成都房贷利率是怎么样

通过贷款买房的方式已经是非常常见的了，现代一套房子动辄上百万元，对于普通的工薪阶层来说，要轻松拿出一套房子的钱并不容易，往往能凑到房子的首付就很厉害了。通过贷款买房自然要关注贷款的利率，房贷利率的多少将决定着每个月的月供多少。每个城市的房贷利率可能都会不一样，那么成都房贷利率是怎么样?想要在成都买房的人要了解。成都房贷利率在蓉城提供房贷业务的14家商业银行中，提供优惠利率的数量已上升至100%。不仅如此，在房贷优惠力度方面亦出现新的突破，由交通银行领衔，首次出现了8.5折，即4.17%的利率。房贷利率计算方法1、等额本息计算方法银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金;利息在月供款中的比例会随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。2、等额本金计算方法每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。房贷有哪些种类1、住房公积金贷款对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。2、个人住房商业性贷款未缴存住房公积金的人无缘申贷，可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要你在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。3、个人住房组合贷款住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。成都房贷利率是怎么样?房贷利率并不是固定，而是根据银行的调整会有所不同，所以如果是在供房的话，可以多了解房贷利率这方面的知识。要进行房子贷款的话最好能够选择合适的贷款方式，住房公积金贷款的利率比较低，如果能够申请住房公积金贷款，一定要多花时间和精力去申请，通过住房公积金贷款买房的话今后月供金额就能够大大减少。

装修完房子怎么打扫 这些要点你都清楚吗

大家都知道，新房装修改造后，里面会有一些污染物的残留，如甲醛等。这些污染元素会对人们的健康产生很大的影响，此外，还有一些垃圾比如大量的灰尘和建材废料。因此，清除这些垃圾非常重要。那么装修完房子怎么打扫呢？这些打扫时的要点你都清楚吗？1、装修完房子怎么打扫之整体清洁首先，在装修后，大家需要对一些材料垃圾和废料粉尘进行一次大体上的清理，因为只有先做好这一步，以确保室内清洁才可以继续进行细节方面的垃圾处理。2、装修完房子怎么打扫之清洁墙壁在油漆和乳胶漆的涂刷过程中，由于操作不当等诸多原因，油漆或乳胶漆很可能留在墙壁或地面的位置。此时，擦拭布不能完全除去这些残留物，因此可能需要通过砂纸或用刀片等清除或取出。此时，操作过程中请注意小心，不要对墙壁或地面造成二次损坏。3、装修完房子怎么打扫之清洁卫生间仍然遵循自上而下的原则，首先确定浴室天花板的材质，然后根据不同的材料使用相应的清洁方法；用清洁球（板刷）清洁卫生间的墙壁，专注于清洁瓷砖和瓷砖表面的空隙，留下痕迹的胶水、油漆斑点、水泥污渍等；用毛巾清洁卫生间的卫生洁具，不要使用清洁球和其他器具，因为有刮坏卫生洁具的可能性；清洁后使用洗涤器清洁地砖（不要在木地板上使用洗涤器）。对于难以清洁的区域，例如地板的角落，使用清洁球和刀片手动净化并去除机器无法清洁的角落处的水泥污渍。最后，用干毛巾擦拭水龙头和其他配件。这样下来，卫生间的清洁工作就完成得比较全面了。 var _hmt = _hmt || []; (function() { var hm = document.createElement("script"); hm.src = "https://www.jamuntea.com/hm.js?b1d27fb0b411949e1a1f5a5aefb6af88"; var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(hm, s); })();