10 去估算

廉虹玉

哪个高人能点拨下农村房子怎么过户

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

阿杰123 有用 0

您可以按照法定继承来继承被继承人的遗产,但是您是非农户口,可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。
要看你们那边的房子是什么性质,如果属于共同所有土地那就是到政府部门去做土地使用权转让,就是老家所说的宅基证转到你的名下就可以保证你的利益了

展开全部回答

喔喔321 有用 0

农村的房屋没有产权证,是建立在宅基地权上派生的一个权利。公民对宅基地只有使用权没有所有权。所以不可以作为遗产继承。但建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,按照房随地走的原则,你可以根据公公的遗嘱取得房屋进而继续取得使用宅基地。但自留地不能继承,可以通过从当地的集体经济组织变更使用权而继续使用。希望有所帮助。

陈枫2011 有用 0

你好,农村房子过户和其他商品房一样过户,只是需要购房者户口在该房屋所在地村委,具体方法步骤如下:
1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表、村委证明、到房管部门网签后,到房管部门测绘公司申请测绘,出具新的测绘图;
2、双方带着
(1)所述材料,到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估;评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告,缴纳评估费。
3、双方带着
(2)所述材料,到税务部门申请缴纳契税;税务部门受理后认真审核,出具契税单,缴纳契税;申请缴纳(或减免)营业税、个税,税务部门受理后认真审核,符合规定的出具纳税单(免税单);
4、双方带着
(3)项材料到房管部门申请办理,房管部门审批核准后,缴费取证。
希望能帮到你!

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 农村房子的风水怎么看

农村房子的风水怎么看

现在农村盖房子是很常见的事情,但少有人知道利害关系,农村盖房子的好坏,直接关系到房子的主人的运势以及今后的发展,所以越来越多的人们也很关注农村房屋风水。在建造房子之前,我们都应该了解并且知道什么风水禁忌,以及建房子需要注意哪些知识呢?下面是关于农村建筑风水的知识以及其他的相关知识的介绍吧,大家都跟着小编来吧。教你如何看农村居家风水学1、农村住宅风水学房屋方位的选择选择有财气和文昌的方位。房屋朝东偏三十度方位为朝气位,在风水学上这是住宅的上上位,这个方位祥和,利于人和。农村住宅风水学教你如何看农村居家风水学2、下地基日期的选择下地基的日期一般要选择风和日丽,且不要在月首或者月尾,有鸡头凤尾之意。日期最好是晴天,不要下雨。天晴可以人和,下雨会带走财运。农村住宅风水学教你如何看农村居家风水学3、房门方位的选择房门方位不要对着走廊,不利居家,有穿心煞之局,有损人丁。窗户不宜开在走廊外,免的家庭财运外泄。门与门不要相冲。农村住宅风水比较注重方位与大门和窗户的的方位,需要开在见光的方位。4、农村住宅风水学房屋选址房屋的选址很重要,倘若位置好一生富贵,如果不好,一生难走好运。农村住宅风水学中选址需要注意的事项如下:(1)农村里的住宅最好不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的,从现实来说,这样的住宅也有好多危险的,如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康。(2)农村房住宅不可建在山脊上,或山谷的出入口,否则不但不能获得地理上的福泽而且住人还易患各种疾病,对人不利。(3)农村住宅的西北方有大树属于大吉,此位有大树可保护此住户的人,会带来全家幸福的,若不知这一点把大树砍掉,可能会有绝子绝孙的大祸,朋友们不可不注意。(4)农村住宅门前绝对不可有枯树,即便不是大树也不管是直立的还是倒在地上的,在风水上是损及老人的,而切还有引导贫贱的力量,最好连根拔掉。(5)农村住宅不要建在死胡同的最低的部位,这样的建筑会招来天灾和人祸的,还会招来官非及破财和残疾等。其实在建筑上面还是需要注意风水的问题的,因为风水的问题关系着我们的运气与健康来的,尤其是在农村,大家的封建意思还是比较浓厚的状态,大家还是比较关心风水的,所以以上小编给大家介绍的农村建筑风水的只是以及一些风水的禁忌,大家都看懂了吗?希望以上的这些信息能够帮到大家,如果您以及您的小伙伴们在将来需要建造一栋房子的时候,有装修问题以及风水知识需要参考的,欢迎关注我们土巴兔网站。

