上海公积金缴纳比例介绍

我国的公积金缴纳比例基本上是按每个月的工资比例来计算的，不同收入群体的公积金缴纳比例是不同的。上海的公积金个人缴存比例是多少呢?上海是一个工资收入比较高的城市，这个城市的经济化和城市化水平都很高，人们的收入普遍在六七千以上。上海的公积金缴纳比例也是根据5%到12%计算的，工资不同的群体缴纳的比例和额度都是不同的。现在我们就来详细的了解一下上海公积金个人缴存的比例。一、上海公积金个人缴存比例所有实施住房公积金制度的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，应以职工本人2013年度月平均工资为基数，按5%至12%的比例计算住房公积金月缴存额。二、国家规定单位及个人的缴存比例可在5%~20%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。三、相关实例上海住房公积金管理中心相关负责人表示，根据规定，单位及个人的住房公积金缴存比例各为5%~20%，具体缴存比例由单位和个人根据实际情况自行选择。每个单位只能选定一个缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1%的整数倍。所以有市民反映单位缴存比例低于个人缴存比例的情况，不属于违规行为。四、最新规定住建部表示，目前与发改委、财政部、人民银行一道，正在制定《关于规范和阶段性适当降低住房公积金缴存比例的通知》：一是，各地区应当严格执行相关规定，凡住房公积金缴存比例高于12%的，一律予以规范调整，不得超过12%;二是，各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法，阶段性适当降低住房公积金缴存比例政策，从2016年5月1日起实施，暂按两年执行;三是，生产经营困难企业除可以降低缴存比例外，还可以申请暂缓缴存住房公积金。我们如果需要购买住房公积金，就需要按月缴存，如果我们有一个月没有缴纳公积金，那么我们的公积金账号就会被封存。公积金缴纳比例是根据我们平均工资计算的，公积金缴纳的比例不可以高于我们的工资，不然就属于违法行为。另外公积金的缴存比例不能高于工资的12%，如果高于工资的12%是可以提起诉讼的。大家在缴纳公积金的时候，一定要了解公积金的缴存比例。

住房公积金贷款申请须知

公积金，就是公司保留除资本以外的资金金额，所以它又叫公司储备金。它实际上就是一种保障制度，从公司的利润中提取出来，目的就是预防意外和弥补亏损，还可以用来扩大经营。它不作为股份分配的收益，除非是特殊情况。公积金分几种，其中住房公积金是城镇集体企业、外商企业、国有企业还有私人企业的在职员工在职时存放的或者公司为其缴纳的住房公积金。它是属于员工缓存的长期住房基金，用于住房消费支出的个人储金，是在职工退休时发放。它主要用于商业住房贷款，它的优势在于付的首付比较低，利率也比较低，但不好的一点就是申请的手续比较麻烦。下面，土巴兔小编就来为大家简单介绍它的申请流程，希望对大家有所帮助。1、要申请住房公积金贷款一般都要到银行出示书面申请，然后要填写住房公积金申请表，需要以下材料：1)出示申请住房公积金人及其配偶的身份证、户口本或者有效居留证明，结婚证。2)申请人在单位缴存住房公积金的证明，配偶的也需要。3)申请人及其家庭的稳定收入证明，或者证明你有能力偿还贷款。4)向银行出示你购买住房盖有鲜章的合同、协议及相关证明。5)出示申请人的抵押物的所有权证明、清单、具有所有权人同意的证明及其相关部门对抵押物估价的证明。6)申请住房公积金需要第三方人的担保，还要缴纳担保费用，还要签订担保人三方合同。7)还要向银行提供公积金中心的相关材料。2、对于以上申请人提供的资料信息，银行会核实调查，可能需要一段时间，并会将结果及时报告给公积金中心。3、公积金中心一经审批就会通知银行然后就可以发放贷款。4、申请人接到银行通知，将与配偶一起到银行签订公积金住房贷款的合同和协议，再将合同送往公积金中心接受审批，随后即按照合同规定按时按量向申请人发放。5、最后，申请人要在住房区的房屋产权管理部门办理房屋抵押手续，并签字盖章，签订的合同由双方保管。编后：申请住房公积金贷款的简易流程就为大家介绍到这里了，但是仅仅作为参考。因为不同省份、地区规定可能不一样，但也是大同小异。如果对这方面有需要的朋友们，不妨看看哦!