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魏冰彦

麻烦大家解答下公积金不够怎么办

5 回答

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共有5条回答

三疯_6696 有用 1

你可以用组合贷款做.
公积金(组合)贷款流程:
购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步:
第一步:到贷款银行提出借款申请
借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明),填写“个人住房公积金贷款(组合)贷款申请书”。
第二步:银行审核
贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。
第三步:到贷款银行签订借款合同
贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同)。
第四步:到产权部门办理贷款担保手续

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七月上 有用 1

利用公积金买房有两种模式:
一是在余数较多时一次性提取作为首付款基本构成全款买卖,略有不足在银行申请普通住房贷款,年利率6.55%
二是在账户余额较少时,以其作为一种担保形式申请公积金贷款,年利率为4.5%
我们这边的政策是提取不能贷款,贷款就不能提取,有的地方可以先通过它贷款等余额充足时允许每年与贷款额对冲一次
建议:通过公积金的方式贷一部分在相对轻松的情况下把房子先买下来,掌握收支平衡。
仅供参考具体以现实为准。

枫_8322 有用 1

首先你要明确一点,你是贷款总额不够还是月供不够,以下两种情况
1。如果贷款总额不够,比如说你需要贷款50万,你公积金只允许贷款40玩意,那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。
2。如果你贷款总额够,比如你贷款30万元,但你公积金实际贷款可以到四十万,但你每月还贷3000元,但你公积金每月才2000元,那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。
以上两点嘻嘻

John_4347 有用 1

公积金不够一年,可以使用商业贷款。商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款,一般为短期贷款,通常为9个月,最多不超过一年,但也有少量中长期贷款。

361ac6 有用 1

首先你要明确一点,你是贷款总额不够还是月供不够,以下两种情况
1。如果贷款总额不够,比如说你需要贷款50万,你公积金只允许贷款40万,那么剩下的10万元你只能办理商业按揭贷款。
2。如果你贷款总额够,比如你贷款30万元,但你公积金实际贷款可以到四十万,但你每月还贷3000元,但你公积金每月才2000元,那么你只要将剩下的1000元补充到你的公积金卡里就行了。
以上价格来自于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准,希望我的回答能对你有帮助。

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公积金账号忘记了怎么办?如何查询

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众所周知,公积金是我们多年努力的结果,对于我们社会上的大多数朋友而言,公积金中的住房公积金对我们用处最大,在以后买房,还贷等方面都是有不少优惠政策的,但是如果我们的公积金账号丢了怎么办?不要惊慌,公积金事关重大,政府对比也有相关解决办法,毕竟不是每个人都能好好牢记自己的账号的,所以,不会出现忘了就办不成事,忘了就找不回来的情况的。我们可以通过下列途径进行找回我们的账号的。查询方法:网上查询方式登录住房公积金管理中心的网站,在右上侧有‘个人住房公积金查询’,可以根据住房公积金联名卡号、身份证号、护照号等进行注册查询个人住房公积金缴存。银行柜台查询方式可携带‘住房公积金的存折’到所在银行的柜台办理查询业务,个人住房公积金缴存信息会打印在存折上。手机或电话咨询方式拨打住房公积金客户服务热线,可查询个人住房公积金缴存、提取、转移、贷款以及其他住房公积金业务的明细,政策解释。公积金账号不记得可以通过以下方法取得:一、本人带上身份证去公积金管理中心去查公积金帐号;二、询问本单位公积金管理人员,一般本单位住房公积金管理处都有相关记录;三、登入网上公积金中心查询:用身份证号在网上查询住房公积金账号步骤:1、登入当地公积金中心网站-一般有会有“个人账户查询”一栏,找到并点击进入;2、选择登入方式,登入方式选择“身份证号”登入并输入身份证号码,如有密码一般网站会有提示,若无提示一般默认为六个0或者六个1;3、进入个人账户后,可以看到右边有公积金信息查询,点击进入即可查询到个人公积金账号。所以,如果您的公积金账号不小心忘了,可以按照上面所描述的方法进行找回的,毕竟现在网络这么发达,操办任何事情都比过去容易了很多。此外,如果可以的话,最好把自己重要的账号密码都备份一下,也可以在不同的地方多备份几份,以备不时之需,毕竟如果忘记了的话,可以直接查看自己的备份,简单方便,通过其他途径找回肯定比这麻烦,还会影响当时的使用。

公积金查询密码忘了怎么办

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众所周知,公积金在城镇才能够建立,没有工作的市民,或者是已经退休的市民是没有公积金制度的。公积金有两种组成部分,其一,就是常见的单位缴存公积金,其二,就是个人缴存的公积金制度。缴存的时间越长,公积金累计的金额也就越多。如果想要查询自己的公积金,却忘记了自己的密码,我们又该怎么办呢?想必大家都非常的苦恼,如此就为大家带来了多种全新的方法。方法一:我们查询公积金的时候,一般是需要使用身份证查询的。如果您拥有公积金联名卡,那么即便是忘记了密码也没有关系,密码是您的身份证最后四位数外加上两个“0”。如果在没有公积金联名卡的情况下,您失去了密码,就无法查询公积金。这个时候,我们可以拿住自己的身份证,到相关的管理部柜台去进行查询。方法二:如果您不曾对自己的公积金进行密码修改,想要查询公积金,就非常的简单的,我们只需要使用公积金里面的对账簿号去找加密码即可。方法三:公积金的密码如果忘记,这种方法是最普遍的方法,我们需要拨打客服热线去办理“挂失”手续,《公积金卡挂失申请书》一定要填写完善,挂失生效之后的半个月,我们需要持身份证、公积金卡,然后到所在区公积金所在的办事处,然后领取新的公积金查询密码。如果以上两种方法还不能找到公积金密码得以查询,以挂失来获取新的密码。方法四:如果是会员住房公积金的密码忘记,就需要带着身份证的原件以及复印件以及会员卡,到“中心”填写相关申请表,等“中心”得到确认之后,在五个工作日内,您就会拿到公积金密码了。一定要妥善保存自己的密码哦。温馨提示如果您的公积金忘记了或者遗失,一定不能心急,以上四种方法需要一一尝试。在得到新的密码之后,一定要将密码记录在本子上,以防万一。在生活中,我们有多到数不清的帐号密码需要牢记,例如说邮箱密码、电脑开机密码、手机密码、银行密码、支付密码等等,这么多的密码想必大家一定非常苦恼。因此,公积金密码的忘记是情有可原的,也是不可避免的。我们可以将全部的密码设定成同一种,这样也方便了记忆。记住哦,密码千万不要给别人说哦,以防泄漏,被别人更换密码哦。

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