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鲍嘉泽 已解决
哪位能细说下重庆房产税细则的,具体有什么规定啥?
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心泉语 有用 1
重庆房产税征收标准:征收对象为个人拥有的独栋商品住宅、个人新购高档住房以及在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套(含)以上的普通住房。
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中深鸿装饰 有用 1
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问重庆房产税细则有什么规定?
答一、试点区域 试点区域为渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区(以下简称主城九区)。
问重庆房产税细则有什么规定?
答1、房产税试点征收范围 是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。 2、房地产税纳税 城市房地产税由产权所有人缴纳。 产权出典者由承典人缴纳;产权所有人、承典
问重庆房产税细则有什么规定,哪位知道
答根据重庆房产税细则规定,房产税征收范围包括:独栋商品住宅;新购的建筑面积交易单价达到上两年主城区商品房成交均价2倍以上的住房;在重庆市无户籍、无企业、无工作
问重庆房产税细则有什么规定?哪位能给点建议?
答一、什么是房产税?房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。现行的房产税是第二步利改税以后开征的,198
问重庆房产税细则有哪些?
答1、房产税试点征收范围 是在城市、县城、建制镇和工矿区的房地产。 2、房地产税纳税 城市房地产税由产权所有人缴纳。 产权出典者由承典人缴纳;产权所有
重庆房产税细则介绍
我国是一个有五十六个民族的国家,这个国家有很多城市和民族,是一个非常丰富多彩的国家。而重庆是我国比较古色古香的城市,这个城市的地产行业也是比较多的,对于房产税国家是有明确的细则规定的。大家知道重庆房产税细则有哪些吗?下面,我们来了解一下重庆的房产税细则。大家购买房子的时候要先了解一下重庆的房产税细则,以免吃亏。重庆房产税细则:1、第一条为加强和规范个人住房房产税的征管,保证税款及时足额入库,依据《重庆市人民政府关于进行对部分个人住房征收房产税改革试点的暂行办法》(以下称《暂行办法》),结合本市实际情况,制定本实施细则。2、第二条本实施细则所称个人住房房产税是以《暂行办法》确定的住房为征税对象,向产权所有人征收的一种财产税。3、第三条个人住房房产税在主城九区行政区域范围征收,即渝中区、江北区、沙坪坝区、九龙坡区、大渡口区、南岸区、北碚区、渝北区、巴南区,含北部新区、高新技术开发区、经济技术开发区。4、第四条个人住房房产税的征收对象为个人拥有的独栋商品住宅,个人新购的高档住房,在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房。未列入征税范围的个人高档住房、多套普通住房,将适时纳入征税范围。独栋商品住宅是指房地产商品房开发项目中在国有土地上依法修建的独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅。高档住房是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。新购住房是指《暂行办法》施行之日起购买的住房,包括新建商品住房和存量住房。新建商品住房购买时间以签订购房合同并提交房屋所在地房地产交易与权属登记中心的时间为准,存量住房购买时间以办理房屋权属转移、变更登记手续时间为准。以上,就是重庆房产税细则接受。房产税是我们必须要了解的一种税金,我们购买房子的时候房产税是非常重要的。房产税在每个城市都是有不一样的规定的,我们在进行了解房产税的时候要先了解是哪个城市。重庆的房产税在不同区域也是不一样的,主要是根据不同区域的经济水平来细分的。我们购买房子可以选择一些有房产税优惠政策的区域。
解读重庆房产税
