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龙岩经济适用房申请条件?

请问龙岩市经济适用房申请条件有哪些?谢谢

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宜贞装饰 有用 1

条件一  必须是龙岩本地户口  二父母在城区有房子的话你没有就可以申请。  三如果以后要买卖必须等两证(房产证和土地证)五年之后方可买卖  必须出具收入证明结婚或者年龄达30周岁~一方是新罗区城市户口~夫妻2006年收入在23800以内,有孩子的在32000以内,就可以申报

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百越装饰 有用 1

地域不一同,会有政策上的细微差别,建议去当地房管局咨询一下,届时可以问下相关工作人员看需要什么条件,需要什么资料,需要填写什么表格,希望可以帮到您,祝生活愉快!

三田装潢设计 有用 1

1、申请人取得新罗区城镇户籍时间满1年,并在市区工作或生活;
2、本批次申请家庭年收入低于统计部门公布的2009年度城镇居民人均可支配收入的2倍以内,即2009年家庭年人均可支配收入低于11919元;
3、单身人员男申请人必须年满30周岁,女申请人必须年满28周岁;
4、本批次经济适用住房仅限于无房户申购,今后批次经济适用住房销售视无房户解决情况,逐步放宽家庭年收入标准和住房困难标准。
5、政府规定的其他条件。
具有下列情形之一的,不得申请经济适用住房:
1、本批次报名时间截止之日前五年内在市区有房产转让行为的;
2、已享受过房改和住房保障优惠政策购房的。
龙岩市经济适用房申购程序如下:
经济适用住房供应坚持“公开、公平、公正”的原则,实行申请、审核、公示、轮候制度,按照“三级审核、三榜公示”的程序规范操作。
(一)申请
符合申购条件的家庭,凭身份证或户口簿到户口所在地的街道办事处、乡镇人民政府申请登记,领取、填写《龙岩市区经济适用住房申购审批表》,并按要求提交下列材料:
1、申请人及家庭成员住房状况证明。
2、申请人及家庭成员的年度收入情况证明。
3、申请人及家庭成员的身份证、户口簿原件及复印件。
4、申请人及家庭成员的婚姻状况证明、配偶离异、去世等相关的证明材料。
5、需要提交的其他必要材料。
上述
1、2项证明材料,有工作单位的由所在单位出具,无工作单位的由户口所在地社区居委会出具。
提供的复印件应与原件登载内容完全一致。
(二)审核
1、单位、社区居委会对申请家庭的户籍、人口、收入和住房状况负责核实,并由单位、社区居委会在公共场所公示7天无异议后,签署意见,将申请资料统一报送主申请人户口所在地街道办事处、乡镇人民政府审查。
2、街道办事处、乡镇人民政府对申请家庭所填内容准确性、完整性等方面进行初审。申请人及有关组织或者个人应当接受调查,如实提供有关情况。街道办事处、乡镇人民政府调查核实后将申请家庭的基本情况在公共场所公示7天无异议的,签署初审意见,将申请资料统一报送市房改办。
任何组织或个人对公示申请家庭的基本情况有异议的,应当书面向街道办事处、乡镇人民政府提出,街道办事处、乡镇人民政府应当重新调查核实。
(三)复审
1、民政、房管部门分别就申请人的家庭收入、住房状况是否符合规定条件提出审核意见。
2、市房改办按有关规定复核后,将符合申购条件的家庭情况提交龙岩市区保障性住房审核小组认定。
(四)排序
根据龙岩市区保障性住房审核小组确定的分类轮候配售原则,市房改办牵头组织公开摇号确定申购家庭选房顺序,监察、公证、相关部门和申购家庭代表全过程参与,接受社会监督。
(五)公示
选房顺序结果在市政府相关部门网站进行公示,并按经济适用住房可供房源1:1.2的比例确定后在《闽西日报》公示名单,公示期限为7天。
公示期间有投诉的,由市房改办会同有关部门进行调查、核实。
(六)核准
在确定购房对象后,由市房改办根据已具备销售条件的经济适用住房供应楼盘,统一发放《龙岩市区经济适用住房准购证》和《龙岩市区经济适用住房配售通知》。购房对象须按排序在规定的选房期限内选房,逾期将视为自动放弃配售权利。
(七)轮候
本批次因房源所限未能安排配售的家庭,在下批次可供房源中按照已确定的轮候顺序依次安排配售。申请家庭在轮候期间不再符合申请条件的,按规定退出轮候。
本批次放弃经济适用住房配售资格的家庭,在今后批次申购时,须重新提出申请。经审核符合条件的家庭,安排在届时已轮候的保障家庭的排序之后配售。

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结婚或者年龄达30周岁~一方是新罗区城市户口~夫妻2006年收入在23800以内,有孩子的在32000以内,就可以申报

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经济适用房的概念是指国家安排的,根据人民经济适用情况所出台的免收土地税务,出售价格较低,遵守政府指导价格的房。这类经济适用房是具有社会保障性的商品类住宅,相比于市场上其他商品房来说价格上十分吸引人。但这么便宜的房子并不是所有人都有资格购买,必须满足国家规定购买条件的人才可以拥有这类经济适用房。经济适用房申请条件1、申请人有本市户籍;2、申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系,包括申请人及配偶、子女、父母等。申请人已婚的,其配偶及未成年子女必须作为共同申请人。投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人;3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房包括安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房,集资房,拆迁安置房,军产房,商品房,自建私房等;4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房,未领取过未购房补差款;一定年限内未曾转让过自有形式的住房;5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线;6、家庭总资产不超过一定限额;7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。经济适用房买卖最新政策:1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易(不允许按市场价格出售)。但是可以将房屋以不高于购房单价的房价出售于满足经济适用房购买条件的人。2、政策规定满5年后,可以上市交易,但是要按照访问成交额的10%补交综合地价款,把经适房转为商品房后就可以合法销售。补交综合地价款计算方式:例如一套面积为80㎡的经济适用房,原购房价格为4000元/㎡,市场出售价为5000元/㎡,补交价款为5000×80×10%=40000元。3、目前还未满5年情况下,签署的买卖合同是无效的,不受法律保护。不过在购买经济适用房时需要注意的是,在家庭年收入少于三万的家庭,具有优先考虑的条件。虽然经济适用房的价格很让人心动,但其也有不足的地方,房子的位置就是其中一个元素。经济适用房多位于城乡结合地区,交通并不是十分的发达。长期的发展还需要一定得时间,所以这个因素也是让人选择经济适用房首先考虑的问题。其有利也有弊,需要根据·自己的切身实际来看。

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