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项锐逸
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问青岛购房限购政策有没有人晓得?
答青岛购房限购政策 1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明); 2、本人在青岛本地无房; 3、能提供出在清单2年内累积缴纳13个月的税单
问青岛房地产限购政策有人了解吗?
答一、实行限定购房套数政策,严格限制投机性购房 (一)自本意见发布之日起至2011年12月31日,在本市市区(市辖七区,下同)实行住房限购措施。对已有1
问2016青岛限购房政策具体有哪些?
答我市住房公积金管理中心调整2015年度住房公积金月缴存基数。 据了解,自7月1日起,我市职工住房公积金缴存基数调整为2014年职工月平均工资,缴存基
问2016青岛限购房政策具体有哪些??
答2016青岛限购房政策一、政策界定(一)购房时间以交易合同网签备案时间为准。合同网签备案时间在2011年1月31日之前(含1月31日)的,不受住房限购政策限
问谁能告诉我青岛商住两用房限购吗?
答不限购,与此同时,在购房时,商住两用房首付比例要求不低于50%,且不能使用公积金贷款,只能使用10年限期商贷,也给购房者徒添不少压力。在户籍方面,商住两用房
青岛购房政策相关介绍
青岛是我国的一个沿海城市,也是我国比较著名的国际性港口城市。青岛被称为国家历史文化名城,位于我国东山半岛的东南部沿海地区,和黄海是非常近的。青岛和朝鲜只是隔道相望,是离朝鲜和日韩最近的一个城市。青岛是属于海洋性温带季风气候的,所以青岛的天气是比较温暖的。每年都有很多人在青岛购买房子,青岛购买房子是有购房政策的,我们今天来看一下青岛购房政策。青岛限购令细则:1、青岛限购令细则为贯彻《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》(国办发〔2011〕1号),坚持以居住为主、以市民消费为主、以普通商品住房为主的原则,采取税收、信贷、行政、土地、住房保障等政策措施,多管齐下,有效遏制投资投机性购房,逐步解决居民住房问题,进一步促进本市房地产市场平稳健康发展。2、2016年11月28日,青岛市住建委、人民银行青岛分行、青岛银监局联合印发《关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》,旨在进一步促进青岛市房地产市场平稳健康有序发展。《通知》规定,经青岛市市场利率定价自律机制商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房(即居民家庭名下在青岛市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的)申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于35%。在青岛市已拥有1套住房的、或在青岛市无住房但有住房贷款记录(包括商业性或公积金住房贷款记录)的居民家庭申请商业性个人住房贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。3、《通知》要求,各房屋管理部门要加强房屋交易审核工作,认真做好住房信贷房屋信息查询工作。各商业银行应继续强化对首付资金来源、收入证明真实性等审核,根据借款人家庭信用状况、偿债能力等审慎把握具体执行水平,对于有投资、投机性购房特征的,应从严确定首付款比例和利率。以上就是青岛购房政策介绍。在青岛购买房子是需要缴纳70%的首付的,如果是普通家庭购买自住房,缴纳的比例也不可以低于50%。在青岛购买房子缴纳的首付是比较高的,所以想要在青岛购买房子的朋友要先了解这点。在青岛购买房子,也可以通过贷款和按揭的方式购买,贷款的利息是根据不同银行计算的。青岛的水生物资源和动物资源都是非常丰富的,是我国资源比较多的一个城市。
青岛市住房公积金相关的查询介绍
