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田鸣晨
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问申请住房贷款有什么要求?申请住房贷款流程是怎样的?
答申请住房贷款是那些刚刚大学毕业或者工作不久的人,他们没有稳定的存款,父母只能出一部分首付,住房贷款啊是他们唯一的买房途径。但是办理住房贷款也是有条件的,首先
问住房贷款怎样申请
答这个现在住房贷款的申请条件是:1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;(2)能提供固定和详细住址证明;(3)具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;(4
问住房有贷款的吗?怎样申请住房贷款呢?
答您好,购买住房是可以申请贷款的,具体申请条件,不同的银行之间有所不同,或者您符合公积金贷款的条件,也可以申请国家住房公积金贷款,一般情况,向银行申请住房贷款
问住房贷款如何申请
答这个现在住房贷款的申请条件是: 1)具有有效身份证明且具有完全民事行为能力; (2)能提供固定和详细住址证明; (3)具有稳定的职业和按期偿还贷
问求告诉个人住房贷款怎么申请
答申请个人住房贷款的条件 1 、在中国境内具有合法居民居留身份和完全民事行为能力的自然人,年龄一般在 18 周岁以上不超过 65 周岁。
个人住房贷款申请书范本
有买房需求的人越来越多,因中国人的思想里“有房才有家”,没有自己的房子,也就没有成家的基础。现在城市里的商品房很多,但是价格很贵,国内的房价不断上涨,一线城市房价甚至达到了10万每平米的均价。国人的经济收入是赶不上高涨的房价,想要买房只能够是用贷款的方式。银行是提供住房贷款,但需要贷款者申请。本文找了个人住房贷款申请书范本。个人住房贷款申请书范本本人是________(单位)人员____,现任职务____,家庭平均月收入____元,为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺)___套,房产编号为____________,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。本人按照贵行要求在所在分____(支)行开立了还款帐户,帐号为________________,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印):有效身份证号:___年___月__日申请个人住房贷款的条件1、在中国境内具有合法居民居留身份和完全民事行为能力的自然人,年龄一般在18周岁以上不超过65周岁。2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。3、有合法有效的购买(建造、大修)住房的合同、协议的以及贷款银行要求提供的其他证明文件。4、有所购(建造、大修)住房全部价款30%以上的自筹资金,并保证用于支付购买(建造、大修)住房的首付款。5、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。个人住房贷款申请书范本内容大家也了解了,需要写这类申请书的人可以参考文章介绍的意见。只要符合住房贷款申请条件,准备好相关的资料,按照程序递交的话,一般申请都能通过。目前国内的四大银行以及其他私营银行都有提供住房贷款服务,不同银行的住房贷款利率会不一样,在需要申请住房贷款的时候,可以先对比下各家银行的利率及条件。
住房公积金贷装修款可以贷装修款吗? 怎么申请?
我们都知道公积金可以申请拿来购置房产,或者用在一项重大疾病费用的支付过程中,但是实际上公积金还可以进一步提取,用来进行类似于装修装潢一类的操作,这样子就可以大大减轻现代购置房产的消费者朋友们后期装修的压力,但是在这个过程中还应该满足一定的条件,需要参考的流程步骤方法以及注意事项也是比较多的,具体可以综合下文进行学习,上文为大家举例介绍、详细说明的知识可以达到令人满意的效果。一、住房公积金贷装修款可以贷装修款吗?当然可以!为楼主推荐两种贷款:公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度:公积金贷款额度的上限计算公式是:贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限:最长可达30年。贷款利率:(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。二、怎么申请借款人申请贷款时,应准备以下资料:1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);3、缴存住房公积金的证明;4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。推算公式为:贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁)个人住房公积金贷款的利率执行国家规定的优惠利率,比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为:月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期贷款利率为:月利率3.375‰,年利率4.05%。遇法定利率调整,于下年初开始按相应利率档次执行。个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。上文为大家举例介绍的是关于提取公积金贷款用来装修装潢应该满足的条件,以及相关方面的注意事项,由此入手可以得知,作为一项惠民利民的项目,公积金贷款确实可以提取用来支付一些重大灾害疾病,或者是类似上文所述的装修活动,但是在这个过程中应该满足必要的条件,而且应该准备相关的材料,寻找专业靠谱的人员,拟定合理的申请方案,这样的话才可以依法取得合理合适的公积金款项。
个人住房贷款申请书范文
买房是现在人们最关注的话题之一,然而越来越高的房价却让很多人束手无策,很多人穷其一生也没有办法直接买一套房,更是有人说努力赚钱一辈子连一个厕所都买不起。这种现象在大城市出现得越来越频繁。但是你知道吗,买房不一定要直接买,可以通过个人住房贷款,这样能减少很多的压力。接下来带您了解一两篇个人住房贷款申请书的范文。范文内容范文1本人xx人员,现任xx职务,家庭平均月收入xx元,为购买xx开发的商品住房套,房产编号为xx,特向贵处申请住房按揭贷款xx万元,期限xx年,并同意以所购房产抵押给贵单位,作为偿还与贵单位签定的借款合同项下借款保证同意贵单位xx通过人民银行个人征信统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款所购的第xx套住房。本人按照贵行要求在所在分行开立了还款帐户,帐号为xx,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人:有效身份证号:年月日:范文2本人是________(单位)人员____,现任职务____,家庭平均月收入____元,为购买____________(公司)开发的商品住房(商铺)___套,房产编号为____________,特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款____万元,期限____年,并同意以所购房产抵押给贵单位(行),作为偿还与贵单位(行)签定的借款合同项下借款保证;同意贵单位(行)通过人民银行个人征信系统查询本人信息,了解本人资信情况。本着诚实守信的原则,本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第____套住房。本人按照贵行要求在所在分____(支)行开立了还款帐户,帐号为________________,并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项,同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息);如果更换还款帐户,本人将及时提供新的帐户资料;如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象,本人接受贵单位(行)的所有合法催收措施并自愿承担一切后果。申请人(签字及手印):有效身份证号:年月日:这就是两种个人住房贷款申请书的范文,当然您还是要根据您当时的情况考虑完整之后再写。根据银行或者地域因素的不同,个人住房贷款申请书还有很多种类型,这就需要您审时度势来决定怎么写。现在的银行对于个人住房贷款的下放并不能说是非常严格,在了解了您的偿还能力和个人征信情况之后一般都会给您贷款,所以不用担心,在您的努力下一定能买下自己心仪的住房。
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