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谢灵萱 已解决
要收房了,一定要细心点,所以想问问大家有没有什么注意事项啊?是现房来的啊。
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明浩装饰 有用 1
一、注意接收入住通知书这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出处理意见,并根据开发商的答复决定是否前往收房,按通知上约定的时间前往收房。
二、书面审查交付的文件是否符合交付条件接到收房通知,就可以开始收房了,在开发商交付房屋钥匙同时,您应该要求其提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,也就是我们通常说的“两书”,另外还应该有《建筑工程竣工验收备案表》、《实测面积数据》等相应文件,如果双方在合同中有约定其他的房屋交付条件,也应该由开发商按合同约定提供。
三、检验房屋状况实地收房,要认真查验房屋的实际功能和细节。一般是让开发商或物业的人带您查看房屋实际状况验收。收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。即购房者一定要先验收房屋(包括验收交房必须的文件),确认无误后再签署收房文件。要求开发商出具《实测面积测绘报告》,根据房屋土地管理局所属的专业测量单位对每一套房屋面积进行核定所得实测面积,核对其与销售面积是否存在误差,误差率的范围有多大;若实测面积误差超出3%,可以中止收房。购房者进行房屋验收时需仔细检查商品房质量,主要可从房屋本身的质量,景观绿化、小区配套、设施标准等配套设施是否符合合同约定,装修质量入手。
四、新房验收的最终结果房屋检验没有问题的:按实际验收情况填写《验房交接表》等相关文件。在这个记录表上,应把检验情况逐一记录,凡是无法确认的事项,则不记录或写上“暂不清楚”、“无法认定”等字样。若发现问题,则如实记录下来,并要求发展商限期处理
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广度装饰 有用 1
恒谷装饰 有用 1
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问验房 收房 注意事项
答1、房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。 2、门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。 3、地板、墙面、天花板是否
问收房有哪些注意事项?
答您好,收房主要验收3项:墙体空鼓、开裂;门窗;地漏。因为水电在装修的时候都会将其整改点,所以验不验收问题不是很大
问精装收房注意事项有哪些?
答1 检查所有插座 没有电笔的朋友可以拿个充电器和一个三相接头的排插。充电器可以检查两相插座,三相接头的排插可以检查三相插座。 2 检查所有窗户 ·检查
问商铺收房注意事项
答商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要。在签订商铺 合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、
问收房注意事项有哪些?
答楼上说的真详细,不错
厨房用置物架安装注意事项 如何做好厨房收纳?
每家每户都有一个能够烹饪出美食的地方,那就是厨房,厨房可以说是家中最为温暖的地方,在厨房里可以做出各种各样的美食供一家人的温饱,但是在烹饪的过程中有很多的用具,厨房的空间是有限的,很多杂物无法摆放整齐,人们通常都会安装一个置物架来帮忙。厨房用的置物架很常见,在安装的过程中有很多的注意事项需要我们去了解,下面就来具体的了解一下厨房用置物架的安装注意事项。厨房置物架厨房的餐具用品非常的多,大到锅盘碗碟,小到汤匙筷子,所以需要一个可以进行整顿和归置这些餐具用品的置物架,而置物架的设计需要简洁大方的同时又要具备灵巧,关键是有利于生活物品能够很好的取拿不用很费力的寻找。安装厨房置物架注意事项1、方便适用性:安装置物架的时候一定要安装厨房的整个布局和我们日常生活的需求去安装,常用的,炒菜随手就要用到的安装的位置一定是里我们炒菜地方不远的地方,换句话水就是我们伸手就能够够着的地儿,不常用的我们可以安装或是放置在厨房的空缺部分。2、节省空间:因为厨房在我们的家庭中就是比较小的地方,所以置物架的安装一定要节省空间、合理利用我们厨房空间上的位置,比如说在厨房的墙面上,厨房门的背面上等这些地方。3、分类明确:在安置置物架的时候我们要对厨房用具分类放好,按照他们的不同类别安装在一个合理的位置。沥水架可以安装在洗碗槽的旁边,刀具架可以安装在灶台的角落上,调料置物架就是安装在离我们炒菜比较近的地方。如何做好厨房收纳一、以最小限度的动作存取;二、各种尺寸、形状的东西都要好好收拾;三、保持清洁,即使在狭窄的厨房,经常拿菜和调味品也会让人劳累。想要好好的烹调,在“冰箱-烹调台-收纳架”之间保持移动2-3步的距离。东西放在只需要伸手或者跨一步就能拿到的地方。放在厨房外的东西也要注意,经常使用的东西要放在容易拿的地方,重的东西要放在下面。容易受潮的东西要避开水摆放。厨房用置物架的结构比较简单,安装起来也不算太麻烦,只要把注意事项做到位就可以了。重点并不在于厨房用置物架的安装,而是如何做好厨房收纳,厨房的杂物太多,如果堆放在一起,人们在用各种物品的时候就会出现找不到的情况,同时也会影响厨房空间的使用,假如我们找不到好的收纳厨房的方法,不如尝试一下使用置物架,厨房用置物架可以节省空间,还能帮助人们将用具规整的井然有序。
现代房屋吊顶设计技巧 现代房屋吊顶注意事项
现代房屋装修吊顶装饰风格倾向于使用一些装饰走廊天花板忽略房屋吊顶,现代化的几年,许多人更近的简约风格它很受欢迎,那么现代房屋吊顶设计技术是什么。现代房屋吊顶设计考虑因素。现代房屋吊顶设计技术1.通常,现代房屋吊顶的天花板设计方法是直线,1个天花板平面可以在天花板边缘设计现代线条,重点约8厘米强调现代风格。这种设计是基于主题或天花板的装饰部分,简单的线条不是太复杂,并同意保持整体的装饰风格。2.这种现代房屋吊顶简约风格并不是最适合现代简约风格的,无论玻璃天花板形状,如玻璃,平面,凸面,都能形成现代简约风格。3.石膏混浊成型现代简约风格的常见元素,可与其他领域的造型接口,这种设计方法一般用于走廊和餐厅。4.平滑的色调,以及创新的过程,以及关注的现代简约风格的特点受到照明主要实现并不简单,不要太复杂,并表现出合理的设计,因为它是基于现代,简约风格,现代简约列表风格的魅力。走廊天花板设计考虑因素1.下层房间不建议安装走廊天花板,如果地板高高不建议设计天花板,那么如果安装天花板,人们会变得沮丧。2.根据设计风格,走廊天花板的设计应根据装修设计的整体风格,按照豪华的现代简约风格,创造整体风格强调和谐,复古的欧式风格,豪华,风格简洁干净的风格走廊的天花板和要复杂,不要让人肮脏。3.走廊照明,如果一个普通的走廊,你应该能够像其他地方,当地万亿人们要注意照明的餐厅和我们的光整个选择。以上介绍是关于现代房屋吊顶设计和现代房屋吊顶设计考虑因素。谢谢您的阅读。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
收房注意事项
房屋竣工后,与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等,按照与开发商约定的时间前去收房,土巴兔小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考 关于收房时间:一般房产商通知小业主交房时间比较早,建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多,陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。 关于资料:您可以去物业部门查看资料,包括《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是,前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件 需要检查核实的地方:注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。查看售房合同,看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%,建议不超过5%。 关于物业:物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定,开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。 从物业领取钥匙时,要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。
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