北京市公务员公积金规定解读

虽然目前看来，现行的公积金政策往往是针对大部分朋友设立的，但是实际上根据地区的不同、身份乃至职位的差异，公积金条款的规定都会不一样，所以作为有这个方面申请意向的人士而言，就需要结合实际i情况，综合自己的自身条件入手分析。比如下文所述的就只是针对北京市公务员这个群体给出的公积金缴纳信息，对于其他地区的朋友可能就不适用了。一、北京市公务员公积金北京市2015年(2015年7月1日至2016年6月30日)住房公积金缴存比例为12%，即为工资总额的12%。单位和个人缴存的比例是一样的。比如，本月工资收入5000元，则个人从工资缴存5000x12%=600元，单位也要为职工缴存600元，则职工本月住房公积金个人账户存入1200元。根据《住房公积金管理条例》第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。缴存范围一般是5%-13%，最高不超过15%。二、公务员一年多少公积金不同不地区不一样，一般来说公务员的公积金缴费机制是：个人承担工资基数的8%——10%，单位缴纳12%——15%，也就是说，每个月公积金进账是个人工资基数的20%——25%，举个例子，一个公务员每个月赚3000元，他月公积金可能是600——750，但实际上一般都会更多，因为有的单位把补贴也入到公积金里面，所以能拿到1000左右三、公务员的公积金怎么算不同地区公积金缴存比例不同，可以去当地的公积金网站查询或者电话咨询当地公积金管理部门。住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。职工和单位住房公积金的最低缴存比例各为5%，最高比例为12%，不得低于5%。职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金缴存比例，并由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以单位缴存比例通过北京市公务员公积金缴纳条款的规定，我们发现，单位和个人缴存的比例是一样的，但是在缴存范围以及其他细节方面的规定则不尽相同。并且公务员一年应该缴纳的公积金并没有定量的标准，需要参考个人承担工资基数入手才可以分析确定，不同地区公积金缴存比例不同，我们更是有必要参考当地的标准入手学习，避免混淆导致的损失。

住房公积金贷款利息怎么算

通过贷款买房的人越来越多，贷款买房可以一圆自己的买房梦，就算暂时付不起房产总结也没有关系。一套房子总价动辄几百万，就算是贷款每个月的利息也不少，如能申请住房公积金贷款，大部分人都会选择这一贷款方式。住房公积金贷款的利息会比商业贷款少很多，借款人每个月的还供压力不会那么大。那么，住房公积金贷款利息怎么算?住房公积金贷款利息计算方式现在借款人用公积金贷款五年期限以上，贷款利率就是4.90%。下面借款人采用等额本息偿还贷款的月还款以及总利息的计算公式：月还款额=本金*月利率*(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中：月利率=年利率/12，n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方(贷款15年、180个月)。注意：计算(1+月利率)^n-1时，要先将小括号内的算出来，乘方后再减1。假设贷款20万元，期限15年，公积金利率4.90%，月还款额计算下来，借款人每月要偿还1571.19元贷款。按照15年贷款期限下来，借款人需要偿还贷款总利息是82813.92元贷款。如此计算下来，借款人选用公积金贷款肯定是比较划算的。如果借款人选择用商业贷款的话，那就需要多支付几万元贷款，显然选择公积金贷款是不划算的。公积金贷款额度计算方法如下：1、按照还贷能力计算的贷款额度计算公式为：[(借款人月工资总额借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度：[(夫妻双方月工资总额夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例个人缴存比例)。3、按照房屋价格计算的贷款额度：计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数4、按照贷款最高限额计算的贷款额度：使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。(具体最高限额各地情况均不同，建议具体咨询当地住房公积金管理中心。)住房公积金贷款利息怎么算?如果你符合住房公积金贷款申请条件，可以进行住房公积金贷款，不妨在买房的时候请中介帮助你算一算，他们会根据房产面积以及当地的住房公积金贷款利率等为你详细计算，让你知道具体每个月还月供的数字。一般住房公积金贷款额度不大，所以除了住房公积金贷款外，还需要加入商业贷款才能够让整体的额度足够。