发现更多装修知识
滕成天
3 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有3条回答
ctj天 有用 1
GMYZ 有用 1
Robert_863... 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问住宅区清洁有哪些标准要求?
答新标准规定:无论哪里的医院病房、住宅卧室、宾馆客房等以休息睡眠为主,需要保证安静的房间,夜间(22时至次日6时)噪声不得超过30分贝 ,白天(6时至22
问城市住宅区规划原理有哪些
答城市住宅区规划原理有:首先,"居住区----居住小区----居住组团"的三级组织构造的单一模式已被打破,依业主的生活程度、兴致喜好、生涯
问苏州住宅区的房价如何?
答苏州目前的房价不算贵,在一个比较平缓的阶段。 苏州香樟公寓房价均价为3.02万元/平方米 今年5月,新房价格同比上涨9.7%,涨幅较4月收窄1.5个百
问深圳高级住宅区都有哪些?
答深圳高级住宅区有: 颐园,观澜湖,波托菲诺纯水岸,万泽云顶香蜜湖,观澜湖比佩亚大宅,中信红树湾,红树西岸,东海十八居,黄埔雅苑,香蜜湖一号,侨城东方花园。
问上海住宅区房价高不高?
答上实海上荟还是很不错的,平均价格: 21000 元/平方米,上实海上荟住宅部分由5幢18层小高层组成,约79-88㎡两房,97㎡小三房、112-115㎡三房
住宅小区效果图
土巴兔装修网精心挑选最新住宅小区效果图,聚合优质案例,提供多张住宅小区效果图欣赏,帮您了解住宅小区最新的家居设计趋势,收集装修灵感,实现理想家装。多层住宅小区广场图片住宅小区设计总平面图最新多层住宅小区图片欣赏多层住宅小区亭子图片多层住宅小区图片欣赏高层住宅小区平面图龙园住宅小区1区6#-2-1102室_1091687 温州南塘住宅小区 新古典与后现代之间 _816406 温州南塘住宅小区 新古典与后现代之间 _816400 温州南塘住宅小区 新古典与后现代之间 _816389以上即是土巴兔为您整理的住宅小区效果图,土巴兔装修效果图频道还有更多住宅小区效果图,千万不要错过。
高品质住宅区设计理念规划有哪些?
房地产竞争激烈,现在的人们买房的时候不仅仅只考虑房价,还考虑该小区的服务,景色如何,交通放不方便,小区安全性高不高等一系列的问题出现,而现在房地产商也越来越注重对小区规划,怎么合理的规划呢?由设计师和一些社会人员就说出了高品质住宅区设计理念,一个符合现代人和后代人的理念。下面就让我们了解一下新型住宅区设计理念有哪些?一、住宅区设计理念在规划指导思想上,不能一切从畅销、从高利润出发,应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来,以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心,使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求,建造出最适合人居住的达到以下目标的住区:1、生态环境优秀的住区;2、山水景观优美的住区;3、功能质量优良的住区;4、人居文化上乘的住区;5、物质、精神可持续发展的住区。二、为建设这类高品位住区,在规划设计上应逐步做到:1、住区空间布局合理化、科学化。一是从"以人为本"出发,建筑与环境并重,现实与适当超前结合。二是住区的功能区应布置得当,有丰富的层次,布局结构有特色。2、住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵,表现丰富的、有个性有特色的主题。即使是主题不突出的住区,在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多,必然是居住质量越高、居住环境越好,城市景观越美。3、努力建设住区的生态环境系统。要做到处理"三废",净化空气和水面,落实防风、防尘、防晒措施,改善小气候,使住区生态环境比原来好得多。生态住区要提倡环保理念、节能理念,充分利用环保材料、节能材料,使用太阳能,节约用水,垃圾进行无害化处理。4、美化住区景观系统,建设"山水住区"。"山水住区"不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水,适当地创建人造山水,使住区园林化、生态化、美观化,做到"常年叶绿,四季花开;开门见绿,推窗见景;雨不见泥,风不起尘;空气清新,赏心悦目"。5、交通道路应合理分流,减少对居住的影响。住区的交通道路要以方便居民出入、迁居,满足消防、救护需要,减少对住户的干扰,保证住的安宁为原则进行布置,以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。住区道路系统应分级明显、架构清楚,既要与城市公共系统衔接,又要避免城市公交道路穿住区而过。如果城市规划确定公交道路必须穿过住区时,在可能条件下可设计地下道路,以防止对住区的严重干扰。总的来说,人们居住的地方应该合理,方便,就是我们常说的“以人为本”,住宅区设计理念总离不开那四个字。还有住宅区最怕的就是遇到賊,所以在安全方面也要加强,还有人提出智能化控制系统,例如家中老人突然摔倒晕倒,可以马上能联系到医院就最好了。还有住宅区设计理念中,除了硬性条件好之外,还要注重软件服务的质量。
商业住宅和普通住宅的区别介绍
商业住宅和普通住宅都是我们日常生活中常见的住宅楼,它们有的外观有所差异,但更多的外观相差无几。这两种类型的住宅在土地使用年限和产权性质上都有极大的区别。但许多人在选择购买时往往会觉得疑惑,不知道两者的区别在哪里,也不知道购买哪种类型才适合自己。本文就将为大家介绍两者的区别所在,供大家有需要的时候做下参考。1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年2、产权性质不同商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权合同后,是无法改变的。3、使用年限商业配套40年,办公50年,比住宅的70年缩水严重。产权时间,也就是土地使用权时间,不是房屋产权时间。因为房屋购买后,房屋产权就属于你了,但土地你只有使用权,无所有权,土地所有权属于国有。国家规定纯住宅的土地使用权年出让年限限最高为70年,商业用地最高出让年限为40年。所以,住房只有40年的土地使用权时间也有可能出现。40年后,国家有权收回土地及地上附着物。50年和70年听起来好象对现业主影响不大,但因为《物权法》对综合用地上的房产使用权是否能够自动续期规定并不明确,因此,购买综合用地上的商住住宅还是有一定风险。《物权法》第149条规定:住宅建设用地使用权期限满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期限满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。4、交易税费初次购买或者转让时的契税按照3%收取,而住宅为1.5%;如果国家开征物业税、土地增值税,商业用房的标准也会比住宅高。5、按揭方式大多不能申请公积金贷款,但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到。另40年产权或者50年产权的住宅,如采用银行贷款的方式,只能得到五成或六成按揭,最长贷款年限10年。6、日常生活成本如按公建用途规定,其水、电、暖等使用费用都将采取商用价格。所以,对于购房者应该在购房时询问清楚。通过上文的介绍,我们已经大致了解了商业住宅和普通住宅的区别,从中我们可以看到,两者的区别主要是使用权限、交易税费、日常生活成本、按揭方式等等方面,总的来说,两种类型的住宅差别还是比较大的。大家在选择购买的时候千万不能盲目跟风,而是要根据自己的具体情况及自身的需求,包括预算和生活方式来进行选择,从而选到真正适合自己的住宅。
打开APP后继续操作
立即打开