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乐惠丽
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沈小鱼ss 有用 2
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问能不能给说下建筑工程监理费用
答工程监理费的计算方法,一般由建设单位与工程监理企业协商确定。计算方法主要有:1、按建设工程投资的百分比计算法就是按委托监理工程概(预)算的百分比计收工程监理
问求建筑工程竣工监理总结?
答一、 工程概况1、 项目背景2、 项目建设历程二、 监理合同履行情况 受××的委托,××公司承接了××工程的监理项目,对××工程的所有建
问广东省建筑工程监理公司怎么样
答广东省建筑工程监理公司在广州荔湾区,是老城区的,1992年就成立了,比较的有历史了的,经验都一些,所以工作就比较的有保障的,专业度高
问房屋建筑工程监理费取费标准谁清楚?
答自执行发改价格〔2007〕670号后 施工监理服务收费按照: 计费额大于1000000万元的,以计费额乘以1.039%的收费率计算收费基价。其他未包含
问上海建筑工程监理公司哪家的服务最好?
答瑞通建筑工程监理公司 地址:上海市浦东新区浦东大道1093弄4 建腾建筑工程监理公司 地址:上海市嘉定区东大街158 华泰建筑工程监理公司 地址:
建筑工程监理规范相关介绍
随着房地产的大飙升,不得不承认我们国家的楼房越来越多,建筑成为了我们国家一个热门的行业。但是伴随着楼房的数目增多,豆腐渣工程也成为了我们非常担忧的问题。如果要严管这些建筑人员的话,并不是一下子就有把握能够全部抓起来的。因此,国家定出了这一工程监理规范,希望能让建筑人员有个防范之心,以免对人们造成危害。本规范是根据中华人民共和国建设部“关于印发《二OO四年工程建设国家标准制订、修订计划》的通知”(建标[2004]67号)文件的要求,由中国建设监理协会伙同有关单位对原国家标准《建设工程监理规范》(GB50319——2000)进行修订而成的。为了提高建设工程监理水平规范建设工程监理行为编制本规范。本规范适用于新建扩建改建建设工程施工设备采购和制造的监理工作。实施建设工程监理前监理单位必须与建设单位签订书面建设工程委托监理合同,合同中应包括监理单位对建设工程质量、造价、进度进行全面控制和管理的条款,建设单位与承包单位之间与建设工程合同有关的联系活动应通过监理单位进行。建设工程监理应实行总监理工程师负责制。监理单位应公正、独立、自主地开展监理工作,维护建设单位和承包单位的合法权益。建设工程监理除应符合本规范外还应符合国家现行的有关强制性标准规范的规定。建设单位应提供委托监理合同约定的满足监理工作需要的办公交通通讯生活设施项目监理机构应妥善保管和使用建设单位提供的设施并应在完成监理工作后移交建设单位。项目监理机构应根据工程项目类别规模技术复杂程度工程项目所在地的环境条件按委托监理合同的约定配备满足监理工作需要的常规检测设备和工具。在大中型项目的监理工作中项目监理机构应实施监理工作的计算机辅助管理。在建筑的工程监理的规范条例有着很多,每条看起来其实并没有那么难去达到,但是因为条例比较多,比较繁琐,要真正做到每一条的话,还是需要留神很多的。在小编的简单介绍下,相信大家都懂得了。既然国家都对建筑工程监理作出了规范,就希望建筑人员能够好好学习,并且严格遵守,不要再出现豆腐渣工程,使得有人再受到伤害。
工程监理的作用有哪些?
