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王华采

别人以我的名义买房怎么过户?

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共有3条回答

shawn黄黄 有用 1

别人以我的名义买房怎么过户如果房产证是你的名字,就必须办理过户手续,到银行申请提前还款。然后办理过户(他可做二手房按揭)
你买房按揭的话算二套了

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浅歌微风 有用 1

可通过买卖或是赠与方式,过户住房产权,
如果你俩是夫妻关系,不要缴纳过户税费,直接凭结婚证身份证,户口本,去房管办理更名手续就行!
过户房产前提;贷款还清,无抵押,手里有住房房产证,契税证,土地证。
希望我的回答对你有帮助

钟炼泽 有用 1

1问:不管是谁以你的名义贷款,银行都会和你签订贷款合同,你要承担相应对等的权利义务。这个房贷按现行的政策就是你的首套住房按揭贷款。假设你的朋友不能按期还款的话,银行会找你,同时超过必要的期限,银行那里有他项权利制约你。
2问:在五年之后你们之间过户,你再买房子按目前的政策是二套,现在银行是认贷又认房,但五年之后的政策谁也不知道的,五年之后你也可以贷款,只是首付的比例就是60%,同时你在买房子也算二套(按现行政策),不过看现在的形式,五年之后国家或者地方政府会有可能松动目前的政策。

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