盈余公积的用途有哪些

现在政策出台了很多关于公积金的问题。针对这方面的问题很多公司，企业，公务员都实行了盈余公积的措施。盈余公积可以帮助一个公司以及企业发生一些重大亏损是起到补底作用。缓解企业的一些不必要的伤害。很多盈余公积不是一般情况下可以动用的。而且动用时需要经过很多部门和程序才能使用这个盈余公积的。所以以下我们了解下盈余公积的用途是什么?用途1、用于弥补亏损。企业发生亏损时，应由企业自行弥补。弥补亏损的渠道主要有三条：一是用以后年度税前利润弥补。按照现行制度规定，企业发生亏损时，可以用以后五年内实现的税前利润弥补，即税前利润弥补亏损的期间为五年。二是用以后年度税后利润弥补。企业发生的亏损经过五年期间未弥补足额的，尚未弥补的亏损应用所得税后的利润弥补。三是以盈余公积弥补亏损。企业以提取的盈余公积弥补亏损时，应当由公司董事会提议，并经股东大会批准。2、转增资本。企业将盈余公积转增资本时，必须经股东大会决议批准。在实际将盈余公积转增资本时，要按股东原有持股比例结转。盈余公积转增资本时，转增后留存的盈余公积的数额不得少于注册资本的25%。3、分配股利分配股利，原则上企业当年没有利润，不得分配股利，如为了维护企业信誉，用盈余公积分配股利，必须符合下列条件：(1)用盈余公积弥补亏损后，该项公积金仍有结余。(2)用盈余公积分配股利时，股利率不能太高，不得超过股票面值的6%。(3)分配股利后，法定盈余公积金不得低于注册资本的25%。盈余公积的提取实际上是企业当期实现的净利润向投资者分配利润的一种限制。提取盈余公积本身就属于利润分配的一部分，提取盈余公积相对应的资金，一经提取形成盈余公积后，在一般情况下不得用于向投资者分配利润或股利。盈余公积的用途，并不是指其实际占用形态，提取盈余公积也并不是单独将这部分资金从企业资金周转过程中抽出。企业提取的盈余公积，无论是用于弥补亏损，还是用于转增资本，只不过是在企业所有者权益内部结构的转换，如企业以盈余公积弥补亏损时，实际是减少盈余公积留存的数额，以此抵补未弥补亏损的数额，并不引起企业所有者权益总额的变动;企业以盈余公积转增资本时，也只是减少盈余公积结存的数额，但同时增加企业实收资本或股本的数额，也并不引起所有者权益总额的变动。至于企业盈余公积的结存数，实际只表现企业所有者权益的组成部分，表明企业生产经营资金的一个来源而已，其形成的资金可能表现为一定的货币资金，也可能表现为一定的实物资产，如存货和固定资产等，随同企业的其他来源所形成的资金进行循环周转。盈余公积的用途经过浏览上面的解释，我们也算是知道了。对于盈余公积用途很多企业家还是不怎么清楚的。也不懂得怎么使用?有的人甚至还随便动用盈余公积的。其实以上的做法都是错的。经营企业的朋友们可以在这里了解下盈余公积的用途是什么?也许在你们的企业遇到一些困难时，这份盈余公积就可以帮到你解决困难了。盈余公积用途你知道多少?

公积金贷款买房首付多少？我们该如何计算

大家知道什么是公积金贷款买房吗?基金是可以贷款买房的，公积金贷款买房的首付需要给多少呢?很多人想要使用公积金去贷款买房，但是却不知道公积金贷款买房的手续是怎么计算。公积金贷款买房的首付是有一个计算标准的，主要是根据我们贷款的金额以及贷款购买房子的面积来计算的。下面，我们就来了解一下公积金贷款买房的首付计算方式。一、公积金贷款买房首付是多少?住房公积金贷款买房，贷款是不可以做为首付的。因为只有支付首付才有贷款资格，也是贷款风险防范的手段之一。不过个人的公积金账户的现有余额可以申请取出做为首付。首套房的首付比例最低为20%，但是同时要满足首付加贷款额为总房款，这时候就要看能不能贷到首付20%以外的钱，如果贷不到，首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。二、住房公积金贷款额度如何计算?根据住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。1.按照住房公积金账户余额计算的最高可贷额度：计算公式为：(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×22.按照贷款最高限额计算的可贷额度：一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元，两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。3.按照贷款比例计算的可贷额度：对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买经济适用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，首付款比例不低于30%;对购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于60%，贷款利率按同期同档次基准利率的1.1倍执行。以上，就是公积金贷款买房首付的计算方式。公积金贷款买房的首付标准是根据房子的面积和贷款金额的大小来计算的，有一个专门的计算方式，大家可以参考一下别人的案例。公积金虽然可以贷款，但是贷款的金额是根据自己的工作年限来决定的，并不是想贷款多少就贷款多少。有公积金的朋友，想买房子的话，可以了解一下以上的内容，计算一下首付。