10 去估算

冯乐欣

哪位大神来说说什么叫绿化率

3 回答

10秒估算装修报价

40-70m²
70-110m²
110-150m²
150m²以上
《服务条款》  《隐私政策》

立即计算报价

获取装修底价

稍后将有装修顾问来电为您解读报价

共有3条回答

W0汝虢嗳345 有用 0

绿地率是规划指标,描述的是居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率(%)。绿化覆盖率是绿化垂直投影面积之和与占地面积的百分比,比如一棵树的影子很大,但它的占地面积是很小的,两者的具体技术指标是不相同的。
在计算绿地率时,对绿地的要求非常严格,并不是所有长草的地方都能算做绿地率。绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地、宅旁绿地等。其中,公共绿地,又包括居住区公园、小游园、组团绿地及其他的一些块状、带状化公共绿地。而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积,在设计计算时也要求距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得计入绿化用地。此外,还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积,如地下车库、化粪池。这些设施的地表覆土一般达不到3米的深度,在上面种植大型乔木,成活率较低,所以计算绿地率时不能计入“居住区用地范围内各类绿化”中;而屋顶绿化等装饰性绿化地,按当前国家的技术规范,也算正式绿地。
在房地产开发过程中,政府相关部门在最初项目规划要求的就是绿地率这一指标。因此,买房除了对地税、户型设计的挑选外,还要关注“三率”,即容积率、绿化率、房屋使用率。对于发展商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此,绿化率较高,建筑密度较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比例决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个。
绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和小区用地的比率。像地下车库这样大面积的底下设施,它的地表虽然种不了树,但可以种草呀;像距建筑外墙1.5米这样的范围,虽然不算正式绿地,但若能种一些草,总比地砖铺砌更吸引人吧?……在小区规划设计中,计算绿化覆盖率所指的绿地,简单地说,就是有块草皮便可以计入,如树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率,所以绿化覆盖率有时能做到60%以上。在开发商销售楼盘的时候,开发商当然喜欢引用绿化覆盖率的概念,甚至是在售楼书上印制出“绿化率”一词,其实这是不准确、不规范的用词,国家有关园林绿化用语根本就没有这个用语,准确的只有“绿地率”和“绿化覆盖率”两种说法。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率。

展开全部回答

我喵啊喵 有用 0

你好,绿化率:项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据.法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多.
计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积.绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等.公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地.
绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”.绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些.

天怡美装饰 有用 0

绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,所以绿化覆盖率一般要比绿地率高一些。

土巴兔装修客服

土巴兔官方客服,欢迎随时咨询

 立即咨询

亲,近期在了解装修吗?您是否想改变一下家里的布置,风格,收纳等现象?只需要一个报名申请您就能获得免费设计,赶紧咨询我吧!

相关问题 更多
最新回答
相关文章 更多
专题 买房子的位置对于我们来说意味着什么?

买房子的位置对于我们来说意味着什么?

在购买房子的时候,房子的位置也是很多人买房子时候主要考虑的事情,要是位置好的房子在很多的方面也是都会有好处的,所以说是买房子的位置是相当重要的,接下来,我们一起来看一下买房子的位置对于我们来说意味着什么?首先就是对于孩子的教育问题是很有好处的,还有就是位置好的房子是很有升值空间的,最后就是心理上的风水问题了。买房子的位置对于我们来说意味着什么?1.要说是买房子的位置对于我们来说意味着什么,首先对与我们的意义就是孩子读书的问题了,因为现在孩子的教育问题是一个很重要的事情,所以说在房子的位置也是非常重要的,就比如说是我们的房子在重点学校的区域吧,那么我们的孩子在上学的时候就会理所应当的到重点的学校去学习了,这样的话对于孩子的教育是非常有好处的。2.买房子的位置好坏对于我们还有一个非常重要的意义那么就是在投资问题上面了,要是购买房子的位置好的话,那么在房子的升值空间也是会很大的,意思就是我们的房子地段好的话在卖房子的时候也是会有一个好的价格的,所以说是房子的位置对于我们来说是非常重要的。3.还有一个就是心理上面的风水问题了,因为在购买房子的时候谁都想要购买位置好的房子,特别是对于风水非常讲究的人,买位置好的房子相对于来说,他们的风水也是很好的。在购买房子的时候房子的位置其实是非常重要的,因为好的房子对于我们大人对于孩子也都是有好的,所以说是很多位置好的房子在价格上面也是很贵的,希望上面为大家介绍的买房子的位置对于我们来说意味着什么?对于朋友们有所帮助。

