青岛万科金色城品——城市精品住宅

近期，万科的股权大战，让人们的视线重新聚焦在这个一线的巨无霸房企上。即便是房地产市场困局不断的情况下，万科的优质资源仍然让投资机构心动。万科的经营理念十分清晰、具有战略意义。万科积极布局二线城市，投资精品地段，在青岛市区就打造了精品项目——金色城品。项目概况万科金色城品是万科在青岛地区的第三个房地产项目，该项目主要以高层、小高层为主，是较为难得的精品稀缺住宅，项目分为两期，均已经销售完毕，目前，在售房源为二手房源。项目具有一个街心、两大园林景观，在遵循自然地貌的基础上，建筑被错落有致的分布于项目内，项目容积率为2.9，绿化率为35%。户型设计项目一期与二期中间有市政规划相隔，一期房源面积为75-115平方米，二期为10栋高层，房源主要以75平方米两居室与88平方米三居室为主，周边具有乔木等组成环形景观带。金色城品房型面积精致，户型设计南北通透，适合青年首次置业和中年投资置业。金色城品项目部分房源为精装，具有一卡通行的安保管理系统和完善的物业服务，采用市政集体供暖供水、管道天燃气入户。项目一期的90平方米三房两厅户型是城市的稀缺资源，实用率高，南向的客厅与卧室采光好、通风佳北向的双卧室与生活区进行了区隔，保证了业主生活的私密性，整体又南北通透。2010年该项目的销售价格为11000元/平方米，目前，二手房的价格在120万左右，略有上涨。周边配套金色城品位于主动脉山东路与重庆路的交汇处，交通方便，附近有规划中的地铁站点。项目附近有北岭山与嘉定山自然景观，在城市中心也可以坐拥绿色生态。此外，项目大型商超云集，区域商务氛围浓厚，教育资源从幼儿园到小学、中学、大学均一应俱全，医疗服务也齐备。由上可见，万科作为品牌开发商，投资项目品质有保证。金色城品的周边配套资源丰富、生活机能良好，是不错的投资置业选择。在2015年的变革浪潮中，万科作为房企领头羊的动作频繁，首先试水装修行业，争做城市配套服务商，在转型格局中激流勇进。

青岛儿童中心装修案例

国内家庭教育先行者家盒子在青岛开设了第六家分店。这个4400平米的两层空间，设计出自Crossboundaries。空间提供了家盒子的典型功能：如，儿童游泳池，教室，开放游戏区和咖啡馆等。店面位于购物中心一角，拥有较大的过渡空间，从而可以更好的公众开放，为潜在用户提供图书馆，商店和试验课程等。同时也引导会员进入游泳池和会员区，起到分流的功能。整合的创意空间解决方案。当孩子和家长进入空间，精选的调色过滤了商场纷繁的刺激。三种主要颜色：黄、蓝、绿，代表着青岛的城市色调，同时，每一个也象征着一种独特的设计功能，让儿童更易区分不同区域。地板和楼梯被设计为黄色;创建多功能智能空间为蓝色;传统墙壁则被改造为绿色的智趣体块。当可移动墙封闭时，各空间可发挥独立功能，用作教室或小组活动。墙壁打开时，可以与图书馆相连，作为大型群体故事区。也可以变成舞台和观众席等。适应儿童比例，结合父母的需求。打破传统教育布局，学和玩分开的概念。家盒子分布着众多智趣体块元素，让孩子学习和玩耍。包括滑梯，攀岩区，软座椅，书架等，让孩子可以在任何他们喜欢的地方阅读和玩耍。这些体块根据儿童的身高和行为习惯设计，孩子们可以在上面攀爬和行走，与成人一起探索或者单独穿越，同时满足儿童与家长的需求。设计同时为家长打造休息座椅，散布在空间各处，让家长可以陪伴并关注孩子的活动。