苏州住房公积金贷款额度是多少

很多人之所以重视住房公积金，不是为了它每个月能有1、200元的额外收入，而是住房公积金贷款。只要缴纳了住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。住房公积金一般在买房或是装修的时候可以进行申请，它的利率会比商业贷款利率低很多。但住房公积金贷款是有额度限制，不向商业贷款那样没有额度限制。那么，苏州住房公积金贷款额度是多少?苏州住房公积金贷款额度家庭贷款最高限额从原来的新建住房50万元，存量成套住房(二手房，下同)35万元统一调整至70万元;职工首次使用公积金贷款购买自住住房的，首付款比例统一调整为不低于住房总价的20%;取消第二次公积金贷款利率按同期首次使用公积金贷款利率1.1倍执行的规定，即首次和第二次公积金贷款均执行公积金贷款同档次基准利率。计算方法一、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额：⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。二、父子俩都符合公积金贷款条件并且两人是购房合同中的买受人及共有人的话，那两人可以一起申请公积金贷款，合并计算公积金贷款额度。三、住房公积金的月缴存基数：按职工本人上一年度月平均工资收入确定。住房公积金的缴存比例：机关、事业单位的，单位和职工各按职工月缴存基数的10%计缴;企业等单位的，单位和职工各按8-12%计缴。职工住房公积金月缴存额用以下公式按实计算：月缴存额=(月缴存基数×单位缴存比例)(月缴存基数×个人缴存比例)。苏州住房公积金贷款额度是多少?每个城市的住房公积金贷款额度都会随着房地产市场变化、银行政策而调整，所以苏州的住房公积金贷款额度也并不是固定，可能明年它的额度就会上调或是下降了。要申请住房公积金贷款的话，必须要满足相关的条件，准备好相关的申请材料，按照具体的程序一步步的完成申请，才能够提高住房公积金贷款通过率。

江苏泰州住房公积金提取方法介绍

对于住房公积金，大家都非常的熟悉，那么每个地方关于住房公积金都有自己的提取的方法，对于江苏泰州的住房公积金我们应该怎样提取呢?今天小编就给大家做一个简单的介绍，希望能够给大家带来一定的帮助和参考，另外大家在提取住房公积金的时候一定要注意有关的问题，还要分各种情况，看你到底符合哪一种情况去采用相应的一个提取方法。1、非本市的户口职工与单位终止劳动关系的手续非常简单，只需要提供：职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。一般是由公司的人事部门去帮忙去办理的，你只需要拿着卡取钱就行了!2、租房子住租房者头次的提取的“住房公积金”时呢，需要提供：租赁合同(指经房管的部门登记备案的合同啊，或与单位啊签订的公房的租赁合同的);房租发票(或收据)的原件、复印件各1份;以后再提取“住房公积金”时啊，需要提供啊《住房公积金提取登记证》。3、非按揭购买自住房的如果想要使用公积金了啊，提供以下证明材料：(1)购买一手楼盘的，头次提取时，需要提供：购房合同(或预售契约);购房发票(或收据)原件及复印件各1份。以后再提取“住房公积金”时，需提供《XX市住房公积金提取登记证》。4、购买二手楼盘的，头次提取时，需要提供：《房地产权证》;《契税完税证》原件及复印件各1份，以后再提取“住房公积金”时，提供《住房公积金提取登记证》;“征地补偿”购买“增大住房面积”的，头次提取时，需要提供：《房屋拆迁安置协议》;购买增大住房面积发票的原件及复印件各1份。5、偿还购房贷款本息(按揭购买自住房)如果想要使用公积金，头次提取时，需要提供：与银行签订的借款的合同原件及复印件各1份。这个在手续上，不算麻烦，相对来说还是比较容易的。核心是：需要“在还款期内”提出申请，以后每半年提取一次，直至提取的住房公积金总额达到“实际支付的首期房款”和“已偿还贷款的本息之和”。有些公司由人事部门负责帮忙办理的;如果你的公司不具备代办服务的话，只要是符合《住房公积金提取条件》的职工，到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，并持有关证明材料到开户银行办理审核手续。想要在江苏泰州提取住房公积金，首先要有本地的户口，或者是暂住证。如果没有本地的户口和暂住证，就需要提供单位的在职证明，证明自己是在当地工作的证明公积金是在当地缴纳的。公积金账号在进行提取的时候可以分为好几种情况，租房子住和买房子住都是可以提取公积金的。如果我们是为了购买房子而提取公积金，那么在进行归还的时候也是需要付息的。