鑫丰雍景豪城房价及配套信息介绍

【导语】2015年6月的时候，在沈阳，一个新的楼盘开始销售，这个新项目就是位于沈阳铁西区新华北街的鑫丰雍景豪城，主要销售的是普通住宅。想要在沈阳铁西区购买房子的人，可以了解下鑫丰雍景豪城的信息。这是今天六月份刚刚推出的项目，一期房子已经完工，二期房子还在建设中，周边配套设施比较完善，适宜居住。鑫丰雍景豪城基本信息：鑫丰雍景豪城的开发公司是沈阳鑫丰置业房地产开发有限公司，整个项目非常庞大，占地面积为168152平方米，其建筑面积多达509467平方米。主要的户型可以分为两种，一种是二居室，另外一种是三居室。其中，二居室有11种户型可以选择，三居室有其中户型可以选择。总计，在鑫丰雍景豪城一共可以入住4838户人家。鑫丰雍景豪城房价信息：鑫丰雍景豪城的平均房价在一平米9000元左右，近几个月没有什么变化。不过，高层和多层的价格是有区别的，高层的价位在一平米9000元左右，多层的价位在一平米10000元左右。比方说，户型为两室两厅一卫总共建筑面积为86.51平方，其分布在12层上，总的参考价位在77.86万元。除了购房所需费用，每个月需要交物业费，其标准是每个月每平米1.5~2元，也就是说每个月的物业费是130~173元。鑫丰雍景豪城配套信息：在鑫丰雍景豪城有商业区、休闲区、教育区之分。在商业区，你可以看到有红星美凯龙、星摩尔购物中心、宜家家居等，可以进行购物;在休闲区，你可以看到有重型文化广场;在教育区，你可以看到笃工街道光明社区小天才幼儿园、光明二校、美帆幼儿园等。除此之外，周边还有姚氏中医院、维康医院等医疗机构。现在，鑫丰雍景豪城一期的房子已经建造完毕，二期的房子已经在建设中，并且开始销售。在购买鑫丰雍景豪城房子的时候，还有优惠措施，一次性付全额款项可以打九九折。比方说，一套售价在77.86万的房子，一次性付款需要支付的款项是77万，优惠了8600元。

现在房贷利率是多少 房贷利率计算方法

对于大部分有意向购置房产或者其他有所计划的朋友而言，一次性付清全款似乎并不太理想。因此我们更加倾向于选择通过贷款的手段帮助达到预期的优势目的。那么今天出发为大家普及的知识板块就是关于现在房贷利率具体的分析以及相对应的合理的计算方法。有兴趣的朋友不妨入手加以分析了解，必要的时候可以时刻关注当地银行或者其他部门的标准规则。一、现在房贷利率是多少定义：房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的,各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。2012年6月7日,央行向各商业银行下发特急文件,要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的,贷款利率于每年1月1日调整一次,在借款期限内,如未遇基准利率调整,则贷款利率不作调整。2015年10月24日后申请房贷的可按最新的4.9%利率(5年至30年)计算。公积金方面，由于2015年10月24日的降息中，个人住房公积金贷款利率未作调整，公积金贷款利率今年经历了4次下调，五年以上个人住房公积金的贷款利率，从年初的4.25%降低到了目前的3.25%。而在银行没有进一步的调整之前2016年买房贷款利率仍是如此!由于银行多数按照次年调息来执行，所以很多在贷款利率调整之前就已经贷款的朋友，在2016年1月1日开始，买房贷款利率会调整为最新利率。例：一套房子，100平方，10000每平方，首付三成，按揭贷款20年，月供多少，总利息多少?可知房价总共是100万，首付30万，按揭70万，20年期限。按照如今基准利率6.55%，小编为大家介绍一下两种还贷计算方式：等额本息以及等额本金。二、2016年买房贷款的利息怎么计算?1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5239.64元(每月相同)。还款总额为1257513.09元，总利息为557513.09元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)经计算：第一个月还款额为6737.50元(以后逐月减少，越还越少)，最后一个月还款额为2932.59元。还款总额为1160410.42元，总利息为460410.42元。以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还97102.66元。采取哪种方法还款，借款人在银行办理贷款手续时可以选择。上文为大家介绍的知识是关于买房贷款的利率分析以及具体的计算方法，除此之外还有进一步基于操作方面的知识内容。由此能够得知多方面具有参考分析价值的信息，比如不同的计算公式对应的结果以及对于用户而言需要着重加以注意分析的板块。由此能够得知，如果是有意向出发进行相关方面操作的朋友，我们需要结合实际具体情况入手得出可行方案。