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岑冠宇
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问外地户口成都买房条件有哪些?
答外地户口在成都买房条件: 1、 购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明; 2、外地户口,以家庭为单位在成都可购买一套住宅,且必须提供五年
问买房外地户口流程是怎样的?
答外地户口买房,须付50%的首付款,付清首付款就可以签订商品房买卖合同,然后再办理银行按揭须提供无房证明,收入证明(一年以上的缴税证明或者社会保险),有的银行
问外地户口在北京能买房吗
答是可以买房的,但是需要满足洗下条件才可以: 2015年外地人在北京买房条件: 1:在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险
问外地户口可以在广州买房吗
答可以,需要以下资料: 1.户口本原件和复印件 2.身份证原件和复印件 3.结婚证或未婚证原件和复印件 4.贷款额2倍以上收入证明(可以是工资
问外地户口可在上海买房吗
答对于想在上海买房的外地人来说,需要同时满足以下三个条件: 一是以家庭名义购房,所谓家庭指的是购房者已婚; 二是该家庭在沪无房; 三是能提供至买房合同签署日前
外地人在唐山买房条件
房子主要指的是我们居住的地方,房子也是一种可以提供我们社会活动的一种建筑不,是现在人类最基本的一种生活资源。房子是由墙门窗这些东西构成的,不同时代的房子的设计是不一样的。现在很多人都希望自己有房子,因为房子可以让我们安居乐业。大家知道外地人在唐山买房子的条件是什么吗?外地人和本地人在唐山购买房子的条件是不一样的,现在小编为大家详细的介绍一下外地人在唐山买房子的条件。一、买房落户问答1、问:我是外地人,想在唐山买房落户有哪些条件?答:a、2011年3月1日起政策规定,购房人为唐山本地户口的家庭(家庭成员中有一人是唐山本地户口即可,家庭成员包括夫妻和未成年子女),在唐山可以购买两套住房。b、购房人为外地户口的家庭,在唐山仅可购买一套住房,购房人需提供自购房之日前两年内在本市连续缴纳一年以上的个人所得税证明或者社会保险缴纳证明。c、若购房人对自己家庭成员目前房屋的持有情况有疑虑的话(比如房改房,福利房等),可以携带夫妻双方身份证、户口本、结婚证等有效证件到经七纬二房产大厦查询。2、问:限购政策的人群范围有哪些?答:限购政策是以家庭为单位的,如果子女未满十八岁和父母算为一个家庭;如果满十八岁则为独立家庭。未满十八岁子女购房只能选择一次性付款不能贷款;满十八岁子女购房必须符合限购限贷政策。二、贷款政策问答1、问:唐山的公积金贷款额度是多少?答:目前唐山市公积金管理中心要求,在唐山购房,夫妻都缴纳公积金的,最高可以公积金贷款50万元,若夫妻双方只有一方有公积金的,最高可以公积金贷款25万元,(可贷额度以公积金账户余额的15倍计算)。2、问:什么是只认房不认贷?答:按照唐山目前的公积金贷款政策,“只认房不认贷”,即只认一个家庭名下房产的数量(已网签或者是已经取得房产证的),若一个家庭已经拥有两套住房,即便没有使用过公积金贷款的也不可以再贷款购房。3、问:公积金贷款购买第二套有什么条件?答:a、若一个家庭名下现在有一套住房再以公积金贷款购买第二套的,首付必须达到60%及以上,贷款利率上浮10%。以上就是外地人在唐山买房子的条件。在唐山购买房子是可以使用公积金购买的,但是公积金账号必须要有钱,如果公积金账号没有钱也是买不了的。现在很多人在外地购买房子,都会选择借款的方式,如果采用借款的方式就必须确保自己能够定期的还款。现在大部分人购买房子都会向银行借款,向银行借款也是有条件的,大家要先清楚向银行借款的条件是什么。
潍坊金马小区详情_户型_房价参考
金马小区是山东省潍坊市的一个住宅小区项目,它地处于潍坊市高新福寿东街和福华路的交叉口,采用板塔结合和多层楼房的风格作为主体建筑物,地理位置优越,交通便利,环境也非常优雅,是一个质量比较高、配套完善的住宅小区项目。小区简介金马小区全称为华都金马小区,它地处于潍坊市的高新区核心位置,地理位置相当优越,交通也非常便利。此外,小区内部的环境优雅,社区主流积极健康,风气也很良好。小区的道路设计非常合理,休闲设施齐全,是一个非常自然且舒适的居住环境。小区于2007年元旦就已经全面竣工,采用板塔结合和多层建筑风格作为它的主要建筑物,此外,它的绿化率为15%,容积率大小为1.20,规划每个家庭都能享受到一个停车位。小区的物业费用大小为4.50元每月每平米。配套设施小区的配套设施相当完善,小区内部含有大量的休闲娱乐设施,市民不需要走出小区就能够享受到休闲娱乐的服务。在小区外围周边,拥有高新双语幼儿园等幼儿园,拥有东明中学和北海学校这样的中小学,还和潍坊学院等高等院校为邻。