【公积金计算】公积金贷款计算公式总结

公积金贷款计算公式是公积金贷款计算器的通俗说法，是计算在公积金贷款方式下，每月需偿还的金额(本金及利息)、总共需支付的利息等。分等额本金还款、等额本息还款、自由还款法三种计算方法。公积金贷款计算公式总结等额本金还款等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。等额本金贷款计算公式：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率等额本息还款等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。每月还款额计算公式如下：[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]自由还款法自由还款就是您申请住房公积金贷款时，住房公积金管理中心根据您的借款金额和期限，给出一个最低还款额，以后您在每月还款数额不少于这一最低还款额的前提下，可以根据自身的经济状况，自由安排每月还款额的还款方式。

住房公积金利息怎么算？住房公积金计算公式

现在很多单位都会给自己的员工缴纳五险一金，这其中的五险指的是保险，而一金是指住房公积金。住房公积金是每个月缴纳的，储存在住房公积金的账户里，等到需要用到的时候再取出来使用。当住房公积金储存在账户里的时候，就像银行一样，会有利息。那么住房公积金利息怎么算呢?今天小编就给大家详细的讲一下，希望有所帮助。住房公积金利息计算方法应得定期利息=定期部分存款余额×三个月整存整取利率定期部分应得利息为上年度结转数即7月1日结转金额(含利息)，乘以三个月整存整取利率2.85%，活期存款利息计算方法活期部分采用“累计日积数法”计算利息，应得利息=累计日积数×活期日利率，即活期利息=活期进账数额×天数×活期年利率/360天首先用(结息日期-记息日期)*进账数额,求出每笔进账对应的积数,然后对记息期间的所有进账求总(即累计日积数),最后乘以活期日利率,即得到活期部分应得利息。​计算实例介绍住房公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。比如，一职工自2016年9月开始缴住房交公积金，每的缴交额为200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2017年6月30日结算时，该职工住房公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.4%计息：当年的利息：4000*(0.4/100/12*10个月)=12元当年的本息：4000+12=4012元2016年7月——2017年6月，该职工连续交纳的12个月，月交额还是200元，交上单位的200元，每月仍为400元，2016年6月30日公积金结息时，帐户内的余额为：上年4012元，当年4800元，结算方式：1、上年的4012元按三个月整存整取的利率(2.85%)计息：4012*(2.85%/12*3)=28.59元(利息)，本息和为：4012+28.59=4040.59元;2、当年的4800元按活期存款利率(0.4%)计息：4800*0.5%=24元(利息)，本息和为4800+24=4824元。至2017年6月30日，该职工住房公积金帐户内的余额为：4040.59+4824=8864.59元。这8864.59元在2017年6月30日按三个月的整存整取利率计息;2016年7月至2017年6月缴交的住房公积金，到2017年6月30日时按当时公布的活期利率结息。以上就是小编今天要给大家介绍的关于住房公积金利息怎么计算的全部内容，相信大家看完之后已经知道怎么计算住房公积金了。很多人可能会觉得，住房公积金还不如直接发工资来的实在。不过住房公积金能起到的作用是很大的，平时一笔一笔积累起来的，更可况存在账户中还会有利息，所以等到买房子的时候，就能给你起到很大的作用。