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冯芃芃
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问长沙市买房落户政策有哪些?
答长沙市买房落户政策条件: 1,长沙户口 2,要长沙续购买社保满11个月 3,提供一年以上的纳税证明 可以帮助到你哦,谢谢啦,纯手打,希望可以采纳。
问有谁了解长沙市购房政策?
答1、落户条件:凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,获得住房所有权 并实际居住的居民,可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。
问长沙市购房优惠政策有谁了解吗
答长沙市购房优惠政策: (1)对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税; (2)对个人
问长沙市购房退税都有什么政策
答根据长沙市财政局、长沙市地方税务局、长沙市住房和城乡建设委员会联合行文的长财乡[2011]2号文件规定,对本市户籍或在本市连续缴纳社保一年(含)以上非本市户
问2016长沙市保障性住房政策哪位朋友了解?
答1.每一住房困难家庭或者单身居民只能申请购买或者租赁一套保障性住房,或者选择申请货币补贴。已婚居民应当以家庭为单位申请住房保障。2.住房困难家庭或者单身居民
成都市房贷政策有哪些
成都是我们国家的一个大都市,每天城市里除了穿梭着有着生活规律的上班族,还有着不少的游客。虽然对于很多的朋友来说,成都就是一趟旅程,只要能够在这个城市里面留下一些自己的印记,那么就已经很足够了,但是对于一些彻底爱上这座城市的人来说,依然希望可以在这里安居乐业。不过成都的房价也是不低的,接下来大家一起来了解一下成都市的房贷政策吧。成都市房贷政策有哪些购买首套普通住房的首付款比例不低于30%;已购买1套住房且购房贷款未结清的家庭,首付款比例不低于40%;而对于拥有2套房以上且购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放房贷。新政适用范围包括成都高新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内商业性个人住房贷款。本次政策的执行时按照以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。即有效凭证在10月9日之前的按照2016年2月3日的的政策执行,10月9日以后的按照新政策执行。为配合《成都市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于促进我市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(成办发〔2016〕37号)文件的有关调控措施,经四川省市场利率定价自律机制核心成员第七次工作会议审议,决定将成都市限购地区商业性个人住房贷款最低首付款比例调整如下:一、本方案适用于成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内的商业性个人住房贷款。二、居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款首付款比例不低于30%。三、对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,执行首套房贷款政策。四、对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通商品住房,最低首付款比例不低于40%。五、对拥有2套及以上住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。六、该方案从2016年10月9日起执行,以缴纳首付款并提供有效凭证的日期为准。如果你也想要停下流浪的脚步,找到一个属于你的城市,繁华而美丽的成都市确实是一个很不错的选择。不过如果你只想着靠一份上班族的工资到成都购买房子,可能也不是这么的实际。以上就是小编所介绍的成都市房贷政策,如果你想要在成都购买房子,但是个人资金不是特别够,想要通过房贷的方式来买房的话,可以好好地参考一下。
长沙市住房公积金提取
买房是现在热门话题之一,而公积金却是买房的好帮手,全国都在实行公积金帮助购房,而长沙市公积金是贯彻得比较好的。在今天这个没有房子就没有未来的时代,长沙市公积金帮助了不少低薪职工、蜗居一族等人群购买到了比较理想的住房了。但是,在这个过程中,也是有很多的长沙市民不懂得长沙市公积金的提取流程的。那么,下面,就跟着小编一起去了解一下长沙市公积金的提取吧!提取条件住房类:1.购买、建造、翻建、大修自住住房的;2.偿还自住住房贷款本息的;3.在本市租住廉租房、公租房或租赁私人住房且房租超出家庭月工资收入15%的;非住房类:1.享受城镇居民最低生活保障的;2.遇到下列突发事件,且造成家庭生活特别困难的:(1)本人、配偶、父母、子女患有重大疾病;(2)遇地震、冰灾、洪灾、火灾、重大交通事故等重大灾害;3.退休类;4.出境定居的;5.完全丧失劳动能力,并与单位依法终止或者解除劳动关系的;6.与单位终止或者解除劳动关系,且户口迁出本市或者户口不在本市的;7.与单位终止或解除劳动关系2年以上的;8.缴存人死亡、被宣告死亡或被宣告失踪的。提取流程1.缴存人持提取资料和单位核实盖章的《长沙住房公积金管理中心个人提取住房公积金申请(审批)书》2份到长沙住房公积金管理中心申请办理提取住房公积金手续。2.审批人对《申请书》中名称、账号及其他信息填写的完整性、准确性,个人身份证的真实性进行审核。同时,对缴存人提供的有关提取资料,按本办法进行审核,经确认与原件无误后,复印件留存管理中心,原件退还缴存人。3.符合提取规定的,审批人在《申请书》填写提取金额、签名并盖提取审批章。4.审批人将符合提取规定的缴存人信息及其他提取资料在住房公积金业务系统上进行资料录入。不符合提取规定的,审批人应将提取资料退还缴存人,并告知退件原因。5.缴存人凭住房公积金《提取凭证》到提取承办银行办理提款手续。长沙市公积金的提取说麻烦也麻烦,说不麻烦也不算麻烦,最重要的是要懂得长沙市公积金的提取方法。小编在上面给大家简单介绍的有关于长沙市公积金的提取方法还是比较详细的,若是大家仔细阅读了之后还是不了解的,最好是要到本地所在的长沙市公积金局去详细地向那里的工作人员进行了解了。这样,才能更好的使用我们的住房公积金噢!
长沙首套房退税政策介绍
房屋是人们关注的重点,现在许多关于房屋的政策也都争相出台,国家为了调节掌控经济,势必会对房屋的价格做出改善,目前中国有很多地区都实行了限购房的政策,对于首套房国家还有很多的规定。限购令一出多买的房屋就要多缴纳税金,但是对于首套房来说还有许多优惠的政策,比如说我们的退税政策,大家就可以了解一下,接着小编就为大家介绍一下长沙首套房的退税政策。长沙首套房退税政策按照现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率。个人购买普通住房,且该住房为家庭少有住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。享受契税下调的普通住房应同时满足以下3个条件:1、住宅小区建筑容积率在1.0以上2、单套建筑面积不足144平方米或套内面积120平方米以下3、实际销售价低于同级别土地上商品住房平均交易价格的1.2倍以下契税征收标准90平米以下的是一个征收标准,90-144平米之间的是一个标准,144平米以上的是一个标准。二套房、三套房不享受契税优惠政策。4、一般实行的是首套住房契税的两倍,即3-4%。注:家庭少有住房并不一定是首套房,比如买了套房子又卖了,再购买住房就算二套房。但是名下确实只有一套房子,所以可以申请家庭少有住房。契税税率实行3%~5%的调整幅度。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡,各地经济差别较大的实际情况。5、因此,各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%~5%的幅度税率规定范围内,按照该地区的实际情况决定。契税计算方法契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率二手房应纳税额=二手房税率×房地产评估价。国家始终是以民众为基础的,因此像房屋这种大事,政策通常都是十分惠民的,只要我们按照国家的规定来走,就能帮助我们分担很多的压力。之前为了防止有人炒房,国家推出的政策都是多交税费,然而现今出台了限购令,这些问题就不存在了,因此将政策改为了首套房的退税政策。房屋一直是人们关注的重点,关于房屋方面的政策,大家应当与时俱进,跟着国家的趋势来走。
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