发现更多装修知识
俞嘉佑
4 回答
10秒估算装修报价
元
稍后将有装修顾问来电为您解读报价
共有4条回答
O_o拉勾勾不许变 有用 1
啦啦啦 有用 1
蓝精灵ll 有用 1
gdssjis409 有用 1
土巴兔装修客服
土巴兔官方客服,欢迎随时咨询
立即咨询
亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!
问求解征用土地流程是什么?
答你好,征用土地流程据我的了解如下: 1、建设单位依法设立的有关证明; 2、项目可行性研究报告批复或其他有关批准文件; 3、土地行政主管部门出具的建设项
问征用土地流程是什么
答(一) 基本流程 1、 编制呈报说明书:国土房管部门根据各项征地相关方案编制建设项目用地呈报说明书; 2、 同级人民政府审核:国土房管部门将农用地转用方
问征用土地手续怎么办理?
答土地管理法: 第四十三条 任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农
问非法征用土地依据哪条法律
答所谓非法占地是指:破坏耕地、拒不交出已经使用到期的土地的违法行为。 由此可见两者既有联系又有区别,是不同层面的两个违法行为,非法占地的违
问非法征用土地依据哪条法律
答[刑法条文] 第四百一十条 国家机关工作人员询私舞弊,违反土地管理法规,滥用职权,非法批准征用、占用土地,或者非法低价出让国有土地使用权,情节严重的,处三
土地征用补偿的相关政策
大家知道什么是土地征用吗?土地征用指的是国家政府为了开发某个地区,而征用农民百姓的土地。土地征用一般是有补偿的,土地征用的补偿标准有三个,一个是补偿土地,一个是安置补偿费,还有一个是地上附着物和青苗补助费。国家在进行土地征收的时候,有一个集体原则。我们要合理的利用土地保护土地,下面,我们来看一下土地征用的补偿介绍。一、补偿中国征收集体土地的补偿范围和标准包括:1、土地补偿费。2、安置补偿费3、地上附着物和青苗补助费。我国土地的所有形式包括两种,一是土地的国家所有制,二是土地的农村集体所有制。我国农村土地征用是发生在国家与农村集体之间所有权的转移,它是国家为了公共利益的需要,依照法律的规定,在给予了农村集体经济组织和农民个人相应的补偿后,将农村集体经济组织所有的土地转变为国家所有。我国《宪法》和《土地管理法》2004年修正或修改前,没有区分土地征用和土地征收,统称“征用”。从实际内容看,《土地管理法》既规定了农民集体所有的土地“征用”为国有土地的情形,实质上是征收;又规定了临时用地的情形,实质上是征用。为了理顺市场经济条件下因征收、征用而发生的不同的财产关系,2004年国家立法机关对《宪法》作了修正,紧接着又对《土地管理法》进行了修改,除个别条文外,《土地管理法》中的“征用”全部修改为“征收”。即第十届全国人民代表大会常务委员会第十一次会议关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定。二、原则国家集体土地征用应遵循的原则包括:1、十分珍惜,合理利用土地和切实保护耕地的原则。2、保证国家建设用地的原则。3、妥善安置被征地单位和农民的原则。4、谁使用土地谁补偿的原则。我们要好好的珍惜地球上的土地资源,因为土地资源是非常珍贵的,随着人口的不断上涨,我们可以使用的土地会越来越小。以上就是土地征用补偿的内容介绍。国家政府在征收土地之后,一般是会给你担心土地补偿费用的,土地补偿费用的多少,主要是根据人们的土地面积计算的。土地面积越大,补偿费用就越高。我国的宪法和土地管理法规定了我国的土地征用补偿标准是多少,有些地区是没有区分土地征用和土地征收的,进行土地征收补偿的时候需要以实际出发。
土地征收和征用区别 对比介绍
对于土地征收和征用方面的了解,大部分朋友可能只停留在基础层面,或者是一些征收拆迁补款方面,但是实际上它们的含义还是比较丰富的,比如一些政府部门想要将一些民用住宅征收用来建造一些公用的厂房或者是大商场。这个时候就应该参考下文拟定关于土地征收和征用方面的条款案例,结合具体的情况,对应一个补偿的标准,这样子的话才可以保障双方的利益免受损失。有兴趣的朋友就一起来参考了解一下吧。一、土地征收和征用区别土地征用是指国家为了社会公共利益的需要,依据法律规定的程序和批准权限批准,并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后,将农民集体所有土地使用权收归国有的行政行为。土地征用是土地所有权的转移,即由集体的土地转变为国有土地。国家行政机关有权依法征用公民、法人或者其他组织的财物、土地等。通俗的讲,征收就是给你一笔钱,这块地跟你以后没关系了.征用,就是可能要给你一笔钱,暂时借过来用一下,用完还给你.具体的法律规定如下:征用:《物权法》第四十四条:因抢险、救灾等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产或者动产.被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人.单位、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿.征收:《物权法》第四十二条:为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产.征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用,安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益.征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件.任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用.上文为大家举例介绍的是关于土地征收和征用方面的含义说明,除此之外我们还可以得知,如果有一些政府或者是一些商场机构想要增收民用住宅地用于建造一些公共场所,比如厂房或者是政府机构的话,就应该学习了解当地地价水平,确定一个合适的补偿拆迁标准,具体可以综合上文进行了解,这样子才可以尽可能在纠纷相对较少的情况下动手进行改修和改造。
土地征用补偿标准是什么
什么是土地征用补偿标准?土地征用这个词主要是政府对于公民说的,这是一种国家强制性的要求征用。但是一般是会有一个补偿标准的,所以被称为土地征用补偿标准。国家在征收和征用公民的合法土地的时候,一般是不会直接收走的,会和土地的拥有人进行协商和沟通。而且会给出一个合理的补偿标准。下面,我们来看看土地征用补偿标准是怎么样的。一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内,依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素,再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整,将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情况进行定价。二、征地补偿征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损,向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物,如房屋、其它设施,因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费、用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准):按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定,已经在2013年3月26日《土地管理法》中删除[5]。补偿管理各项补偿费用由被征地单位收取后,按如下方式处理:1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费,由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用:(1)由农村集体经济组织安置的,支付给农村集体经济组织,由其管理和使用。(2)由其他单位安置的,支付给安置单位。(3)不需要统一安置的,发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。集体所有的补偿费用的使用收益分配办法:1、在当地金融机构设立专户存放。2、使用情况公开,接受村民监督。3、分配办法经村民会议或村民代表会议过半数通过,报乡政府备案。补偿纠纷1、补偿标准争议先由县级以上政府协调,协调不成的,由批准征用土地的人民政府裁决。2、补偿费用分配纠纷其性质为民事纠纷,当事人为村委会或农村集体经济和村民,当事人可以通过民事诉讼解决。3、征地信息公开纠纷属于行政争议,当事人可以通过行政复议和行政诉讼的方式解决。以上,就是土地征用补偿标准。国家一般征收土地是为了建筑一些商业建筑和一些国家军事基地,所以需要征用百姓的土地或者房屋。土地征收之后是有一个征收的补偿标准的,这个标准主要是看房子和土地的年份和新旧程度,还有距离的。一般农民的土地补偿是比较少的,因为属于国家共有资产。但是一般国家不会征收农民的土地,因为我国是一个农业大国。
打开APP后继续操作
立即打开