装修工程承包合同范本(标准版) 订装修工程承包合同原则

现在装修我们都会把装修工程委托给装修公司进行，这中间就涉及到一个装修工程承包问题，为了保障双方的权利利益，我们会签订装修工程承包合同，那装修工程承包合同范本是怎样的呢，订装修工程承包合同原则有哪些?我们了解下：​装修工程承包合同范本：装修工程承包协议书发包单位：(以下简称甲方)承包单位：(以下简称乙方)依照《中华人民共和国合同法》、《装饰装修工程合同条例》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的有关事项，并结合本工程具体情况，双方达成如下协议,共同守约。第一条工程概况1.1工程名称：地点：1.2工程内容(附工程设计图纸及文字说明和工程预算书)装饰内容以图纸和预算为依据，实际施工如有增减应征得双方同意,并以书面形式予以确认,增减部分按实际结算。1.3承包方式：经充分协商双方确定为_______________类承包方式。a类为包工包料b类为包工不包料1.4根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式。双方确定合同额为元，金额大写(人民币)。设计费为元，金额大写(人民币)。1.5施工期限:根据国家建设装饰工程工期定额、双方商定。自_____年____月____日开工至_____年_____月_____日竣工。1.6如遇下列情况,工期相应顺延。1.6.1按施工准备规定,不能提供施工现场场地,电源线路未能接通,障碍物未能清除，影响进场施工。1.6.2不属于系数范围内的重大设施变更，提供工程资料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度。1.6.3在施工中如因停电、停水而影响正常施工的。1.6.4甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工序施工。1.6.5因甲方材料供应不及时而影响施工。1.6.6未按合同规定拨预付款，工程进度款或代购材料差价款而影响施工。1.6.7因政府行为、自然灾害等人力不可抗拒的因素，而延误工期。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订(工程监理合同)，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条甲方义务3.1开工前_______________天，为乙方接通施工现场、电、水、交通、负责直协调工作。施工期间：甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程进行24小时检查验收，合格后并签署意见，由乙方保存作为竣工验收依据。3.2不拆动原建筑承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。3.3做好及时供应工作，发现材料不足时需立即补足。3.4参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验收。第四条乙方义务4.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质保量完成工程。4.2保证施工现场的整洁。严格执行市(区)县有施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。第五条工程变更工程项目或施工方式如需变更，双方协商一致，鉴定书面变更协议同时调相关工程费用及工期。第六条工程验收6.1隐蔽工程：甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽工程24小时进行检查，验收合格并签署意见，由乙方保存作为竣工验修依据。6.2工程竣工后：乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后，两天内组织验收，填写验收单，逾期即视为该工程验收合格，在工程款结清后办理移交手续。第七条工程款交付方式7.1第一次于合同签订之日，甲方支付合同总额的_______%，即_______元。7.2第二次于工程进度的_______%时，甲方支付合同总额的________%，即______元。7.3第三次于工程进度的_____%时，甲方支付合同总额的______%，即________元。7.4工程验收合格后，由乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方，甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意。双方填写工程结算清单，七日内付清余款。第八条违约责任8.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失的，均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。8.2未办理验收移交手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。8.3因单方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。8.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.5由于甲方原因，工期延误，每延误一天向乙方支付违约金_______________元。8.6由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理工期不予顺延。8.7由于乙方原因，工期延误，每延误一天向对方支付违约金_______________元。第九条保修9.1本工程保修期为壹年，自验收合格双方签字之日起计算。9.2乙方提供终身维修服务，保修期外的维修费用由甲方负责。9.3人为破坏及外来因素，甲方指定或提供材料的质量原因，自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损失不在保修范围。第十条纠纷解决方式本协议执行中如发生纠纷，双方可以提请经济合同仲裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼。第十一条其它项目具体规定11.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责垃圾清运费(此费用不在工程价内)11.2工程竣工决算以实际工程量计算为准。11.3增减项目由双方协商，双方签证为依据。第十二条附则12.1本合同经甲、乙双方签字后生效。12.2甲、乙双方直接鉴定合同，本合同一式________份，甲乙双方各执________份。12.3本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止。12.4本合同实行当事人自愿签证原则，可将合同文本提交所在市(区)县有关签证部门进行签证，以保护合同双方当事人的合法权益。12.5合同的其它附件。附件一：装饰装修工程预算书附件二：装饰装修工程设计图纸附件三：装饰装修工程变更单附件四：装饰装修工程验收单附件五：工程结算单附件六：工程保修单第十三条其它约定条款发包单位承包单位：(盖章)(盖章)地址：地址：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：签约地点：签约地点：签约时间：签约时间：签订装修工程承包合同原则：1、应查看装饰公司是否具有资质证书;2、除签订合同以外，还需要有第三方认证，如果装饰公司没有办理这方面事情，您可要谨慎;3、应让装饰公司先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是北京市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、应查看装饰公司是否有工商营业执照;6、审核报价，看一看装饰公司执行的是否是北京市行业指导价，否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检，能否提供质检记录。装修工程承包合同范本等内容就和大家分享到这里了，希望对大家有所帮助，更多相关信息请继续关注我们。

做防水包工包料多少钱一平米算合适

装修时都会要使用到防水材料，很多朋友家里装修时候，在选购装修的防水材料都是不在行的，有些朋友在使用的时候也是不熟悉的，对此现在装修行业推出了做防水包工包料。做防水包工包料也就是在做装修的时候，所用的防水材料以及工程费用都是包含在内的。但是使用不同的防水材料、不同的工艺所需要的费用都是不一样的。那么接下来小编就给大家说说有关于做防水包工包料的知识。做防水包工包料多少钱一平米算合适一般人工费一层应该是6-7元左右每平方，如果甲方不指定防水材料的情况下，复合胎的是3mm的是33-36每平方!如果是聚酯胎的3mm大概是45-48每平方!有时候价格每个地方的情况不同，还有施工现场也决定一点价格!上面说的是sbs的防水卷材(价格来源网络，仅供参考)防水包工包料好吗防水行业有句话叫：三分材料，七分施工。什么意思?就是说你再好的材料，如果施工环节出问题，也白搭。举个例子，西安华南城有个工地，用的是金雨伞的材料，按理说品质不错，价格也给上了，但是最后漏水一塌糊涂，听说现在做包工包料的施工方赔了个底掉。类似的例子很多，材料和施工必须都得跟上。行业里比较好的企业，不管是东方雨虹的标准化施工还是卓宝的零缺陷防水系统，里面的核心都离不开工料一体。但是有个矛盾，实践中，往往材料和施工是分开的，厂家来说，没有哪个防水厂家愿意做施工，明摆的事，涉及的环节多，扯皮的隐患大，最大的问题是后期的欠款难以解决。双包落地，后期一旦分包方资金出现问题，那就且等着整天要账吧。大部分厂家都把施工的风险转嫁给了经销商，就是我们常说的防水工程公司，也许对于经销商来说，厂家除了看中你的资金和人脉，施工这块也是一个重要的衡量指标，毕竟，很多项目，为了避免日后的材料和施工扯皮，分包方都只接受双包落地。以上就是小编给大家所说的有关于做防水包工包料的知识，以及做防水包工包料的价格。如果大家在以后生活中遇到有关方面的装修问题，自己对此又不知道如何操作的话，可以做防水包工包料，把装修工程以及装修时候所用的材料外包出去，这样不但省事而且又是非常方便的。但是建议大家在选购的时候一定要选好材料，尤其是要选购抗老化的产品。否则材料选择不好的话，很容易出现问题。