pvc板材是什么材料 大神给你来科普

pvc板材是什么材料 大神给你来科普

pvc板材学名叫聚氯乙烯,他的颜色为微黄半透明状,有光泽。透明度很是好,胜过聚乙烯和聚丙烯,不过聚苯乙烯的透明度更好一些。我们通常见到的PVC板材、管材、鞋底、玩具、门窗、电线外皮、文具等都是pvc板材的制品。那么pvc板材是什么材料呢它都有哪些特点?今天小编就给大家来科普一下。一、pvc板材是什么材料聚氯乙烯(PVC)本色为微黄色半透明状,有光泽。透明度胜于聚乙烯、聚丙烯,差于聚苯乙烯,随助剂用量不同,分为软、硬聚氯乙烯,软制品柔而韧,手感粘,硬制品的硬度高于低密度聚乙烯,而低于聚丙烯,在屈折处会出现白化现象。常见制品:板材、管材、鞋底、玩具、门窗、电线外皮、文具等。是一种使用一个氯原子取代聚乙烯中的一个氢原子的高分子材料。二、pvc板材说明1.硬度pvc板材的化学性能比较稳定。具有很多优良性能,比如耐腐蚀性、绝缘性、防紫外线且强度大而硬。pvc板材表面平整,不易变形。在多个行业均可运用。2.软度pvc板材在用料上更花功夫。制作也是非常精细。被用作内饰较为常见。焊接性优良,并且pvc板材还具有耐磨、耐酸碱物。同时物理性质绝不低于其他橡胶类产品,甚至还优于这些产品。三、pvc板材用途1.pvc板材透明板以高级原材料作为辅助材料而生成。具有白色、棕色、宝蓝色等c颜色多种的pvc透明板。这种pvc板材主要用在室内装饰、仪器液位显示和设备护板等部位。2.pvc板材具有软硬之分,软类pvc板材表面柔软。同时具有多种色泽。需采用上等原材料,制作精细。是火车、汽车内饰的首选原材料。也可用于绝缘垫层。是非常好辅助材料。3.pvc板材也是优质的塑料板,它的功能还可以代替部分不锈钢和一些具有耐腐蚀性的合成材料。pvc板材材料广泛运用于化工类的处理设备、环保设备中。装潢、通讯事业也运用到pvc板材。四、PVC板材性能一般性能PVC树脂为一种白色或淡黄色的粉末,相对密度为1.35-1.45。制品的软硬程度可通过加入增塑剂来调整。力学性能PVC有较高的硬度和力学性能。并随分子量的增大而提高,但随温度的升高而下降。硬质PVC的力学性能好,其弹性模量可达1500-3000MPa。而软质的PVC的弹性1.5-15MPa。但断裂伸长率高达200%-450%。PVC的摩擦性一般,静摩擦因数为0.4-0.5,动摩擦因数为0.23。热学性能PVC的耐热稳定性十分差,140℃即开始分解,熔融温度为160℃。PVC的线膨胀系数较小,具有难燃性,氧化指数高达45以上。因此在加工过程中需要加入热稳定剂,来保证产品的性能。电学性能PVC是一种电性能较好的聚合物,但由于本身的极性较大,电绝缘性不如PP和PE。介电常数,介电损耗角正切值和体积电阻率较大,耐电晕性不好,一般适于中低压和低频绝缘材料。环境性能PVC可耐大多数无机酸、碱、盐,多数有机溶剂。适合医药,化工防腐材料。五、PVC板材的特点1、PVC板材特点:力学性能,电性能优良,耐酸碱力极强,化学稳定性好,。同时其材料特性还包括高强度,高刚度和高硬度,工作温度范围从零下15度到60度,可粘接,可焊接。2、PVC中文聚氯乙烯,是一种阻燃,化学稳定性好,只产生低张裂内力的非结晶性材料,是我国第一、世界第二大通用型合成树脂材料,由于PVC板材的材质具有优异的难燃性、耐磨性、抗化学腐蚀性、综合机械性、制品透明性、电绝缘性及比较容易加工等特点,PVC板材已经成为应用领域最为广泛的塑料品种之一,在工业、建筑、农业、日常生活、包装、电力、公用事业等领域均有广泛应用。3、该产品系聚氯乙烯树脂与稳定剂等辅料配合后压延,层压而成,具有优质的防腐蚀性,绝缘性,耐温性和耐冲击性,强度高,二次加工方便,可锯,钻,刨,符合GB/T445496标准要求,广泛用于化工,化肥,建筑,电镀,环保水净化处理等部门的耐酸耐腐蚀结构材料.外观板面光滑平整,无汽泡,无裂缝,一般为灰色,也可以根据用户需要配色.规格:一般厚度:2--70MM长宽度:2000*1000MM。pvc板材是一种使用一个氯原子取代聚乙烯中的一个氢原子的高分子材料,用途非常广泛,不仅装修行业的门窗,板材会用到它,我们平常穿到的鞋底,和使用的文具也都会用到pvc板材。以上内容就是小编今天给大家介绍的pvc板材,想了解更多的话请继续关注土巴兔学装修吧!