不少在城市中奋斗的念你去那个人年轻人都有一个梦想,那就是拥有属于自己的一个家。这样一来,买房子时就会不可避免地遇到房产税的问题。我国现在正在进行房地产税的的立法规划,而在重庆地区,房产税已经试行了四年之久。接下来小编就来为大家解读重庆的房产税政策。房产税是财产税的一种,它以房屋为征税对象,以房产的计税余值为计税依据,向房屋的所有者征收。重庆在2011年被纳入房产税的试点,具体的试点区域为主城九区。在重庆地区,居民需要缴纳房产税的情况有三种。第一种是个人所拥有的别墅,按照其存量与增量同时计税;第二种在《暂行办法》中规定日期之后,居民所购入的高档住房;第三种则是重庆市中无户籍、无工作的个人所新购入的第二套及以上的房屋。那么房产税的具体计算方法是怎样的呢?居民应缴纳的房产税的税额=应税住房总价×税率-免税税额。而免税税额=免税面积×成交单价×税率,其中的免税面积则根据每个人情况的不同而有所差异。比如,居民在《试行办法》规定前所拥有的商品房可扣除180平的免税面积,而在办法施行后购入的则只享有100平的免税面积。每个家庭只能对一套住房扣除免税面积,而在重庆无户籍、无工作的人员则不享有免税面积的政策。此外,农村居民自建的住房可暂时免征房产税,纳税人在纳税上出现困难的,也可申请减免税或递延纳税时间。当然,对于我们这些普通人来说,最关心的还是房产税对房价的影响。在重庆的房市中我们可以发现,房地产的成交量现实略有下降,但在半年后就出现了大幅的增长,而税收对房价的影响,几乎可以忽略不计。因此,重庆房产税的一大作用就是调节了市场上的需求,向下推动房价并净化楼市市场。而对于房地产企业来说,房产税的征收未尝不是一件好事,它能缓解房屋存量过剩的情况,扩大市场上的需求。以上就是重庆地区房产税的具体征收细则,有意向在重庆买房的朋友可以多多研读房产税的政策,在买房时将应缴纳税额也考虑进去,才能制定出更准确、更合理的买房预算。
重庆房产税征收对象有哪些
过去几年里,重庆的房价上涨的非常快速,许多人在看到重庆当地的房价上涨的非常厉害的时候,就会看到了“炒房”的希望,于是就特别的“打飞的”到当地买房子。外地人盲目的购房拉动了重庆房价上涨,为了有效遏制炒房的行为,重庆的房地产市场也做了许多的措施,其中之一就是征收房产税。那么,重庆房产税征收对象有哪些?重庆房产税征收对象第一类为个人拥有的独栋商品住宅,是指独立、单栋且与相邻房屋无共墙、无连接的成套住宅;第二类是二套房,特指在重庆市无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套(含)以上的普通住房;第三类为个人新购的高档住房,是指建筑面积交易单价达到上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价2倍(含)以上的住房。纳税期限重庆于2011年1月28日正式启动执行,个人住房房产税的纳税义务时间为房产权属登记日期的次月起。税款按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。个人住房房产税纳税期限为每年的10月1-31日。税务机关将于每年8月31日前,将应税住房的坐落地址、计税依据、应纳税额、申报期限等通过直接送达、邮寄、公告等方式通知纳税人。纳税地点个人住房房产税的纳税地点为住房所在地。纳税人有多处应税房产,且又不在同一地方的,应按住房的坐落地点,分别向住房所在地税务机关申报缴纳个人住房房产税。税务机关依据身份件号码非本市的个人提供的重庆市户籍,或者营业执照,或者机关、团体、企业、事业等单位出具的工作证明,确定其是否为纳税人。逾期处罚纳税人未按照规定期限缴纳税款,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款,税务机关将予追缴,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。税务机关责令限期缴纳,逾期仍未缴纳的,税务机关可以书面通知纳税人开户银行,或者其他金融机构,税务机关将从纳税人存款中扣缴税款、滞纳金及罚款。欠缴个人住房房产税的纳税人需要出境的,需在出境前结清应纳税款、滞纳金或者提供担保。未结清税款、滞纳金,又不提供担保的,税务机关可以通知出境管理机关阻止其出境。重庆房产税征收对象有哪些?符合房产税征收对象和条件的人,在买卖房屋的时候需要缴纳房产税这个税种,至于征收的房产税是多少,则会根据实际情况加以区分。不仅仅是重庆实施了房产税,目前上海、北京等城市也实施了房产税征收,未来其他城市会不会进一步效仿征收房产税,还需要根据国内房地产市场发展的实际情况来看清楚。
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