此外,小区周围还有上东佳乐家、谷德广场等大型购物商场,拥有肿瘤医院等大型医疗设施,此外还有富华大酒店、辰隆国际大酒店等高档酒店。小区目前在售的户型主要包括四室三厅,面积约为216平米;三室二厅,面积约为92-163平米;四室二厅,面积约为177平米。房价参考潍坊是一个二三线城市,它的房价水平不算高,在金马小区当中,当前的平均房价大约是5655元每平方米,处于一个较低的房价水平。以四室三厅的大户型为例,它包含一个厨房和一个卫生间,总面积达到了216平方米,单价仅为5556元每平米,总价只有不到120万元人民币,首付需要36万,购买之后还能够享受到长达70年的房屋所有权。以另外一个三室二厅的小户型为例,它包含一个厨房和一个卫生间,总面积为92平方米,单价只有5761元每平米,总价只需要52万,首付也只需要大约15.6万人民币,因此,该小区是一个房价非常亲民的住宅地。虽然我国目前的房价正处于一个高水平的状态,但是在很多二三线城市,我们依然能够看到单价不到一万没平米的住宿小区存在。它们的住宿条件也算不错,但房价不高,是很多人最好的住宿选择。
潍坊房贷政策举例以及解读
因为对于大部分朋友而言,一次性购置房产都不太现实。所以我们比较倾向于选择申请贷款,比如参考下文的政策入手分析,以及综合自己的实际情况加以考虑,收获最满意的房贷方案。那么今天小编给出的就是潍坊本地推行的房贷政策,它不仅仅可以供潍坊当地的朋友参考,而且对于其他地区有意向申请贷款的朋友而言也是极具有借鉴价值的。一、潍坊房贷政策1.年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可),实际操作应该在22-65岁之间。年龄太小或者太大很难获批。2.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。3.贷款期限长不超过30年,商业用房贷款期限长不超过10年。4.农村户口和集体户口都可以申请住房按揭贷款的,贷款成数家庭首套房贷首套商品住宅(产权70年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的20%(2成)。商业性质房产(产品40年或50年)贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值(以低者为准)的50%(5成)。家庭二套房贷家庭由三种人组成,本人、配偶、未成年子女。一个家庭名下只要有房贷未结清,再贷款买房就叫二套。情况一对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策。情况二商业按揭贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房,首付款比例调整为不低于40%。具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。提醒:如果是购买二手房,注意贷款前需要对所买房屋做评估,而评估值是会低于市场成交价,所以首付具体数额是以评估值的价格为准。公积金贷款已经拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭,为改善居住条件再次申请公积金贷款购买普通自住房,首付款比例调整为20%。二、潍坊房贷政策实施细则按照《意见》要求,潍坊市鼓励和支持农村、外地人员来潍购房,凡购买潍坊市商品房的农村及外地人员,可根据其本人意愿,为购房人及配偶、子女办理当地城镇居民户口及户口迁移手续。打通商品房与保障房通道,依市场供给保障性住房,对于公租房等保障性房源,采用集中采购、租赁现房及货币补贴等方式解决,不再组织建设。加大棚户区改造力度,鼓励房屋征收现房安置及货币化补偿。潍坊市将调整住房公积金贷款条件,降低贷款首付比例,首套房建筑面积在144平方米(含)以下首付款比例不低于20%,建筑面积在144平方米以上首付款比例不低于30%;二套房144平方米以下首付款比例不低于30%,144平方米以上的首付款比例不低于40%。放宽首套房认定,对已拥有一套住房,未申请公积金贷款或已还清住房贷款,购买二套住房时,享受首套房公积金优惠。《意见》自下发之日起施行,有效期至2016年12月31日。适用于奎文区、潍城区、坊子区、寒亭区、高新区、滨海区、综合保税区、峡山生态经济发展区,其他县市可参照执行,相关部门在本《意见》印发后15个工作日内制定印发具体实施细则。上文我们给出的主要是潍坊当地房贷政策的内容以及从专业角度入手进行的分析解读。由此可以得知,并不是每一位朋友都可以成功申请房贷的,只有符合条件、并且能够严格遵循规定、按照流程处理的用户才可以收获满意的效果,否则只会导致后期事倍功半的结果。那么上文就是小编举例的政策解读和条款举例,有意向的朋友不妨深入学习了解。
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