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朱北晶

按揭房贷款成都地区怎么办理?

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共有3条回答

白水乡巴佬 有用 1

预约评估→1个工作日→签借款合同→银行审批3-5个工作日→签订担保合同、房管局过户立契→5个工作日→领新房产证→3个工作日→银行放款→归档7-15个工作日→房管局做抵押→8个工作日→领他项权利证→1个工作日→到银行领新房本
希望对你有用!

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喔喔321 有用 1

公积金贷款条件大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件,成都:
1、具有成都市行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工;
2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,并没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;
3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值的30%;
4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;
5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;
6、公积金中心规定的其他条件。
希望有所帮助。

明媚至此 有用 1

个人办理的话。银行找个评估公司对你的房产做评估,认定你可以带多少钱。拿上房产证和个人贷款资料去银行办理抵押银行授权办理房管局出示他项权证他项权证交予银行即可放款。
希望我的回答能帮助到你

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专题 住房按揭贷款利率2017

住房按揭贷款利率2017

购买房子没有能力一次性付清全款的人有很多,在这种情况下人们想要买房依然可以进行,只要进行按揭贷款就可以,通过按揭贷款的方式就能够让自己先拥有房产,然后在日后几十年间慢慢的还款。在购买房子的时候通过按揭贷款方式是可以,只是要能够了解具体的贷款利率,这样才能够计算每个月供房的利息,下面小编为你介绍住房按揭贷款利率2017。住房按揭贷款利率1、六个月以内包含六个月按揭贷款利率为6.10%;六个月至一年包含一年按揭贷款利率为6.56%。2、一至三年包含三年按揭贷款利率为6.65%;三至五年包含五年按揭贷款利率6.90%;五年以上按揭贷款利率为7.05%;五年至三十年按揭贷款利率为5.40%。按揭贷款流程是什么?1、咨询。借款人电话或直接到招商银行咨询按揭贷款条件及所需要的材料。然后交付首付。借款人到开发商购买住房并支付首付款。接着填写申请表。贷款购房者填写贷款申请表,预签《借款合同》和《划款扣款授权书》等法律文本,同时提交银行要求的申请材料。2、材料审核。注意:招商银行对材料进行审核,发现与借款人申请内容不符的材料,银行及时通知借款人,借款确认审核后再次提交相应的材料;借款人不同意银行审批结论的,则预签法律文本作废。3、银行放款。经双方确认无误后,银行审批通过,办理备案、抵押手续,正式放款后,贷款购房者按照规定的还款方式,按时归还贷款。房贷的分类住房贷款个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托,以住房公积金存款为资金来源,按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。自营贷款个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款,各银行的贷款名称也不一样,建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。组合贷款个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款,是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。住房按揭贷款利率2017如上,需要提醒大家的是住房按揭贷款利率是会根据银行的利率不断的变化,所以文章中介绍的利率只是目前的利率,未来的住房按揭贷款利率是多少,需要根据实际情况来看。在申请住房按揭贷款之前,必须要考虑到个人的经济收入状态,每个月有稳定的收入,才能够按时供房,不会出现断供情况对你的信用造成影响。

按揭房贷款流程有哪些

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