10 去估算

邱丰雅

买二手房期房好不好?

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

call_me_ba... 有用 1

二手房:批地年限.户型.朝向.产权问题.【是否满五年.红本在不在手.是否是唯一住宅(关于收税费的多少)】.采光
期房:注重品牌开发商.有实力交房的.看户型.朝向.采光.批地年限
这个问题不好说,我只能说还可以,好不好要自己买了才晓得,其实这两者没多大区别,都差不多

展开全部回答

亲情树装饰 有用 1

二手房优点:房子的配套户型采光等等都是已经可见的了,所以你买起来不会后悔印象直观一手房现在一般都是期房以后交房存在了太多的不确定因素.很多时候沙盘上说的和以后建的会不一样存在一定的风险.同时一般二手房的配套往往要好于一手房.毕竟已经成熟了.
另外一个优点:二手房基本上很快就可以入住,一手如果是买的期房往往要等上1年左右
一手房的质量由开发商来保证二手房是个人保证.二手房的装修如果是个人装修的存在的隐患以后出了问题你只能自己解决一手房有问题找开发商(一手房带装修是社会发展的大趋势,国外的一手房都是带装修交楼)
还有一些不好比较的二手房的价格和一手房的价格是很难比较的很多二手业主缺钱便宜的程度可能让人吃惊
一手的开发商缺钱也会便宜出售
所以还是看你个人的需求,不过一般来说都是男人对一手和二手的区分不大,满意就好了

luodandan 有用 1

具体如下:应该是二手房要好一些,二手房格局,装修,地理位置你都可以自己选择,但是期房就不行了他虽说你新房可是不必经看见的是沙盘,是户型图,你看不见真的房子,这些都是期待。
还有就是看你在那个城市里购买房子要是这个城市形成规模了,我建议你买二手反,还是没有周边都是新开盘的新房,那你好是买期房要好一些。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

最新回答
相关文章 更多
专题 地段好但不了解  南阳二手房值得买吗

地段好但不了解 南阳二手房值得买吗

二手房其实相对于价格比较的低,但是他有一个优势,就是里面的也好好,都是比较完善的,对于于一些想买房子,但是又付不起首付,或者是比较好的大户型新房子的话,二手房其实是蛮适合的,有不少自助群体会首选二手房,毕竟装修什么的都不用自己考虑,而且价格也比较合适,但是购买二手房的流程是比较复杂的,需要做好一些知识储备,今天就了解一些关于地段好的二手房,但是自己又不了解,那么应该多考虑哪些方面。一、购房资格如今,现在全国管理其实开始实行限购,所以想要购买房子的业主一定要清楚自己是否有购买房子的资格,如果没有资格的话,需要通过合法的渠道来获得资格再去购物买房子,其实不管是二手房还是新房,都需要拥有购房资格。现在有很多二手房交易,主要是通过中介完成的,所以在找这些中介的时候一定要谨慎,多了解,多实地考察,轻则可能会损失一些定金,但是重则会影响购买房子的信誉。所以如果想要购二手房的话,其实真的可以选择南阳二手房,毕竟这家南阳二手房交易网站可以帮你申请到购房资格,后续的一些准备也都基本上能帮你完成,不会出什么问题。二、谨慎对待贷款事宜不管是新房还是二手房,都要考虑自己的实际能力,如果资金不够的话,可能连二手房都买不起,再加上不同的地区贷款的政策也是不一样的,所以想要购买二手房好还是新房也好都要将自己的购房需求以及自己想要贷款的金额联系起来,如果这些全都准备好了,直接找南阳二手房中介或者是直接找银行贷款,基本上购房这个事情能够完美的解决了。三、做好充足预算二手房交易其实也是需要付首付的,另外,还有其他项费用都是要考虑在内的,其最大的输出就是中介费已税费不同的中介再收取费用的时候都是不一样的,如果想要尽量的减少一些中介费的话,可以选择南阳二手房进行交易,南阳二手房的中介费在市场价格其实属于偏低的,但是服务态度挺好,专业程度也比较靠谱,也算是一家正规的房地产中介,所以如果想要进行二手房交易的话,可以找南阳二手房。除了中介费可以找南阳二手房。所需要的税费也可以通过这家南阳二手房进行交费,税费包括五项,这五项都满足后还要再交营业税,以及个人所得税,总体的费用种类比较的多,需要提前准备好,而且这些费用全部都交上,以后还需要再签上一份合同,合同签好后记得一定要找南阳二手房要费用清单,这份清单可以让消费者能够更好的了解各项费用的来源以及价格,这样对于后期维修起来也好,还是出现什么二手房如果选择得当,就可以省下一笔装修费。所以选择南阳二手房其实是最不错的选择,南阳二手房家挺靠谱的,而且有专业的审核团队,并且南阳二手房在网上有很多的成功案例可以多参考,也特别多的房源都可以供业主选择。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

