厦门新房装修谨防合同陷阱

我们请装修公司的时候是要签订合同的，这也是保护双方的权益，但是有一些公司就可以有些条款说得模糊，或者是混淆视听。下面小编来跟大家说说厦门新房装修谨防合同陷阱。厦门新房装修谨防合同陷阱：有权装修的甲方在合同上往往会看到发包方这一个字眼，有时候会以甲方来代替。这里的发包方，一般是指该房屋的产权人，如果装修由非产权人负责，那非产权人应该取得产权人的书面同意，或由发包方证明自己对房屋有权装修，发包方应该在有权装修的情况下与装修公司签署合同，否则合同视为无效。实战实操：国外的姐姐委托国内的妹妹装修自己名下的房子，妹妹可能无法提供房产证和姐姐的公证委托书，这种情况下，装修公司会要求妹妹以书面形式证明自己对房子有权装修。厦门新房装修谨防合同陷阱：有企业资质的乙方承包方和发包方是相对而言的，承包方在合同上更多的以乙方来表示，这里指的是必须经过工商行政管理部门核准登记的，并有装修相关资质的企业。实战实操：怎样才是符合要求的承包方?发包人在签订合同前，要看承包方的《企业法人营业执照》和企业资质证书。如果是与企业的分公司签订合同，签署的合同还需要加盖分公司的上级公司的合同专用章。厦门新房装修谨防合同陷阱：仅负责合同履行对于施工代表的权限问题，是家装中最常出现纠纷的地方。施工代表是承包方(乙方)指派的全权负责合同履行，按照要求组织施工的驻工地代表，施工代表有义务促进工程保质、保量、按期完成。如果施工代表更换，承包方(乙方)需要及时通知发包方(甲方)。实战实操：在施工过程中往往会出现合同变更、设计变更、工程款支付等情况，这时候施工代表无权代表装修公司(承包方)作承诺，施工代表可将甲方意见反馈给公司，甲方应以装修公司的公章和法定代表人签字确认为准。厦门新房装修谨防合同陷阱：防止“下出笼”施工人员是装修公司聘请负责完成合同项目的人，新的装修合同规定，由发包方(甲方)私自与施工人员或者其他管理人员商定更改的施工内容、增加施工项目引起的一切后果，由甲方自负，如果给承包方(乙方)造成损失，甲方应给予赔偿。实战实操：装修中这种“下出笼”的情况常有发生，家装每个项目未必都与设计、合同相一致，比如布水电路的修改、用料的更改等，甲方为了图方便，私下与施工人员协商完成更改，后期发现了问题，装修公司却不负责维修工作，让装修多走了弯路。因此，甲方在对装修设计、合同项目等更改时必须找到装修公司。最后嘱咐各位业主一下，不要在乎合同的冗长，一定要仔细了解认真看完，对自己负责。了解更多的装修信息就上厦门装修网。

江阴新房装修小心建材陷阱

涂料，是家庭装修中一个特殊的主材。据了解，在一般家庭装修中，涂料的支出只占整个装修费用的5%左右，而却占整个装修面积的80%，100%决定着整体装修效果和居室环境，直接影响到家人健康。但是，大部分市场仍被一些质低价高的产品占领，这些产品打着环保的名义，不具备相当涂料知识的消费者都很容易被蒙骗，一不小心就会掉进厂家的骗术当中。一起来看看江阴新房装修小心建材陷阱。一：江阴新房装修小心建材陷阱只销售不服务行骗背景：大部分消费者在购买涂料时只重眼前效果，而忽略了服务。惯用招数：在销售时只有关于产品的介绍，而绝口不提售后服务。后果：当墙体出现掉色、掉粉等问题时，无处解决，厂家多半要求消费者直接与经销商解决，即使当时答应上门维修，时间也会一拖再拖，最终不了了之。应骗对策：1、在经济条件允许的条件下，尽量选择名牌产品;2、在购买时对销售人员提出“上门指导”的要求，没有售后服务的厂家一般以“没必要”、“不会出现问题”等说法推脱;3、给厂家直接打电话，询问上门维修的时间，好的厂家会承诺24小时内上门服务。二：江阴新房装修小心建材陷阱垃圾漆穿上洋装行骗背景：消费者的崇洋心理。惯用招数：目前市场上一些打着洋品牌的涂料，实际上是在国外以很低的价格进口的垃圾涂料过期产品，在国内重新灌装，贴上洋品牌，换上洋包装，在市场上销售，这种涂料的利润都在4～5倍左右。后果：这种产品根本不具有涂料应有的基本性能，使用后一、二个月就会出现掉粉、脱色等现象，而且不环保，有的已经变味，给人体的健康带来极大隐患。应骗对策：1、了解厂家的背景和历史。2、购买成熟品牌。三：江阴新房装修小心建材陷阱本地产品卖个洋价格行骗背景：消费者对产品质量不易识别。惯用招数：一些采用国产原料的本地产品，质量不稳定，却打上一个洋品牌卖高价，如果消费者购买了假洋货，多花了很多钱不说，效果如何就只能看自己的运气好坏了。后果：经济上受损失，多花了钱，却不一定用到真正的好产品。应骗对策：如果经济条件不允许，不如选择纯国产品牌。四：江阴新房装修小心建材陷阱蓄意夸大功能行骗背景：消费者不理智，不具备涂料产品的相关知识，不综合考虑信息。最典型的是现在涂料行业内盛行的所谓五合一产品。把一般涂料应该具有的基本功能蓄意夸大，这五种功能包括：防霉、易擦洗、覆盖细微裂纹、持久靓丽和气味芬芳。据业内人士分析，涂料的防霉和覆盖功能都是基本功能，现在却被商家拿出来做了卖点。后果：为两项应该具备的功能，多花20%的钱。今天小编就介绍到这里了哦，还希望能帮助到大家，了解更多装修知识就到江阴装修网去看看哦，有惊喜等着你哟。