公司房产税如何征收？标准是什么？

税收算是国家的一件大事了，这和我们也是息息相关的，我们最最常见的应该就是个人所得税了，关于税收也是非常复杂的，不仅有大大小小很多的收税项目，关于每一种税的纳税对象，税收方法等等都一大堆规定，想要完全弄清不是一件容易的事，那么对于公司来说，房产税算是公司相关税务中较为重要的一项了，那么关于这项税收你又了解多少呢，知道公司房产税如何征收的么?给大家做一个简单的科普。公司房产税征收相关首先大致了解一下房产税征收基本事项：征收对象：房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。纳税人：按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。企业房产税如何征收?1、从价计征算：房产余值=房产原值×[1-(10%～30%)]房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。2、从租计征算：从租计征算是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。3、税率：按房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产出租的租金收入计征的，税率为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂减按4%的税率征收房产税。公司房产税的征收时间自行新建的房屋用于生产经营的，从建成之日开始缴纳房产税。委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起，开始缴纳房产税。公司将原有房产用于生产经营的第一个月起，就要开始缴纳房产税。对以及使用或者出租、出借的房屋，应该从当月开始就要缴纳房产税。以上就是关于公司房产税征收问题的解答，比较简单易懂，能够帮助你快速了解公司房地产税该如何征收以及征收时点，都是房产税征收时会遇到的一些基本问题，如果你想为开公司做准备，这些内容或许还不能解决你的疑惑，你可以到税务部门做专门的了解或是找到相关人士进行咨询，都能为你解答疑问，确实税务方面需要注意的事项很多，尤其是第一次接触，可能会被绕晕，但没关系，多看看你就能快速掌握关于这方面的知识。以上就是有关公司房产税如何征收的相关内容，希望能对大家有所帮助！

南京房产税如何征收?具体细节介绍

纳税是每个公民都应尽的义务，逃税避税都是违法的行为。交税的种类非常多，生活中也有很多需要纳税的地方。就好比如房产税的征收，如果你对这些了解的话倒是没什么，如果不了解，生活中涉及到房产税的交纳的话，对于房产税的缴纳金额还是需要搞清楚的哦。不同的地区具体的房产税纳税金额是不同的，那么南京的房产税金额是多少呢?房产税作为财税改革的一项长效机制，必然需要有相关的配套政策。“国五条的细则在强调二手房交易环节20%个税严格征收的同时，保有环节税制建设却没有明确说法。太多的不确定，让大家抢搭政策末班车，激发楼市成交的井喷式增长。”究竟怎么通过合理的、可持续的调控抑制炒作，又使支柱的潜力和功能长期地充分地发挥出来，离不开高水平的制度建设。其中房产税的远景价值显得尤为珍贵。“有反对派认为房产税太复杂，就算要推出也是150年以后的事。其实根本没那么难，根据目前的城市化进程，房地产行业未来仍将是支柱产业，房产税不可回避。”南京房产税如何征收范围：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收范围：1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;房产税征收范围：2、征收范围限于城镇的经营性房屋;房产税征收范围：3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。南京房产税如何征收标准：根据南京现行税收政策规定，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上，144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按3%税率征收契税。例子：个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照“孰先”的原则确定购买房屋的时间。看完以上的内容后，你是否对南京房产税是如何征收的有了大概的了解呢?普法一直是国家所倡导的，房产税的征收涉及到较多的方面，因此，在缴纳房产税的时候还是需要搞清楚个中条目的哦。及时缴纳相关的房产税，对条目不清晰的税目说不。以上内容仅为小编从单一的一个方面整理的，如果你想要深入了解，可以继续查看相关的资料。