对于很多的人来说,有了房子就相当于有了家庭,所以有很多的人在结婚之前就是比较要购置房子的。但是对于刚入职不久的人来讲,还不具备购买房子的经济实力。即使是这样,也还是有其他的方法的,现在大多数人工作的单位都是有住房公积金的,住房公积金可以帮助我们在购房的时候减少一部分的资金。下面小编来介绍一下青岛住房公积金的查询方面的问题。一、青岛住房公积金查询方法1.青岛住房公积金业务咨询热线:96557可以通过拨打电话96557查询,随时咨询住房公积金缴存最新情况及相关信息。青岛住房公积金查询方法:(1)拨打青岛住房公积金管理中心语音查询电话96557查询;(2)登录青岛住房公积金管理中心网站查询;(3)也可持本人身份证到中心营业网点查询。(4)短信查询,根据所需查询业务编辑短信发送到106285321进行查询。2.青岛住房公积金网点各网点的地址、电话等信息。二、青岛住房公积金查询余额方法1、网上查询:如果你不知道你们当地的住房公积金网,可以在网上搜索查询,登录住房公积金管理中心网站后,点击上面的住房公积金查询项目,你只要按照要求输入自己的身份证号码和姓名就可以查询到你缴费的数额及你的住房公积金总额。网上查询比较简单、方便、快捷,应该是首选。2、电话查询:你可以拨打你当地公积金管理中心的电话查询,根据你的身份证号码进行确认。注意:各地公积金管理中心的查询电话不是全国统一的,你如果不知道可以拨打114电话查询或者网上查询公积金管理中心的电话号码。3、人工查询:你可以携带本人身份证或社保卡原件向公积金缴存单位或原缴存单位查询自己的个人账号,或者本人携带身份证或社保卡原件到市或区、县公积金业务受理网点进行查询。如委托配偶或直系血亲代查的,还需携带代理人身份证原件以及委托人和代理人之间关系证明的原件。以上主要是介绍了青岛公积金的相关的查询,相信大家肯定都明白了吧。住房公积金在查询的时候最方便和最快捷的方法就是网上查询,只需要一个网址,然后我们动动手指就能很准确的查到住房公积金。另外,如果大家还有什么不明白的话,那么就可以戴上有效的证件去管理中心进行人工查询,这种方式也是比较清楚明了的。
青岛经济适用房申请条件和购买程序
商品房价格高昂,而且上涨速度很快,有些人的能力比较低,每个月的月收入只能够满足温饱,根本没有多余的钱去拥有自己的住房。国家为了照顾低收入人群的住房需求,特点开发了经济适用房,它会比同类的商品房价格低很多。很多大城市都推出了自己的经济适用房,青岛也是一样。下面为你介绍青岛经济适用房申请条件和购买程序等知识。申请购买经济适用住房的家庭或年满35周岁单身人员,须同时符合下列条件:1、具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;2、人均月收入不超过1864元;3、人均住房建筑面积不超过13平方米;4、家庭财产不超过家庭年收入标准上限的6倍。备注:(1)申请人只能购买一套经济适用住房。已享受廉租住房保障的家庭,在退出廉租住房保障后,可以申请购买经济适用住房。(2)家庭是以夫妻和单身子女组成的家庭核定,包括离异(或丧偶)带子女家庭;单身人员指未婚及离婚或丧偶不带子女的人员。青岛经济适用房购买程序:一、申购登记:经济适用住房、普通商品住房项目销售公告发布后,申请人应在规定的申请期限内按照《青岛市经济适用住房管理办法》的规定办理申购手续,申请期限原则上不少于15个工作日。有关职能部门将对申请人的申购条件严格进行审查,并公示其基本情况,公示期为15个工作日。经审查符合条件的申请人,由市住宅发展中心核发符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书;不符合条件的,将发放不符合经济适用住房或普通商品住房申购条件通知书。二、按困难程度排序:市住宅发展中心依据申请人人均住房建筑面积,按照住房困难程序进行排序,并将排序名单予以公示。公示期为15个工作日。三、确定入围名单:当申请人数量大于房源数量时,将按照排序顺序分别确定正式入围名单和候补入围名单,正式入围申请人数量按照房源实际数量确定,候补入围申请人数量原则上按照不低于房源数量的20%确定。按照困难程度排序确定入围申请名单,当人均住房建筑面积相同的申请人数量多于排序后剩余房源数量时,将通过摇号等公开方式确定,当申请人数量少于房源数量时,全部申请人均可入围。四、确定选房顺序:以公开摇号等方式分别确定正式入围家庭的选房顺序号。公开摇号将依法公证,并在市监察部门及入围市民代表的监督下进行。五、核发购房证明:市住宅发展中心将全部入围名单和选房顺序进行公告,公告无异议的。申请人必须于5日内持身份证明、《符合经济适用住房申购条件通知书》或《符合普通商品住房申购条件通知书》到市住宅发展中心办理购房证明。青岛经济适用房申请条件和购买程序就先为大家介绍到这里。申请经济适用房除了要符合相关的条件外,还需要按照规定的程序来进行,而且申请的人数很多,经济适用房是典型的“狼多肉少”,并不是只要符合相关的条件和要求就可以买到经济适用房。经济适用房也是可以出售,只是经济适用房在出售的时候所缴纳的税种跟商品房会有所不同。
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