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周海燕爱吉他 有用 1
John_4347 有用 1
ch0401 有用 1
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问求解郑州二手房住房公积金贷款可以吗?
答郑州二手房住房公积金贷款可以,其办理流程:到“中心”咨询、登记 → 提交申请资料 →“中心”受理、审批 → 买卖双方交易过户 → 与银行签订合同 → 办理抵
问住房公积金可以贷款买二手房吗
答是可以的,不过要符合以下要求:在市区内按时交足住房公积金一年以上,借款人有稳定的职业收入,提供有效的购房合同。
问二手房可以住房公积金贷款吗
答二手房可以住房公积金贷款,但具体期限和额度跟新房不一样,一般新房贷款额度是合同价的70%,二手房是不超过成交价的60%且不超过抵押房产评估价的60%。贷款期
问二手房可以住房公积金贷款吗?
答你好,可以贷款的,住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
问住房公积金可以贷款买二手房吗
答当然是可以的,每个地区都有不同的要求规定,比如中山就要交够一年以上的公积金,有稳定收入,在上海就要交够6个月以上。
房屋装修可以用公积金贷款吗 公积金贷款具备条件如何
公积金用于买房贷款外还能用于租房、销户提取、治疗重大疾病等多方面。其实很多朋友购买完房子,肯定是想装修一下的,这个时候,很多朋友也是停水过房屋装修可以用公积金贷款。但是对于房屋装修可以用公积金贷款,估计很多朋友也是不熟悉的,其实好好了解房屋装修可以用公积金贷款相关知识,对于我们很有帮助的。那么,房屋装修可以用公积金贷款的吗?房屋装修可以用公积金贷款的吗房屋装修不可以用公积金贷款,住房公积金仅用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修(维修费用超过房屋造价30%以上)自住住房时可以提取。装修不在住房公积金提取范围内,因此装修提取住房公积金是不行的。公积金贷款具备条件如何1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份;2、自申请之日向前推,连续足额缴存住房公积金12个月以上(夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款);3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的,自筹资金不低于总房价的20%(购买二手房或建房、大修住房的,自筹资金不低于总房价的30%),这里的自筹资金可以是不低于总房价20%的房款(首付款)收据;5、具有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明);6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押,或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押,或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。装房子的步骤事项是什么1、入场前看拆改项目是否符合合同规定,是否存在安全隐患,墙面处理是否干净,进场材料的数量、等级、规格是否与事先约定的相符。2、水电路第二阶段的验收应该是一次水路、电路改造的单独验收,消费者要在专业水工或电工的操作下检查所有的改造线路是否通畅,布局是否合理,操作是否规范,并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后,腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。3、木工活儿尺寸第三次验收要在木工基础做完之后,此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕,厨房和卫生间的墙面砖也已贴好,同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。这个阶段的验收工作非常重要,消费者应仔细核对图纸,确认各部位的尺寸,如发现不符的地方,要及时提示施工队修改。4、木工活儿质量当所有细木制品的饰面板贴好,木线粘钉完毕后,消费者就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候,这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。木制品完工后,油工就可以开始进行底漆处理工作,同时所有地砖也应该在这个阶段内贴完,这是分阶段验收中的第五个阶段。通过上文的详细介绍,相信大家对于房屋装修可以用公积金贷款的吗都已经比较熟悉了,我们知道了房屋装修不可以用公积金贷款,而且办理公积金贷款也是有一定的条件的,所以我们是应该好好学习一些相关的知识的,大家阅读文章后对于房屋装修可以用公积金贷款吗有了很深刻的了解吧,也希望读者朋友装修顺利,身体健康。
深圳公积金可以异地贷款买房吗