让人尖叫卫生间神器,别说你不想要!

让人尖叫卫生间神器,别说你不想要!

创意总是来源于生活,又在改变着生活。卫生间是家中必不可少的一个空间,每天都会用到,有没有觉得湿哒哒的让人很不爽?也许太习以为常的生活过久了就会腻,那么就通过一点小创意将卫生间点缀一下吧,给封闭狭小的空间带来一丝的活力和新奇!今天土巴兔小编就给大家搜罗了一批卫生间神器,让创意来的更猛烈些吧!NO.1一分为二的镜子,咱各照各的,再也不用为谁先照镜子争吵了。NO.2简约洗手盆,将一个圆柱体进行了切割增添了置物功能。圆柱体可以自由开合,不仅扩展了收纳空间,还能有效节约卫生间的空间,一举两得啊!NO.3洗手时可以用来放置戒指,手表等物品NO.4外星人飞碟皂液盒,细菌还不快快投降。NO.5为男性设计,马桶内的夜光结构。NO.6流鼻涕的小象,巧妙地将牙刷上的水沥干避免了细菌滋生。NO.7泡澡也要悠闲自得,来杯红酒看看书。NO.8“救命!”水塞,会不会水放到一半真的脑子一抽就“救”它起来了。NO.9洗澡后的雾气很让人头疼,有了这个神器轻松搞定。NO.10遇水变红的地毯,浴室变成案发现场。胆小者慎用!!NO.11将肥皂磨成粉末,替代化学成分较多的洗手液。NO.12流鼻涕的浴液盒,嗯......一点都不想用呢。重口味爱好者可以尝试~NO.13咦,独角兽在洗澡?其实只是创意浴帘。NO.14专为设计师设计的防水记事本,洗澡的时候可是灵感最多的时候呀。NO.15专为小朋友设计,从小做个独立爱干净的好娃娃。设计师的一些奇思妙想的创意总能惊艳到小兔这样的普通人,看了这些卫生间装饰“神器”,有没有冲动把其中一些喜欢的创意设计买过来,好好装扮一下自己的卫生间?小兔就非常喜欢第9个!有了这些神器,让卫生间告别湿哒哒、脏兮兮的过去吧!更多有关卫生间创意设计,请多多关注土巴兔学装修频道。您还可以订阅土巴兔装修资讯邮件,每周一期精选家装资讯,花点碎片时间学习,装修肯定没问题。

打开APP后继续操作

立即打开