分析房地产估价师挂靠前景

在这个证书满天飞的时代，大家都知道一个证书对自己的就职的意义，于是一个个证书造就的道路在人们的追逐中开启了，有了结构师，建筑师，会计师等等证书的考核，有了一群举着证书的求职人。在房地产大热的那段时间里，人人都能看到里面的商机，于是房地产估价师应运而生，今天小编要给大家解析房地产估价师挂靠前景。我国房地产估价师发展前景：1、中国的房地产估价师与国外的估价师在执业规则、技术规范、素质要求、行为操守上有较大差异，无论是美国模式，还是香港模式，中国都在学习，但仍需加速发展方能适应世界房地产价格估测行业的步伐。2、从行业管理上看，土地估价行业垄断沿袭时间较长，进入门槛较高，技术体系的更新较慢。房地产估计发展变化较快，房地产估价知识体系更新虽较快，但被某些不同技术派别的权威人士所影响，一会学习美国模式，一会学习香港模式(实际为英国模式)，行业的发展受到影响，并没有确立适合中国现状发展的路线。3、从行业发展和个人发展来看，房地产估价师的机会要多一些，主要因为房地产的价值是一个综合概念，很多情况下，无法准确界定土地的单独价值，土地估价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值(肯定是比较难的)，估价体系受到一定的局限，发展的机会有限。房地产估价师挂靠价格上涨带来的问题会有哪些呢?是不会价格上涨就一定是好事情呢?从小编的角度来看，不尽然。价格上涨带来的很多潜在问题不是挂靠新手能理解的，新手一味的强调价格，好像价格高能体现更多的证书价值，诚然，挂靠价格上涨对挂靠人来说，意味着更高的收益，看似赚了。但是对企业来说，价格上涨意味着更重的负担，本来是因为企业利润的原因和资质管理办法的要求才不能不从挂靠市场上获取兼职人选，图的就是节省费用，可现在挂靠价格年年上涨，对企业来说也是负担不断加重，付出更多当然要从其他地方赚回来，于是影响到的是日常的操守，可能会争取更多业务暗箱操作啊，高风险的报告可能利用兼职人员的印章直接印发啊，等等。所谓的挂靠，简单的来说就是就是借用的意思。其实总得分析来看，挂靠人和企业是分离不开的两方，当挂靠人拿到了更高的待遇时。如果企业的负担太重，那么企业就有可能在其他方面将损失的部分补偿回来。于是就在挂靠这个方面来看，挂靠人和企业。反而是企业占了一定的优势，而挂靠人就是相对的弱势的一方。

看曲靖二手房经纪人是如何装修她的新房的

2009年我来曲靖，做的第一份工作是曲靖二手房经纪人，当时第一次接触房地产，第一次对房子有了深切的概念，之前一直觉得房子对我很遥远，我这辈子不可能会买房，所以当别人都在议论房地产的时候，我从不关注，我对房子涨价或者跌都不关心，但是当我接触曲靖二手房之后，我越来越渴望有一套自己的房子，希望一家人可以开开心心的在一起生活，(因为当时由于为了生计，我老公在深圳打工，而我在郑州工作，儿子在老家让爷爷奶奶带着，一家三口分割三地。)2011年初，我的愿望还没有实现，我老公因为遇见了自己的真爱离开了我，我一个人在曲靖不但没有安身之所，连精神寄托也没有了，觉得自己成了无根的浮萍，到处漂泊无所依靠，于是想买房的愿望更加强烈了。11年底，我终于买了自己人生中的第一套房子，虽然房子很小，建筑面积只有43平方，除掉公摊，室内只有可怜的30平方，但是对于我来说已经很开心了，房子买了之后，用掉了我所有的积蓄，这当中还要感谢我父亲的资助，他老人家只是一个普通的农民，在刚给儿子(我的弟弟)盖了房子，掏干所有积蓄的情况下，还依然东拼西凑给了我三万块钱。房子有了，可是我却没有搬进去，每个月的房贷，再加上工作的不稳定性，让我觉得压力很大，于是依然在都市村庄租房住，把自己的房子租出去，这样每个月的房租差价可以用来还月供，以此减轻我的压力。转眼到了2013年，曲靖由于外来人口的不断增长，再加上城中村的不断拆迁，那些仅存的少数都市村庄房租一个劲的上涨，我所租住的房子也一样，从原来的200一直涨到375每个月，思索再三之后，我决定在租客搬走之后，退掉现在租住的房子，搬进自己的房子里面。决定搬家之后，我就开始考虑重新装修的问题了，房子之前买的二手房，装修是当时新房交房时开发商统一装修，很简单，经过这几年墙体都发黄了。因为经济原因，所以我只是想小动一下，在网上看过很多别人的装修经验之后，心里慢慢的就形成了一个成熟的方案，由于是第一次装修，没有经验，所以买东西也不知道怎么挑，也懒得去市场转，所以基本上我都是在网上选购的。在经过一个月的辛苦之后，我的小窝终于装修完成了，现在给大家晒晒我的装修成果，多多指教。1：曲靖新房装修前先来看看装修之前的效果图。2：曲靖新房装修后现在压轴戏出出场了.墙体是贴的米黄色带暗花的,很温馨,灯光问题没有实际效果好,特别喜欢沙发前面的地毯,毛茸茸的的很舒服,下班喜欢坐在上面看电视,很享受哦.床和沙发是用紫色线帘隔开的,沙发和线帘都是浅紫色的,很浪漫的颜色,可是不知道怎么照出来是蓝色的了。