深圳是改革开放最为成功的城市,在30多年来深圳发展的很快,它已经成为足以跟北京、上海等抗衡的一线城市。深圳在高速发展时,吸引了不少的人才,经济实力、物价、人均收入也翻了几番,其中房价更是有了巨大的变化。在目前人们想要在深圳买一套房子的话,没有一定经济基础很难做到,为此许多劳动者打算回家乡买房。那么,深圳公积金可以异地贷款买房吗?深圳公积金可以异地贷款买房吗?可以。主要方式有:1、深户职工外地缴存公积金,可在深圳贷款买房深圳户籍职工在异地缴存公积金的,回深圳购买首套自住住房时,可向深圳公积金中心申请公积金贷款。例如,一名深户职工在广州工作,如果他要在深圳买房,那么只要他在广州连续6个月按时、足额缴存公积金,就可以凭广州公积金中心开具的缴存证明(包括缴存明细)到深圳公积金中心申请贷款。同时,已经在深圳用商业贷款购房却在外地缴存公积金的深户职工也可以回深办理商转公业务。2、在深圳贷款买房,外地缴存公积金的时间可合并计算曾在异地缴存公积金、现在深圳缴存不满6个月的职工,向深圳公积金中心申请贷款时,缴存时间可以合并计算。例如,一位北京户籍职工来深工作,他已经在北京连续4个月按时、足额缴存了公积金,按照深圳现行的必须连续缴存6个月的贷款政策,现在他只需要在深圳不间断缴存2个月,即可达到贷款的基本条件,其他城市的缴存时间都是可以合并计算的。3、非深户职工深圳缴存公积金,可回老家贷款买房“在深圳打拼这么多年,就是为了存多钱回老家过更好的日子。”在深圳打拼数年后,籍贯广西的程小姐仍希望能用自己在深圳的公积金回家乡置业。记者从公积金中心了解到,在住房公积金异地贷款业务推行后,程小姐的愿望完全有可能实现。4、深圳缴存公积金,可在东莞、中山贷款买房此外,迫于深圳高房价而不得不选择在深圳周边置业的小伙伴也可以开始行动看房啦!据了解,2015年12月4日和24日,东莞公积金中心和中山公积金中心分别开始推行异地贷款业务,这意味着深圳缴存职工不分户籍,都可以向东莞、中山两市公积金中心申请贷款购房,深圳公积金中心将协助职工办理深圳公积金缴存证明。深圳公积金可以异地贷款买房吗?在深圳购买的公积金能否在其他的城市买房,还需要根据当地的政策来看,有些城市是可以,有些城市则不能,因为现在公积金异地买房的政策并没有百分百的开展起来。要是自己购买的公积金无法用于异地买房,而自己又有买房的需求,建议你可以多考虑下用其他的方法,找一种自己认为最合适的方法来帮助买房。
二手房公积金贷款流程是怎样
很多职工之所以会积极的找一个购买住房公积金的公司,无非是为了在自己买房的时候可以申请公积金贷款,公积金贷款的利率可比商业贷款低多了,买房的时候能申请公积金贷款的话,每个月还月供的压力就会小很多。在购买二手房的时候同样可以申请公积金贷款的,有些人买的房子是二手房,就想要知道二手房公积金贷款流程是怎样?为此小编做了详细介绍。二手房公积金贷款流程第一步:“中心”咨询,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件,以及户口薄、身份证和结婚证原件,到市资金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表。第二步:借款人向市资金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明;(3)所购房屋的评估报告书;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》(原件及复印件);(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明。)第三步:“中心”受理审批:市资金中心受理借款申请人资料,审批确定贷款额度及年限。第四步:交易过户:房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。第五步:签订合同:借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票(原件及复印件)到市资金中心,由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件,卖方在贷款银行开立存款专户。第六步:办理抵押:借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。第七步:发放贷款:贷款手续全部办妥后,由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。第八步:按月还款:借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息,直至贷款全部还清。二手房公积金贷款流程是怎样?二手房公积金贷款的流程还需要根据当地的住房公积金政策来看,并不是所有的房子都能申请公积金贷款的,在购买房子之前,就要仔细的问清楚该房子是否符合公积金贷款的条件,然后再依照主要的程序办理贷款。公积金贷款的额度不会太高,要是它的额度不够的话,建议人们要加入商业贷款,采用两者贷款组合的方式。
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