导语:监理也就是监督管理的意思,很多人可能不太了解这个职业,觉得生活没怎么接触过,肯定是个无关紧要的工作。其实这种想法是错误的,现在建筑行业发展的越来越快,对工程监理师的需求也是越来越大。几乎每一项工程都需要工程监理人员的协助才能稳步而顺利的进行。为了让大家了解实行工程监理的重要性,小兔接下来就为大家详细介绍一下工程监理的作用。工程监理的作用可总述为三控两管一协调三控工程进度控制:是指项目实施阶段(包括设计准备、设计、施工、施工前准备各阶段)的进度控制。控制的目的是通过采用控制措施,确保项目交付使用时间目标的实现。工程质量控制:监理工程师组织参加施工的承包商,按合同标准进行建设,并对形成质量的诸因素进行检测、核验,对差异提出调整、纠正措施的监督管理过程。工程投资控制:不是指投资越省越好,而是指在工程项目投资范围内得到合理控制。两管合同管理:建设项目监理的合同贯穿于合同的签订、履行、变更或终止等活动的全过程。信息管理:监理工作是围绕着动态目标控制展开的,而信息则是目标控制的基础。一协调工程监理需要全面地组织协调(协调的范围分为内部的协调和外部的协调)。工程监理的作用详细条例1、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;2、主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;3、审查分包单位的资质,并提出审查意见;4、检查和监督监理人员的工作,根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配,对不称职的监理人员应调换其工作;5、主持监理工作会议,签发项目监理机构的文件和指令;6、审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;7、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;8、审查和处理工程变更;9、主持或参与工程质量事故的调查;10、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;11、组织编写并签发监理月报、监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结;12、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料,审查承包单位的竣工申请,组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查,参与工程项目的竣工验收;13、主持整理工程项目的监理资料。由此可见工程监理的意义是相当重大的,不仅能防止施工人员偷工减料,更重要的是通过自己的专业检测能发现工程中出现的漏洞以便及时采取补救措施,以免造成更大的损失。现在工程监理制度正在全国范围内广泛推行,关于监理的一些法律法规也正在逐步完善,工程监理师作为一个顺应时代的新兴行业,它的前景也将会越来越广阔!
工程监理取费标准详细介绍
在装修房屋的时候业主恨不得一整天都待在现场,查看装修工人能否顺利的完工,确定所购买的材料他们都有使用,不会出现偷工减料的事情,保障好装修的质量。但大部分人都因为工作的关系无法时时在现场,但又希望有人监督装修施工,所以就想要请个装修工程监理。那么装修工程监理取费标准是怎么样的呢?不想自己请不起的话就要看看收费情况。装修工程监理取费标准一、一般情况下,建筑面积在150平方米以下的住宅平层及复式结构住宅,监理单位的收费是3000元/月。二、建筑面积在150-250平方米平层及复式结构住宅,监理公司一般情况下的收费5000是元/月。三、监理公司基本上是按照工程量的多少来收费的,建筑面积就决定了工程量的多少,因此建筑面积基本上就决定了监理收费,建筑面积250平方米以上平层及复式结构住宅,一般的监理单位收费是8000元/月。四、随着面积越大,相应的收费也就越高,一般建筑面积300平方米以下别墅住宅装修工程,收费是8000元/月。五、对于比较大的住宅来说,一般建筑面积300平方米以上别墅住宅装修工程,监理公司的收费是10000元/月。六、对于装修监理的监理费用,一般是按照装修报价省出费用的20%进行收费的。装修工程监理取费标准主要依据两个文件:1、国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知(发改价格[2007]670号文件);2、《国家发展改革委关于降低部分建设项目收费标准规范收费行为等有关问题的通知》(发改价格[2011]534号)。关键点是:工程监理收费,对依法必须实行监理的计费额在1000万元及以上的建设工程施工阶段的收费实行政府指导价,收费标准按国家发展改革委、建设部《关于印发〈建设工程监理与相关服务收费管理规定〉的通知》(发改价格[2007]670号)规定执行;其他工程施工阶段的监理收费和其他阶段的监理与相关服务收费实行市场调节价。以上就是针对装修工程监理取费标准的相关知识介绍,在找装修工程监理的时候要能够看看他们的能力,找个好的监理保证装修工程的顺利完成,装修完后他们也能够为你的房子装修进行验证,装修中存在任何的问题他们都能够发现,保证你的装修费用不白出。而市场上面的装修工程监理费用一般是可以议价,所以不要别人说多少业主就不还价了。
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