办理房产证的费用以及遗失后的措施

人们常说家是避风的港湾，这句话代表着人们对家的依赖和眷恋。同时也说明了有一个家是多么重要的一件事，有了家才有了一切。但是您知道现在办理房产证的时候是如何缴费的吗?你知道房产证遗失之后应该如何解决处理吗?这是两个买房必须要要注意的问题，也是必须要了解的两件事。接下来将为您一一介绍如何解决这两个麻烦的问题。办房产证需要多少钱?（价格来源网络，仅供参考）购买一套房，若面积低于90平米，契税按房款的1%征收，超过90平米按房款的1.5%征收，购买二套房契税按房款3%征收，住宅登记费每套80元，非住宅登记费每套550元，公共资金是用于小区管理、小区物业建设的费用，框架结构按照每平米16.8元缴纳，砖混结构按照每平米15.6元缴纳。应注意的细节1、居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。2、其它房产建筑面积500(含500)㎡以下的每宗200元，500～1000㎡的为300元，1000～2000㎡的为500元，2000～5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元，如共有权证增收工本费10元/本。3、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳：“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。4、契税：由购房人交纳。房产证遗失怎么办?1、备件。申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等。提供户口簿。填写遗失房地产所有证的具结书。凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。2、备案查档。缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。3、登报查明。对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。人们还常说有自己的房子才叫真正的家，这是现在大多数人普遍的观点。而与自己的房子息息相关的就是房产证，一定要对这方面足够了解才不会在办理房产证这件事上走弯路。只有做好准备工作以及预防措施才能在发生问题的时候完美解决问题。以上就是关于房产证办理的费用和房产证遗失之后措施的介绍。希望能对您起到一定的帮助。

房产证遗失如何补办详细介绍

房产证是房屋的证明证件，有房产证的房子才能证明房子是属于自己，要是房子没有房产证的话，日后房子被人改建或是霸占了，你也无法争取到个人的权益。房产证对于业主来说是特别的重要，在办理了房产证后需要好好的保存起来，但有些人缺因为搬家等等关系，将房产证给丢失了，这时就需要去补办。那么，房产证遗失如何补办?一起来看看。房产证遗失如何补办首先，产权人先要到当地的产权管理部门的档案处提出申请，档案处核对产权人申请新证的房产的存档，开具房产证遗失的证明。其次，申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。再次，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。那么，补办房产证要多久时间?这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。补办房产证的费用有哪些?补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的;2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用;3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。房产证遗失如何补办?房产证丢失了也是可以进行补办，不然等有需要用到房产证的时候，拿不出来就麻烦了。目前房产证在我们生活中运用的也很普遍，比如贷款、办理落户等等都需要提供房产证明。不建议大家随意的将房产证借给别人，要是别人将你的房产证丢了或做其他的用途，到时候就会给你自己造成很大的麻烦，这点大家要能分清楚。