚,日后墙面极易脱落。墙面漆的腻子一般要批2到3遍,每遍腻子厚度不超过2毫米,而且干透才能批下一遍。4、干燥处理:处理墙体基层时,空气湿度高于70%时是不能进行批腻子步骤的。若含水率过大且未经过干燥处理,直接将腻子或墙漆刷上,各层材料不同,干燥速度也不同,一旦温度升高就会因收缩程度不同而引发墙面层开裂。5、材料配比:配比不当就会影响墙面的韧性和张力。基层抹灰时水泥和沙子的配比比例应该是1:3,配比高了就容易开裂;墙面腻子的配比、乳胶漆和水的配比都应找准,否则都破解办法会引发墙漆开裂。三个方法教您修补裂缝方法一:如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。然后造在采用带有弹性的装饰材料对裂缝处涂刷,弥补墙壁裂缝问题。方法二:将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。方法三:把开裂的漆膜部分铲掉,用弹性腻子把裂缝填平;使用弹性墙面漆进行施工,对于吸水性过强的基层需用底漆进行处理;避免在温度较高及湿度太低的情况下施工;涂刷时漆膜不能太厚。喷涂时注意避免雾化过度。家里的墙面上出现大大小小的裂缝其实都是由一些很简单的原因造成的,如果你觉得这些修补方法太麻烦,想要防止这些裂缝的出现也不是不可能的,这就需要大家在进行家庭装修时,选择一个靠谱专业的施工单位,尤其是在粉刷墙面时,自己把好关看仔细。对于家里墙面已经有裂缝的朋友,也可以自己按照上述的方法对自家墙面进行补救,如果觉得自家操作不好,也可以请修补墙面的专业人员来修补这些裂缝。以上就是有关墙面裂缝如何修补的相关内容,希望能对大家有所帮助!

新刷的墙面有小裂缝怎么办--发生裂缝的原因

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有时候家里的装修花了很长时间,不知道什么原因墙面会有一些裂缝,不仅影响美观,也怕会有一些安全的隐患。那么新刷的墙面有小裂缝是怎么造成的,要怎么解决呢?一、新刷的墙面有小裂缝怎么办1、首先打开开裂位置,看裂缝的深度,打破最深的开裂位置,然后用1:2水泥砂浆填充。在正常情况下,填充两次,待填充的水泥裂缝有9层干燥。然后,用1:2水泥砂浆粘贴防裂网。(注:防裂网可以是钢网或纤维防裂网)。最后,恢复装饰表面。2、如果表面开裂,将腻子铲在表面开裂部分,然后粘上纤维防裂网(这个防裂网有点像亚麻,带胶,约100mm宽),最后修复表面。3、国家规定:装修保修期为2年,保修期后,住房公司一般使用住房保养基金。4、新墙和旧墙交叉的裂缝。这种情况要求我们在施工过程中嵌入这个空白来放置牛皮纸,然后通过悬挂网络避免后期开裂。与第三种情况一样,我们需要在修复过程中铲除破裂区域,然后在铲子后重新插入填缝,然后将腻子放在填缝处!二、新刷的墙面有小裂缝-发生裂缝的原因1、一般房屋主体在建造墙体时存在质量缺陷。例如,在建造墙体时不采取加固措施,如钢筋网,钢筋网,防裂网等。2、由于主墙材料不合格,例如,在养护期间没有砌筑,砂砾强度不够,砌筑拉筋不合理,砌筑过程不合格,会出现裂缝。3、砖石砂奖不全不够规范,会有接缝等。4、基层没有解决开裂的产品造成的。第二种情况是油漆中原料的比例不正确,导致裂缝。通常,壁的开裂是由几个原因造成的。以上的内容是新刷的墙面有小裂缝的一些分析和处理的方法,家中如果碰到这样的情况一定要注意,希望能帮助业主更好的实施者部分操作! var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

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