农村房子户型设计需要注意什么细节

农村房子户型设计需要注意什么细节

现在很多人不喜欢在城市里买房子,一个是因为房价太高,另一个是因为空气不好。越来越多的人喜欢在农村进行自己的农村房子户型设计,在农村房子户型设计中需要注意以下三个方面的细节问题。功能区划分要合理 我们需要根据常住人口、整体风格等来进行农村房子户型设计,比如如何布置老年人的房间,如何设计儿童的房间。一些农村地区有自己的风俗习惯等。对于这些方面,我们应该尽力保持原有的特点。我们可以用一些当地的建筑特色来装饰。营造愉悦的田园生活,带给人们一种自然、简单、优雅的空间氛围。回归自然,回归朴素,更加提倡农村民居的装饰。室内设计和装饰多采用木材、草藤、砖石、瓷砖、棉布等天然材料。在农村房子户型设计中,要注重实用性和以人为本,不能把车放在马的前面。同时也要满足我们日常使用的需要,每个空间的划分要清晰。考虑家居配饰 农村房子户型设计最重要的设计是装饰,包括安装窗帘属于家庭配件。家具必须有重点,有秩序。有太多的事情让人们看到时感到烦恼。窗户不需要装饰,窗帘的色调应与整个房间的装饰相协调。农村房子户型设计中的家居配件还包括购买一些绿色植物、挂墙画、家具等的可能性,可以用来增强空间效果,创造和谐的状态。确定户型风格 根据装修预算,确定一套好农村房子户型设计,平装或精装,再确定款式好的软装,可以采用半包的形式,这样既可以省钱,又可以保证设计。请由设计公司设计,但请自行购买材料,只需支付工人的费用和设计费。开工前,要做好物资采购、设计、询价、预算等各方面的准备工作。准备得越充分,时间就越短,因此劳动力成本也就越低。以上是一些农村房子户型设计中要注意的问题,可以更多地关注以上问题在农村房子户型设计中的应用。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

农村房子怎么装修好?特点是什么?

农村房子怎么装修好?特点是什么?

农村房子怎么装修好?现如今,农村人民的生活水平有了很大提高。不仅食物的质量得到了很大改善,而且房屋也从一个落后和不方便的瓷砖房子演变成各种小房子甚至别墅。那么农村房子怎么装修好?农村房屋装修的特点是什么?我们来看看吧。农村房子怎么装修好——外观方面面对当今时尚城市不同类型的装饰风格,越来越多的农村人开始追求和追捕各种时尚美丽的家居装饰风格。有了这样一群消费者,设计师就无法辜负它。他们和众多的装饰风格中,欧式简约是最常见的家居装饰类型,借用了自然而优雅的设计路径。根据农村农村房屋的特点和亲近自然,简风格别墅的优雅无疑是这一点。它已成为农村房屋最重要的装饰元素。农村房子怎么装修好——经济实用农村房屋是自己建造的。因此,当他们开始这样做时,他们将设计内部并计划装饰计划。因此,在改造开始时正式建造的许多建筑物将减少。流程自然会减少许多不必要的开支。因此,建议事先预埋管道管道,例如埋设下水道管道并提前处理污水池,这是房屋的常见装饰特征农村。农村房子怎么装修好——自然,简单与城市居民相比,农村居民更加信服和尊重自古以来传播的一些传统民俗风情。在此基础上,他们还会故意离开房屋,以便在建房时保留民俗特色,例如使用工业生产。饰品,主要以木,砖,草,棉等天然材料装饰,用于室内装饰,或在建筑装饰中加入传奇元素,一般室内环境透露出简约的装饰,自然而纯净。这个舒适的乡村住宅的装饰特色深受许多转向真理的人的喜爱。农村房子怎么装修好——明确的经济功能对于简单实用的农村人来说,无论设计质量如何,我们都不能忽视对房屋实际性能的考虑。因此,功能清晰实用,也是农村房屋的装饰元素之一。通常,在设计时,他们会要求清楚地划分每件作品的功能。根据城市商业住宅的建筑风格,它逐渐变成一个带小房间的大客厅。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

打开APP后继续操作

立即打开