房产证办理的步骤，如何办理房产证？

房产证即房产所有权证明，如果一个人拥有一套房产，且也拥有房产证，那表示他对此房产具有完全的使用权、出售权和转让权，房产证明具有的更多的是法律效力，拥有房产证明表示该房产是合法的，且是属于持有证明个人的。一般情况下，房产证明是不动产登记机关发放的。那么在拥有一套完整合法的房产前提下，如何办理自己的房产证明呢？1.房产是否已经进行过合法登记这里指的是我们在办理房产证明之前，需要确定开发商是否已经进行过房屋的初始合法登记，这个初始登记是必须完成的，如果没有进行过初始登记，房屋就不能办理房产证明。根据国家关于商品房和房产的相关管理条例，商品房需要在被交付并且使用前60天之内将其上报给有关部门，且由开发商申请办理。因此当购买房屋并入住1个多月后，我们就可以询问有关的商品房管理部门是否已经进行过初始登记。2.《房屋(地)所有权登记申请表》在确定房屋进行过初始合法登记之后，我们需要去有关部门内部领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》，这一份申请表需要开发商进行签字并盖章，但大部分开发商会提供已经盖好章的空白申请表格，拿到申请表后，我们就要认真填写。3.测绘图测绘图记录了房屋的详细信息，包括占用面积大小等信息，测绘图一般需要在开发商处领取，申请领取测绘表之前要带好自己的居民身份证。4.领取相关文件在填写信息时，我们最好询问相关部门需要领取什么样的文件进行填写，一次性全部拿到，并一次性填写好之后省去麻烦。5.缴纳公共维修基金、契税领取到相关文件和申请表格后，我们就要开始缴费了，一般公共维修基金是小区或银行代缴，操作办法可以询问相关的办事员。缴费过程中我们要保管好缴纳凭证，千万不可遗失。6.提交材料这个过程我们需要将所有的申请表和材料提交给办事机构，这其中包括大量的证明材料，诸如申请表、买卖合同、分户平面图、测绘表、房屋登记表、税务凭证、维修基金收据、身份证、身份证复印件、确认书、房屋共有协议、银行的还贷证明等。7.按规定时间和地点领取房产证以上所有步骤和操作完成之后，我们就只需要在办事机构规定的时间内在指定的地点领取房产证明即可。

上海办公室装修墙面如何清理

墙面在上海办公室装修设计里面占了较大的面积，对内部的员工世界的影响也是比较大的。所以，办公室装修在对墙面进行设计施工的时候一定要精细到位，墙面不能存在污渍和明显的污迹，其次要保证墙面平整和整洁，日常也要进行一定的墙面清洁维护工作，保持办公室装修设计的墙面质量效果。一、墙面刷漆清洁维护法墙面的装饰无疑是进行刷漆的过程中，如果上海办公室装修设计的墙面起到的耐水性质比较好的话，可以使用抹布直接进行擦洗，最后擦干就可以了。像一些不耐水的墙面可以使用橡皮擦进行擦拭或者使用清洁液清洗但是一定要注意的是用力不能太猛还要保证最后的墙面是干燥的。如果办公室的情面出现裂缝的现象，可以把这些坏掉的部分直接的清除掉，选择颜色比较相近的涂料进行直接的修补，这样存在的缝隙就会被修补平整，保证办公室的美观。二、瓷砖墙面清洁维护法办公室装修过程中使用的如果是瓷砖墙体的话，可以使用比较柔软的布料进行直接的擦拭。对于一些比较顽固的污渍可以使用水来进行清洗，清洗完毕后要进行通风换气的准备，这样瓷砖的表面就会很快的变干。如果瓷砖的区域出现细小的缝隙和污渍比较严重的话，这时候可以使用钢丝球来进行擦拭，污渍很快就会被清理掉，像一些含酸性的或者是具有溶解成分的清洁剂都是比较适合使用的。三、壁纸墙面清洁维护法上海办公室装修墙面的装修壁纸的使用也是比较常见的，一般的壁纸都是采用了含有PVC分子组成的，这种壁纸使用的时候是比较活跃的，清洁的过程中一旦有水的接近就会很快的渗入到壁纸的内部影响的壁纸的使用寿命，所以壁纸的清洁要避免使用水直接进行.常见的壁纸有原生木和再生木之分，前者具有的韧性是比较好的，产生的装饰效果也是比较光滑和平整的，后者产生的耐水性是比较差的，清洁时一定要注意不能和水进行接触。任何空间的装修墙面占用的位置是非常重要的，办公室装修过程中墙面占用的整个室内面积是比较大的，墙面的装修发挥着整体装修的举足轻重的作用，在进行办公室装修施工的过程中墙面装饰最能够体现装修的效果和美观装饰性能的存在.所以办公室的装修和打造必须要从谨慎入微的角度出发做好全面的施工保障避免污渍的出现，这样才能够有效的保障办公室的整体装修质量。