房产新政2017

导语：早在多年以前，我国的房价就一直处于高涨不退的趋势之中，不少用户奋斗一生都在希望自己能够有自己的一套房。而在房价上涨、通货膨胀的影响之下，国家对于房地产行业作出了一定的政策调整。在新来的2017年，国家对于房产问题一直关注，针对百姓的问题出台了不少新政策，小编今天的文章就来为大家简单的介绍一下房产新政2017。2017年房产新政一：限购政策内容当前一二线城市房价上涨速度较快，幅度较大，需通过加快推进保障房建设和棚改，增加住房供给，采取诸如限购等行政措施以及经济政策等，抑制不合理的投机性需求，限制房价过快上涨。2017年房产新政二：增加土地供应政策内容将采取分类调控的原则，增加一线城市的土地供应面积。最近一线城市房价上升快，引起关注，为防止异常交易推高房价，全力支持一线城市地方政府调控措施。由于此前房地产市场的不景气，包括北上深等一线城市去年均大幅减少了土地出让的宗数和面积，与此同时，由于下半年以来土地市场的火爆，北上深等一线城市屡屡拍出高价地。由于房地产开发投资占固定资产投资的比重较大，并且能够拉动上下游的钢筋、水泥、建材等行业，因此对当前我国经济稳增长仍十分关键。如果能有效供应土地，不仅有利于平稳房价，而且可以拉动房地产开发投资，拉动宏观经济的发展。2017年房产新政三：整治“首付贷”政策内容对房地产中介机构、房地产开发企业及其与p2p平台合作开展的金融业务，开始进行清理和整顿，打击为客户提供首付贷融资、加大购房杠杆、变相突破住房信贷政策的行为。2017年房产新政四：房地产税立法政策内容此时的房地产税,不是指单一的房产税,而是涵盖了与房地产相关的综合性税，如土地增值税、企业所得税、契税、个税、城镇土地使用税等。2017年房产新政五：房贷利息抵税政策内容住房按揭贷款利息纳入个税抵扣，比如工资薪金的应纳税所得额可以减去房贷的利息部分再计算个税，这样可以少交部分个税，减轻了个人负担。当然个税税项有很多项，比如工资、劳务报酬、分红、股息等可能产生个税，而房贷情况也比较复杂，比如房屋性质、还款方式、多套房贷等等。具体方案细则需要出台时才能明确。2017年房产新政六：落实营改增政策内容财政部部长楼继伟在回答营改增相关问题时表示：“今年5月1日施行的营改增拟准备方案是，17%的标准税率不提高，但新增不动产可以纳入抵扣。”消息传来，商业地产界奔走相告，“企业有望加入购房大军”也成为不少地产类微信公众号的主题。“营改增”跟财税体制的改革密切相关，而并不是专门针对楼市中商业地产高库存而出台的政策。在2017年，房产行业同样也是非常吃香的一个行业领域，而在新政策的帮助下，不少的老百姓都能够购房成功。前几年我国的房价已经在全球“名列前茅”，让很多百姓都没有生活的安定感。经过了时间的推移，新政策推出之后，房价问题得到了解决，现如今我国对于房产政策也在不断的完善和改进，小编上述中介绍的2017年最新的房产政策，希望小编的文章能够帮助到大家。

龙湖春森彼岸 标注全新的时代

在重庆的嘉陵江之上，一个全新的建筑群拔地而起，这就是龙湖春森彼岸。这群建筑让这片古老土地下尘封的记忆豁然苏醒，又重获生机。今天，就让小编带大家走进重庆江北嘴，一起感受龙湖春森彼岸新的呼吸。项目概述很多时候，建筑往往能够预示新时代的到来。龙湖春森彼岸由世界顶尖建筑事务所美国MRY设计，从城中之城的设计理念出发，设计师们打造出了一个占地78万平方米的滨水城市共同体。整个龙湖春森彼岸代表着重庆这座城市的自信，它让更多人知道重庆、认识重庆、爱上重庆。设计团队从设计之初便致力于将龙湖春森彼岸打造成为世界级的滨水建筑群，在绵延的江水边，在有着近100米高差的土地上，龙湖春森彼岸完美再现了山城的建筑流线，整个重庆的城市立面得以重新绘制。龙湖春森彼岸更是创造了全新的记忆重庆风物的水岸文明，它用自己独特的方式诠释对未来生活的憧憬，更让世界重新认识了重庆。项目规划从整体规划出发，龙湖春森彼岸以城市综合体的规划思想为依据，整个建筑群囊括了滨江高层豪宅、滨江超高层建筑、滨江板式洋房、大梯坎商业步行街和临江商业街区等分区，做到了集城市梯道景观带、滨江住宅群、写字楼商业于一体，成功塑造出一个公众的、开放的城市多元空间。龙湖春森彼岸位于重庆江北区北滨路板块，其地段价值可谓毋庸置疑。同时与北滨路商业街配套，临近嘉陵公园与社区医院，多路公交车和2号轻轨可方便到达。特色龙湖春森彼岸整体采用板楼与塔楼穿插结合的方式，使建筑群向高空发展，有效减小了建筑覆盖率，从而达到保持地形地貌原生性的目的，也有效降低了城市建设与开发对生态环境造成的不良影响。每个建筑的立面都有自身特色，就像每个人都有独特的个性，但是又不偏离设计主题，这让整个区域内的建筑显得时尚卓群的同时，又构筑出一个融洽的整体。地块保留大量岩壁，整个建筑基地也保留了山地的原貌，而建筑无论在结构还是表面都与之相呼应。此外也保留了原有的密植树林，同时将低估改造成新的水体，从而塑造出一种人与自然和谐共处的良好空间氛围。龙湖春森彼岸荣获了美国AIA优秀城市设计大奖，这时该协会150年来首次颁奖于中国。未来城市的发展趋向，必然是能与自然和谐共处的，也是能够让历史与未来完美契合的。龙湖春森彼岸就很好的做到了这两点，是重庆当值无愧地新地标。