外地人在北京买房有什么条件？详细介绍

在现实生活之中，住房问题现在是我们最大的一个问题，相信大家在现实生活中之中已经感受到了吧!由于房子的需求量非常的大，所以房价在不停的上涨，尤其是在北上广这些特大城市之中。在这些特大城市之中每平方米的房价已经上升到了好几万。这对于，我们普通人来说是难以承受的。那么外地人在北京购买房子的时候大家知道需要什么条件吗?今天小编就给大家介绍一下吧!一、外地人在北京买房有什么条件?最新介绍1、在数量上的规定。北京出台的“京十五条”中，明确规定对已拥有1套住房的北京市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭)，持有北京市有效暂住证、在北京市没拥有住房且连续5年(含)以上在北京市缴纳社会保险或个人所得税的非北京市居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。2、在户口上的规定。如果你没有北京户口，也没有5年及以上的纳税或社保证明，就算有再多的钱，你都没办法在北京买房。根据中国房地产研究会副会长顾云昌的观点，方案中的限购措施，尤其是对外地人的限购措施，是目前国内最严格的限购措施。3、交易需要的证件和流程。评估-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户二，按揭过户的流程评估-买卖双方到银行办理按揭申请-地税局缴纳税款-财政契税征收处缴纳契税-房产登记中心过户-办理抵押登记-银行放款给业主整个按揭交易流程需44个工作日。二、外地人能否使用公积金在北京购房?北京办理公积金贷款是不分本地人和外地人的，但是需要2个条件，1、首先你工作的单位必须是北京的要有公积金，并且单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号;2、你的公积金帐号需连续缴存12月以上。三、外地人若全额在北京买房也限购吗?只要不是北京户口，在京买房，无论是贷款还是全款都需要提供五年的社保或者是纳税证明。但是买商住两用的房子可以不需要资质。四、不是买了房就可以有北京户口在上海、广州等地，非本地户口的外省人员在居住够一定年限，再购房或投资一定数额后就可获得“蓝印户口”。而在北京目前并没有所谓的“蓝印户口”之说。据公安局户籍处的同志介绍，北京市政府每年会公布在京边远地区其中一些特定的极小范围内，购置国家户籍改革配套用房后，再在当地投资25万元至50万元(山区投资为25万元，平原地区投资为50万元)，另再交纳一定费用，可解决入京户口。但值得一提的是，购房者要先掂量一下这样购房、投资，获户口是否值得，因为不是你喜欢什么房就可以买什么房，能获得户口的房子一般都在远郊。好了，有关外地人在北京购买房子需要的条件小编已经给大家做了最为详细的介绍，希望大家下去之后可以去看一看。在北京购买房子是每一个人的梦想，但是由于人们的收入有限，再加上北京的房价那么高，所以这种理想人们一般是实现不了的，除非大家赚的是大钱。当然了作为外地人不管走到哪里在购买房子的时候都需要这些条件，所以大家应该关注一下这方面。

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因为户外受天气变化的影响比较大，所以要在户外铺设地板的话，一定要具有防潮、防晒、防腐等特点。市面上的户外地板有好几种。而比较受大众喜欢的当属塑木户外地板了。塑木地板是一种新型环保型木塑复合材料产品。它常常被广泛应用于户外露台、园林景观地板、户外木平台等等的修建。那么塑木户外地板到底有哪些优缺点呢?它该如何安装呢?下面让小编来告诉大家。什么叫塑木地板塑木地板，是一种主要由木材(木纤维素、植物纤维素)为基础材料与热塑性高分子材料(PE塑料)和加工助剂等，混合均匀后再经模具设备加热挤出成型而制成的高科技绿色环保材料，兼有木材和塑料的性能与特征，能替代木材和塑料的新型环保高科技材料，其英文WoodPlasticComposites缩写为WPC。塑木材料是新型的环保节能复合材料，木材的替代品。可用于园林景观、内外墙装饰、地板、护拦、花池、凉亭等!塑木地板，顾名思义，就是实木与塑料的结合体，它既保持了实木地板的亲和性感觉，又具有良好的防潮耐水，耐酸碱，抑真菌，抗静电，防虫蛀等性能，是塑木地板系列与木地板行业合作的又一首创之举。利用木屑、稻草、废塑料等废弃物生产的系列木塑复合材料正逐步进入装修、建筑等领域。塑木地板成建材业发展新方向防水防潮高环保，塑木板材，结合了植物纤维和塑料高分子材料的诸多优点，能大量替代木材，可有效缓解我国森林资源贫乏、木材供应紧缺的矛盾，是一种极具发展前途的低碳、绿色、可循环可再生生态塑木材料。塑木户外地板安装第一、塑木地板安装前1、从安装地板的专业角度来说，在开始安装工作之前，一定要保持塑木地板干燥、平整、干净的良好状态，这样才能更好的保证后续安装工作顺利进行。2、准备安装工具电钻、普通的木工工具、劳保手套、不锈钢螺丝等，其中电钻是安装塑木地板必备工具。塑木地板脆性较大，在固定地板和龙骨时，必须用电钻引孔，再装入螺丝固定，避免损伤塑木地板。第二、塑胶地板安装过程1、固定塑木龙骨：将塑木龙骨均匀的排列平铺在水泥地上，建议每根隆过间距为30cm。用电钻在龙骨上引孔，引孔直径不能小于螺丝直径，再把螺丝旋入钻好的孔内，将龙骨固定在水泥地上，钉头应全部旋入龙骨，不要裸露在外，不然可能导致地板版面不平整。2、固定第一块地板：每块塑木地板的左右两侧分别有阴阳槽。在铺装第一块地板时，可以用木工工具将第一块地板外侧的阳槽分锯掉或者磨去，然后在地板的表面用电钻引孔，开旋入钉，将其固定在龙骨上。3、固定第二块地板：将第二块塑木地板的阳槽卡住第一块地板的阴槽位置，再在第二块地板的阳槽侧表面电钻引孔，旋入螺丝将其固定在龙骨上，螺丝间距可在安装过程中由施工人员自行控制，不用太密集，保证牢固就行。而后面的塑木地板安装就同前面一样，就不需多做解释了。塑木户外地板多少钱服创DIY拼接塑木地板￥28(价格来源于网络，仅供参考)德万家塑木地板￥18.8(价格来源于网络，仅供参考)百强DIY快拼塑木地板￥32(价格来源于网络，仅供参考)奇强牌塑木地板￥25.5(价格来源于网络，仅供参考)思日新生态塑木地板￥18(价格来源于网络，仅供参考)德丽斯塑木室外景观地板￥21(价格来源于网络，仅供参考)思日新防腐塑木地板￥193(价格来源于网络，仅供参考)绿森卫迪户外塑木地板￥36(价格来源于网络，仅供参考)服创新型生态塑木地板￥33.6(价格来源于网络，仅供参考)奇强牌封边塑木地板￥14(价格来源于网络，仅供参考)百尊DIY塑木户外地板￥40.8(价格来源于网络，仅供参考)柯磊生态塑木地板￥22.32(价格来源于网络，仅供参考)看了小编上面的介绍，相信大家对于塑木户外地板都有了一定的认识和了解。塑木户外地板最大的优点就是无需定期的保养。大家在选购的时候一定要货比三家，去一些在市场上信誉比较高的商铺去选购，这样买下的地板在质量安全方面会有一定的保障，而且，后期遇到什么问题也方便处理。好啦，小编就说到这儿。希望可以帮助到大家哦。