献给二手房买主:旧房墙面翻新用什么漆好

献给二手房买主:旧房墙面翻新用什么漆好

现在越来越多的年轻人在购房的时候优先选择购买更实惠的二手房,购房之后就要面临房屋的翻新装修工作。其中,旧房墙面翻新的时候,关于墙面漆的选择,业主自然是希望选到实用性强还有性价比的种类了,所以,旧房墙面翻新用什么漆好? 1、旧房墙面翻新用什么漆好之绿色选择 乳胶漆在墙面装修方面非常受欢迎。它是一种水性涂料,使用时可直接用水稀释。它比其他材料更环保。此外,它的化学性质非常稳定,并且还具有良好的防止常规褪色的保护作用。结果,越来越多的人愿意选择它。 2、旧房墙面翻新用什么漆好之安全选择 这种漆也是人们通常所说的水性漆,油性漆是过去常用来装饰墙壁的油漆或油性漆。乳胶漆可以直接用水稀释,所以这种产品对人体的健康是无害的。此外,乳胶漆几乎没有致癌物质。进口品牌的乳胶漆几乎没有致癌物质。大品牌基本上无毒无味,可以在涂漆后使用。油画颜料含有丰富的有害物质,特别是有机溶剂,会损害人体健康。气味消散通常需要一到两个月,但许多有害气体将持续蒸发十多年。 3、旧房墙面翻新用什么漆好之稳定选择 由于化学品添加量的大幅减少,乳胶漆具有极高的化学稳定性。它们很少变色和变色,更耐用。但是,油性涂料非常黄,耐久性差。漆膜的质量是其特性,但由于漆膜更硬更脆,因此在损坏后很难修复。选择具有防潮和防霉性的乳胶漆施工干燥后,含有防水配方的乳胶漆自然会形成致密的防水涂料表面。通常情况下,您可以使用水或温和的清洁剂轻松擦拭污渍,而不会弄脏涂料本身。用新涂料翻新墙壁是件好事,但如果涂料错误,或者你选择质量差的涂料,那么翻新的效果一定不能令人满意,所以在你选择涂料之前装修。请务必清楚地了解旧房墙面翻新用什么漆好。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();

宣城二手房价格  购买二手房好处

宣城二手房价格 购买二手房好处

对于年轻的一代来说,买一套新房子是一件必须而又压力很大的事儿。安定的居所是家的代表,会让我们安定下来。但是现在的房价是比较的高的,很多的人手承受不起,所以二手房便出现了。能够承受二手房价格的人更多,现在购买二手房也是一个很普遍的选择。今天小编要着重介绍的是宣城二手房,它的价格是多少呢?购买二手房有什么好处呢?一、宣城二手房价格参考宣城二手房价格是3000元至3500元一平方米,根据地段的变化,价格也会发生变化。二、购买二手房好处1、住房交易直接买二手房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书,不会上当受骗。2、工程质量一目了然二手房都是经过了好几年的使用期,房子潜在的问题都已经暴露出来,很容易看出来,如:漏水,地面塌陷什么的。也可以通过探访卖家的街坊邻居,了解房子质量状况。另外,八九十年代的房子虽然户型设计不太好,但质量通常还不错。3、选择余地多买二手房的时候可以借助中介的资源,通过中介的介绍来寻找自己合意的,看到的是实实在在的房子,轻轻松松就能选到自己喜欢的房子。而新房则需要没有那么多的信息资源利用,只好是自己四处去楼盘考察,经常是费时费力。4、二手房住着方便二手房大都集中在各城区成熟的小区或者是商业繁华地段。经过多年建设,周边的配套设施非常成熟,学校、医院、交通、商业样样都有,绿化也成型了。老人就医、大人上班、孩子上学都很方便,平常买菜、逛街抬腿就能到。不像不少新的小区,只有住房孤零零地耸立在那里,周边什么都没有。5、二手房住着舒服一般二手房的物业费很低,也没有新住宅小区那么多的规矩,比如装室外晒衣架、封阳台、装防盗门都没有什么限制。虽然这些设施安装以后,影响了外观,但对老百姓的生活却是能带来很大的舒适性。要知道,过日子舒适是第一。6、二手房装修省事装修可是一件费心费力的事情,每个装修过的人恐怕都知道装修的苦和累。二手房一般都带有装修,在这个倡导“轻装修重装饰”的时代,完全可以把钱花在家居装饰上面。而部分一手房,买家购买后必须自己装修,期间的苦和累则是难以用语言表达的了。以上就是二手房的相关的介绍了,希望大家看完之后能有所收获。二手房对于我们来说会更加的便宜,并且我们住进去的时候也更加的省心,二手房一般都是自带装修,于是我们就可以不用装修了,其实,装修也是一个很繁重的过程呢,这也是二手房的好处。本文已经详细的列举了二手房的好处了,大家可以详细的了解一下。

打开APP后继续操作

立即打开