房奴们有救了！成都公积金贷款可以买房了

导语：随着房价的不断飙升，对于一些工薪阶层来说，买房的压力就不言而语了，大多说人会选择商业房贷这条老路，成为名副其实的房奴。小编在这里告诉你，可以用公积金贷款了，利息比在银行贷款要低多了。那么，怎么样用公积金贷款呢？公积金贷款需要什么条件呢？最多能贷多少钱呢？摆在你们面前的这些问题就由小编给你们一一解答。公积金和住房公积金公积金是公司在自身资产外储备的资金，主要用来预防未来公司可能会面临的风险的发生。住房公积金是国家为了人们住房保障而在事业单位、机关单位和各类企业中设置的长期住房储备金。住房公积金一般是由两部分组成，即个人缴费和国家财政拨款或公司出资，两个的比例在不同区域有一定差异，但大多数地区是1:1的关系。2014年国家开始在部分地区实行住房公积金异地缴存互认的政策，目前住房公积金不但可以用于支付房屋购买和租赁，还可以进行房贷。成都市用住房公积金贷款需要具备的条件不同地区用住房公积金进行房贷需要具备的条件有所不同，在成都市需要具备以下条件：1、拥有成都市常住户口或有效居留身份证，且为事业单位、机关单位或企业的职工。2、自申请住房公积金之日算连续缴存公积金一年以上，且并没有支取公积金用于购房的首付，且无公积金贷款余额。3、拥有购房合同或协议，且购房首付在百分之30及以上。4、个人信誉良好，且收入稳定。5、具有认可的资产用来抵押，且有所在单位担保。住房公积金房贷的最高额度单笔住房公积金的最高贷款额度因地区而已，成都个人公积金贷款的最高额度是40万。计算方法是：公积金个人月缴存金额之和*实际缴存比例*12个月*0.45（还款能力系数）*贷款期限。住房公积金贷款申请的步骤第一步：贷款人向银行提交书面申请和相关材料（包括身份证、户口本、结婚证、购房合同、住房公积金缴存明细、房屋首付款收据）。第二步：签订贷款合同和担保书，并相关抵押、保险、公正等手续。第三步：贷款银行将贷款划给贷款人。第四步：贷款人按合同开设还款账户，并按期还款和利息。第五步：贷款还清后，贷款人从贷款银行领取贷款结清证明，并办理相关抵押、保险等注销手续。最后，小编在这里提醒你，贷款有风险和压力，我们要量力而行，还款要及时，做一个守法诚信之人。

公积金可以异地买房吗？

很多出来上班的人都是有公积金的，公积金一般是由公司和个人一同购买的，主要是为了方便我们以后买房子。公积金主要是用来买房子的，但是也有一些人有这样的疑问，公积金能不能在异地买房子?公积金是可以在异地买房子的，但是有条件，在异地购买房子的公积金需要缴纳半年以上，如果没有缴纳半年以上是不允许在户口之外的地方购买房子的。下面我们来了解一下公积金能不能在外地买房。公积金可以异地买房吗，如何使用公积金贷款：1、连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，可申请住房公积金个人住房贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。2、住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，不得向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。3、各地要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务，即职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款。4、住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。以上就是公积金能不能在异地买房的内容介绍。一般来说，公积金是可以在外地买房的，但是需要出具证明，证明公积金缴纳的时间有半年。公积金对于首套买房也是有优惠政策的，但是如果购买第二套房子就会比较贵。公积金的贷款政策主要是为了方便职工买房子的，是一种购买房子的政策优惠。公积金在异地买房子的时候会有很多手续，想要在异地使用公积金购买房子的朋友可以了解一下申请流程。