办理土地证需要哪些资料及流程

土地证是土地使用权的凭证，它就跟房产证是类似的，有了土地证才能证明该块土地是完全属于你。随着土地的价格不断飙升，关于土地争夺纠纷也慢慢增多中，为此很多人都会重视自己土地的土地证办理，只有拿到了土地证后，才不担心自己的土地被别人抢夺去了。既然要办理土地证，需要跟办理房产证一样准备资料，那么办理土地证需要哪些资料?办理土地证需要哪些资料1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件件复印件，查验原件)。土地证办理流程第一步向开发商领取以下东西：1、房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);2、房屋分层分户图;3、购房发票;4、办理土地证的图。第二步缴纳维修基金。提供资料：1、填写申报单(现场有)。2、身份件复印件。3、购房发票复印件。4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。第三步缴纳契税。提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。2、身份件复印件。3、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%。第四步办理产权证。提供资料：1、办理房产证的申请表。2、申请人身份件复印件(查验原件)。3、发票复印件。4、分户图。5、商品房初始登记证明。6、商品房买卖契约(乙方契约正本)。7、维修基金发票原件。8、契税发票原件。9、抵押登记申请表。10、主债合同(借款合同)及房地产抵押合同。11、抵押权人(贷款银行)授权委托书。12、委托书(申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份件复印件，查验原件)。第五步办理土地证时间：拿到房产证后。办理土地证需要哪些资料?土地证的办理过程也并不复杂，对于有需要办理土地证的人而言，可以先了解清楚办理土地证的各个资料、程序等等，让自己能够根据实际的情况来将土地证办好，避免办理土地证中出现问题。当自己与别人因土地证的办理发生纠纷，或是出现了土地争夺的情况时，建议你可以找专业的律师来为你解决眼前面临的困难。

按揭房产证办理流程有哪些

社会在不断改善，人们的生活也在不断改善。 这时，每个人都会买一套新房子。 当然，您可能不会一次性支付这笔钱。 在这个时候，你会想到抵押贷款。 然后，土巴兔小编谈谈抵押房地产许可证处理过程，感兴趣的朋友可以关注一下，希望对大家有所帮助。 什么是抵押房地产许可证处理程序一，什么是抵押房地产许可证处理程序？ 首先确保开发人员已进行初始注册。 开发商的初始注册是房地产许可证的必要先决条件。 根据“商品房销售管理办法”第三十四条的规定，房地产开发企业应当自商品房交付之日起60日内，将登记房屋所有权所需的信息提交至 房屋所在的房地产行政管理部门。 然后，在管理部门收到申请并填写“住宅（当地）所有权登记申请表”的申请表后，开发商需要签名并盖章。 一些开发人员拥有现成的表格和精心编写的章节，只需在开发人员处挑选并填写即可。 您可以提前向开发商询问应该处理房地产许可证的部门，然后直接咨询部门以消除痛苦。 其次，参加调查（表格）。 由于映射表是登记部门确定房地产证书上标明区域的重要依据，因此它是必要的材料之一。 您可以在开发商指定的计量站申请和接收测绘图表，或直接将ID卡带到开发商处领取。 您也可以向注册部门申请映射房屋的区域。 获取相关文件。 在查询过去的相关部门时，有必要清楚地确定必要的申请文件，这些文件一次完成。 这些文件包括购买合同，住房账单和大型财产证书的副本。 三，支付公共维修基金，契税。 公共维护基金通常由房地产所在地区的社区办公室收集。 一些城市已开始从银行收取公共维护资金，付款方式可以询问开发商的工作人员。 应该注意的是，无论是社区办公室还是银行收款，您都必须保留良好的付款证明。 这两笔付款的付款凭证是处理房地产许可证的必要文件。 一旦丢失，将影响房地产许可证。 所以这将是非常好的。 通过以上对抵押房地产许可证流程的了解，小编希望大家能尽快解决装修问题，是否全部了解，装修问题已经解决，相信你可以掌握这些 ，如果您有任何其他装饰问题，请随时关注土巴兔。