嘉怡水岸楼盘_周边配套

【导语】嘉怡水岸位于滨河之畔，所有住宅全部朝南，享有最充足的阳光。临水的环境，更是为住在增添一抹色彩。在嘉怡水岸住宅区，你还可以看到众多生态景观，一片绿色，非常养眼。想要在上海紫竹科技园附近找一个小区吗?小编向大家推荐嘉怡水岸，不仅交通更便捷，周边配套设施更是完善。更好地一点是，嘉怡水岸的房子都是精装修，直接可以拎包入住，里面的装修风格大多是欧式建筑，非常典雅、高贵。嘉怡水岸楼盘信息：嘉怡水岸总的建筑面积为190000平方米，占地面积有177900平方米。嘉怡水岸的住宅主要分为两种，一种是小高层公寓，另外一种是联排的别墅，总共可以入住1428户人家。主要的户型有四种，一种一居室，77平方米;一种是两居室，91~94平方米;一种是三居室，145平方米;另外一种是四居室，136平方米。嘉怡水岸的售价情况是这样的，一平方米售价为15000元，每个月需要交每平方米2.98元的物业费。嘉怡水岸交通状况：嘉怡水岸的地理位置非常好，旁边就是紫竹科技园，对于工作在紫竹科技园的人来说，只需要步行就可以达到工作园区。在嘉怡水岸周边就有五号线地铁，无论是哪里，只需要地铁就可以达到。在嘉怡水岸附近还有很多公交车，958、956、729等。如果自己自家开车的话，只需要十五分钟就可以到达徐家汇。嘉怡水岸周边配套：嘉怡水岸周边配套非常完善，不仅有永平路商圈、金平路商圈、永德路步行街可以购物，还有众多银行可以办理业务，比方说中国银行、建设银行、工商银行、农业银行等。在附近还有一家吴泾医院，可以方便就医。在不远处，就是景东小学、吴泾小学、华东师范大学附属学校等，便于周边孩子上下学。不仅是中学、小学，附近还有幼稚园。嘉怡水岸不仅外建筑非常吸引人，其内部装修也是一顶一的好，款款都是精装修，也不会重复，每一款都是经典之作，向大家展现的是多元化的住宅房风格。这大大方便了周边的工作人士，可以马上实现入住，不需要花费时间等待。

不交物业费物业有权停水停电吗？

生活质量的提高让大家都住上了高楼大厦，基本上都是小区的形式，每个小区都会配有相应的物业，物业主要是服务于住户平时的一些问题，比如安保问题等，当然住户也因此要承担物业费。近几年来，频频出现户主与物业争吵的情况，不乏因为物业费而产生的纠纷，其中比较多的一项问题就是户主没及时交物业费，物业就停水停电，针对这一问题，我们展开讨论，看物业是否有权这么做。不交物业费物业有权停水停电吗：人为业主与物业管理公司，两者是不同的法律关系。停水停电的权利是供水供电企业的一项重要合同履行抗辩权，物业管理公司不是小区内的供水供电人，自然不享有供水供电权。在物业管理合同中，约定在业主欠费的情况下，物业公司可以以停水停电为惩罚手段，在合同法上属于设他合同条款，依法理，这种条款应征得权利人的同意，否则，为无效条款，业主反而可以追究物业管理公司的侵权损害赔偿责任。物业管理条例》规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。因此，业主与供水、供电公司签订合同，向供水、供电公司交纳了相应的费用的，供水、供电公司就应该供水、供电。由于物业公司不是供水、供电的合同当事人，其无权擅自中断对业主供水、供电。小区的物业公司，无权以业主欠交物业费为由，给业主断水、断电。如果物业公司坚持采取断水、断电措施，业主可向房地产行政主管部门举报。业主的定义。根据《浙江省高级人民法院民一庭关于审理物业服务合同纠纷案件适用法律若干问题的意见(试行)》第一条规定：本意见所称的业主，是指依法取得建筑物专有部分所有权的人，以及基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的人。2、业主应当享有的权利。根据《物业管理条例》第六条规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;(四)参加业主大会会议，行使投票权;(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;(六)监督业主委员会的工作;(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;(八)对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权;(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用;(十)法律、法规规定的其他权利。现在属于法制社会，任何问题我们都可以依法去解决，但是未经允许私自停水停电显然是不合法的行为，即使没有交物业费也不能如此去做，每一个户主都应注意这个问题，要学会根据法律去维护自己的合法权益。另外，交物业费的问题户主要与物业及时沟通才是，这样就可以避免双方因为物业费而起冲突，也能营造一个和谐的居住环境，达到一个双赢的局面。